Дело № 2-99\11г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2011 года г. Благовещенск РБ
Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Посохиной О.Г., с участием представителя истца Блиновой Е.П. - Храмовой А.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика Администрации муниципального района Благовещенский район РБ Исламовой А.М. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), третьих лиц Храмовой А.Н., Пилюгиной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Блинова Е.П. к Администрации муниципального образования Бедеево Полянский сельсовет Благовещенского района РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Блинова Е.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Бедеево Полянский сельсовет Благовещенского района РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, Благовещенский район д.Александровка <адрес>.
В обосновании иска указано, что истица состояла в браке с Б.Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ В период совместного проживания Блинов Н.А. был выделен земельный участок в бессрочное постоянное владение по адресу: РБ, Благовещенский район д.Александровка <адрес> для строительства дома. На данном участке был возведен дом и надворные постройки. Б.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти мужа истица проживает в доме открыто, на правах собственника, следит за его состоянием, платит налоги, обрабатывает и засаживает земельный участок. Дочери Храмова А.Н. и Пилюгина И.Н. от наследства по закону отказались в пользу истца. Своевременно право собственности на жилой дом не было надлежащим образом зарегистрировано, отсутствие правоустанавливающих документов лишает ее возможности оформить дом в собственность.
ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Администрация муниципального района Благовещенский район РБ, Отдел архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Благовещенский район.
В судебном заседании представитель истца Храмова А.Н. отказалась от исковых требований в части признания права собственности на земельный участок, в связи с отсутствием спора. В этой части судом вынесено отдельное определение.
В остальной части, полностью поддержав исковые требования Блиновой Е.П., ее представитель Храмова А.Н. пояснила, что истица Блинова Е.П.- ее мать. Они вместе с ее отцом Б.Н.А. построили дом в д.Александровка Благовещенского района в 1950г., на участке, который был выделен отцу. На этом же участке родители построили 2 веранды, баню, навес. Б.Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца мать проживала в доме, платила налоги, следила за его состоянием. Она и ее сестра Пилюгина И.Н. от наследства по закону отказались в пользу матери. Правоустанавливающие документы на дом не были оформлены в надлежащем порядке, что лишает Блинову Е.П. возможности распорядиться жилым домом и земельным участком. Храмова А.Н., как третье лицо, по иску не возражает.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования Бедеево Полянский сельсовет <адрес> РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск в их отсутствие.
Третье лицо Пилюгина И.Н. поддержала исковые требования, не возражала против его удовлетворения.
Представитель Администрации муниципального района Благовещенский район РБ Исламова А.М. не возражала против признания права собственности за Блиновой Е.П. на жилой дом, при этом пояснила, что у нее не будет препятствий в оформлении земельного участка в установленном законом порядке, после оформления жилого дома, спора по земле нет.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст.9 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 93-ФЗ «О внесении изменении в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформлении в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» в соответствии со ст.8, 9 которого до ДД.ММ.ГГГГ не требуется получение разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, а также не требуется получения разрешений на строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, изменения объектов капитального строительства и их частей. Это положение применяется также в отношении таких объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Пункт 4 статьи 25.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" устанавливает упрощенный порядок регистрации права собственности на объекты недвижимости. До ДД.ММ.ГГГГ кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.
В соответствии со ст.34 СК, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно п.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущество; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что земельный участок по адресу: Благовещенский район д.Александровка <адрес> был выделен Б.Н.А. под строительство жилого дома и надворных построек, что подтверждается Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Бедеево Полянского сельсовета Благовещенского района( л.д.29). Б.Н.А. владел земельным участком, на котором возведена самовольная постройка, на законных основаниях, на праве постоянного (бессрочного) пользования участком (л.д.40). Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: РБ Благовещенский район с/с Бедеево-Полянский д.Александровка <адрес> находится в государственной собственности, правообладатель Б.Н.А.. (л.д.32). В период брака супруги Б-вы построили дом в 1950г., на выделенном Б.Н.А. земельном участке, который до настоящего времени не зарегистрирован в установленном законом порядке. В связи со смертью мужа истец не может оформить право собственности на жилой дом.
Согласно Свидетельства о заключении брака, Блинов Н.А. и Дьякова Е.П. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака жене присвоена фамилия Блинова ( л.д.6).
Согласно Свидетельства о смерти, серии I-АР № выданного ДД.ММ.ГГГГ, Блинов Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7).
Согласно свидетельств о рождении, Б.Н.А. и Блинова Е.П. являются родителями Храмовой А.Н. и Пилюгиной И.Н. (л.д. 8,9,47,48,49)
Судом установлено, что после смерти Б.Н.А. фактически спорным домовладением пользуется его супруга Блинова Е.П., что подтвердили третьи лица - дети умершего Блинова Н.А.- Храмова А.Н., Пилюгина И.Н.
Согласно данных Технического паспорта данные о собственнике жилого дома по адресу: Благовещенский район д.Александровка <адрес>, отсутствуют ( л.д.10-24).
Из технического паспорта на жилой <адрес> д.Александровка Благовещенского района от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что год постройки данного жилого дома - 1950г., в состав объекта входят жилой дом (литер А), веранда (литер а, а1), баня (литер Г),предбанник (литер Г1), навес (литер Г2) уборная, ворота, ограждение ( л.д.11).
Домовладение по адресу: д.Александровка <адрес> по похозяйственной книге № числится за Б.Н.А. что подтверждается справкой администрации муниципального образования Бедеево Полянский сельсовет Благовещенского района и г.Благовещенск РБ ( л.д.28), выпиской из похозяйственной книги ( л.д.40).
Согласно справки Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Благовещенский район, жилой дом, баня по <адрес> д.Александровка Благовещенского района соответствует действующим строительным нормам ( л.д.46).
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на жилой дом, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Блинова Е.П. право собственности на жилой дом (литер А), веранда (литер а,а1), баня (литер Г), предбанник (литер Г1), навес (литер Г2) уборная, ворота, ограждения, расположенные по адресу: РБ, Благовещенский район д.Александровка <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
СУДЬЯ: Денисова Е.Г.
Решение не вступило в законную силу.