Дело № 2- 279/11г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2011 год г. Благовещенск РБ
Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Посохиной О.Г., с участием истцов Домрачевой С.И., Борисовой В.И., представителя ответчика Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ Чуриной С.Н., третьего лица Чакириди П.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домрачевой С.И., Борисовой В.И. к Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ о включении квартиры в состав наследства
У С Т А Н О В И Л :
Домрачева С.И., Борисова В.И. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ о включении <адрес> благовещенского района в состав наследства умершей С-ой.
В обоснование исковых требований указано, что умершая ДД.ММ.ГГГГ С-ой является матерью истцов. При жизни С-ой открыто владела и пользовалась квартирой № <адрес> РБ. Данная квартира была куплена С-ой у СПК коопхоз «Николаевский» по договору купли-продажи по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни С-ой право собственности на квартиру не зарегистрировала. СПК коопхоз «Николаевский» в настоящее время ликвидирован. После открытия наследства истцы фактически вступили во владение и пользовании квартирой. При обращении с заявлением к нотариусу, истцам был дан ответ о необходимости обращения в суд, так как квартира не оформлена.
В судебном заседании истцы Домрачева С.И., Борисова В.И., поддержав исковые требования, суду пояснили, что квартиру по адресу: <адрес> была первоначало предоставлена Чакириди П.Г.в 1994 году. Вместе с ним проживала его сожительница С-ой, в течение более 15 лет пользовалась спорной квартирой как собственник. В 2010г. их мать С-ой. эту квартиру выкупила с согласия Чакириди П.Г. в свою собственность с торгов, но оформить надлежащим образом квартиру она не успела, умерла ДД.ММ.ГГГГ В феврале продавец квартиры - СПК коопхоз «Николаевский» ликвидирован. Спорную квартиру построил колхоз, в котором их мать С-ой работала долгие годы. Правопреемником колхоза был СПК коопхоз «Николаевский».
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ Чурина С.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований Домрачевой С.И., Борисовой В.И.. суду пояснила, что спорная квартира принадлежала колхозу «Бельский», состояла на балансе. Ей известно, что С-ой с 1994г. жила по <адрес> с сожителем Чакириди П.Г., они пользовались домом как собственники.
Третье лицо Чакириди П.Г. также не возражал против удовлетворения исковых требований Домрачевой С.И., Борисовой В.И.. Суду пояснил, что он работал в колхозе, где ему предоставили спорную квартиру. В данной квартире он проживал с С-ой с 1994г. по ДД.ММ.ГГГГ, более 15 лет. За квартиру платила С-ой, но квитанции оформлялись от его имени. Она владела и пользовалась квартирой как собственница. Брак между ними не зарегистрирован. По договоренности между ними, С-ой выкупила квартиру за собственные деньги у СХПК (коопхоз) «Николаевский», который уже ликвидирован. Он претензий не имеет, на квартиру не претендует, согласен с иском.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство. наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что истцы Домрачева С.И., Борисова В.И. являются наследниками по закону после умершей С-ой, ее дочерями.
Согласно свидетельства о смерти С-ой умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.31).
Факт родственных отношений между С-ой и истцами Домрачевой С.И., Борисовой В.И. подтверждается свидетельствами о рождении, согласно которых их матерью является В-на ( л.д.32,34).18 сентября 1992г. В-на и Д-в заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Домрачевой С.И. ( л.д.33).09 октября 1992г. Сапожникова В.И. и Борисов А.В. заключили брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Борисовой В.И. ( л.д.29).
По сведениям трудовой книжки колхозника, С-на ДД.ММ.ГГГГ была принята в колхоз им. Жданова, ДД.ММ.ГГГГ Уволена из членов колхоза «Бельский». ДД.ММ.ГГГГ Принята в колхоз «Бельский». ДД.ММ.ГГГГ Колхоз «Бельский» переименован в СХПК «Бельский». ДД.ММ.ГГГГ уволена из СХПК «Бельский» в порядке перевода. ДД.ММ.ГГГГ принята в СХПК «Николаевский». ДД.ММ.ГГГГ уволена из СХПК «Николаевский» по собственному желанию (л.д.60-64,80).
Согласно Договора купли-продажи по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ, Сельскохозяйственный производственный кооператив (коопхоз) «Николаевский» на основании протокола об определении победителя торгов № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) передал С-ой лот № - квартиру в жилом доме, находящийся по адресу: <адрес> ( л.д.15).
Согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ С-ой приняла в собственность квартиру в жилом доме, находящуюся по адресу: РБ, <адрес> ( л.д.16). Стоимость квартиры 50 000 руб. С-ой полностью уплачена указанная сумма ( л.д.26).
Согласно сообщения отделения УФМС России по РБ в г.Благовещенск, С-ой была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> ( л.д.75).
Согласно справки Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет МР Благовещенский район РБ, владельцем <адрес> числилась С-ой, умершая ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.27).
Согласно справки Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет МР Благовещенский район РБ, С-ой до своей смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> ( л.д.28).
Согласно данных Технического паспорта жилого помещения - <адрес>, сведения о собственнике отсутствуют, общая площадь квартиры 79,4 кв.м( л.д.41-45).
Согласно сообщения Благовещенского городского филиала ГУП БТИ РБ, сведения о собственнике квартиры, находящейся по адресу: <адрес> отсутствуют. ( л.д.79).
Согласно сообщения Благовещенского отдела Управления Росреестра по РБ следует, что в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на <адрес> РБ ( л.д.8).
Согласно кадастрового паспорта помещения, расположенного по адресу: <адрес> является изолированным жилым помещением(л.д.10).
Согласно справки Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ, <адрес> на балансе администрации сельского поселения Николаевский сельсовет МР Благовещенский район РБ не числится ( л.д.53).
Из исторической справки Архивного отдела Администрации муниципального района Благовещенский район РБ следует, что колхоз им. Жданова образован в 1951г. На основании решения общего собрания колхозников колхоза им. Жданова от ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Жданова переименован в колхоз «Бельский». На основании решения общего собрания колхозников колхоза «Бельский» от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Бельский» переименован в СХПК «Бельский». На основании решения общего собрания членов СХПК «Бельский» от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Бельский» переименован в СХПК «коопхоз» Николаевский». На основании решения арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ №А07-А07-3699\2008-Г-МОГ СХПК (коопхоз) «Николаевский» признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство ( л.д.101).
Из Определения арбитражного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что конкурсное производство в отношении СПК «Николаевский» завершено. ( л.д.23-24).
Согласно свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись о государственной регистрации юридического лица СПК коопхоз «Николаевский» в связи с его ликвидацией на основании решения суда ( л.д.25).
Свидетель Б-ва суду показала, что она была знакома с С-ой, которая более 15 лет проживала в <адрес> <адрес> Благовещенского района и пользовалась квартирой как собственник. Жила она с сожителем Чакиридин П.Г.
Свидетель Д-ва суду показала, что также была знакома с С-ой, которая ранее жила в доме по <адрес>. Затем они сошлись с Чакириди П.Г. в 1994 году и стали жить в <адрес>. С-ой пользовалась этой квартирой как хозяйка, затем купила эту квартиру. С-ой работала в колхозе дояркой, квартира была колхозной.
Согласно справке СПК коопхоз «Николаевский» от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилом <адрес> состоит на балансе СПК коопхоз «Николаевский» и включена в список основных средств.(л.д.7).
Судом установлено, что С-ой на торгах по договору купли-продажи по лоту № от ДД.ММ.ГГГГ приобретена <адрес> РБ, которая, в связи со смертью С-ой, не оформлена ею в собственность.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что спорная квартира является наследственным имуществом, открывшемся после смерти С-ой, поэтому подлежит включению в наследственную массу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследства С-ой 15.марта 1952 года рождения, уроженки г.Благовещенск РБ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> жилом <адрес> РБ общая площадь 79,4 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ через Благовещенский районный суд РБ в течение 10 дней.
Судья Денисова Е.Г. Решение не вступило в законную силу.