Дело №2- 564\11г. Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 августа 2011года г.Благовещенск РБ Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Посохиной О.Г., с участием истца Зориной, представителя ответчика Ошнякова А.О.- адвоката Клокова О.А. (ордер №, удостоверение №), рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Зориной С.А. к Ошнякову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Зорина С.А. обратилась с иском к Ошнякову А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обосновании иска указано, что истица приобрела квартиру по адресу: <адрес> по договору купли-продажи. После заключения договора купли-продажи бывшие собственники квартиры снялись с регистрационного учета. Однако, согласно справки <данные изъяты>», в спорной квартире остался зарегистрированным Ошняком А.О., место нахождения которого не известно. В связи с регистрацией ответчика по данному адресу нарушаются права истца как собственника по свободному владению и пользованию жилым домом. В судебном заседании истец Зорина С.А. уточнила исковые требования, просила признать Ошнякова А.О. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязать отделение <адрес> снять Ошнякова А.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. При этом, поддержав иск по тем же основаниям, пояснила, что О.З., мать ответчика, обещала выписать сына из квартиры, но не сделала этого. Место жительства ответчика ей не известно. В течение года, с момента покупки данной квартиры, Ошняков А.О. в квартиру не приходил, плату за жилье не вносил. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, представитель ответчика Ошнякова А.О. - адвокат Клоков О.А. иск не признал, полагая, что для удовлетворения требований истца оснований не достаточно. Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Согласно Договора купли-продажи с ипотекой в силу закона от ДД.ММ.ГГГГ О.З., Ошняков А.О., А.М., Ч.Н. продали Зориной С.А. <адрес> ( л.д.8). Согласно п.5.7 настоящего договора продавцы - О.З., Ошняков А.О., А.М., Ч.Н. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней после подписания договора ( л.д.12). Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> находится в собственности Зориной С.А., на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 16) Согласно справки <данные изъяты> по адресу: <адрес> зарегистрированы Зорина С.А., Ошняков А.О. (л.д.7). Из показаний свидетелей Б.И., З.Ю. следует, что в квартире раньше жили О.З., которые продали квартиру З.Ю.. С момента продажи Ошняков А.О. в квартире не появлялся. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик Ошняков А.О. в <адрес> не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает, не является членом семьи собственника Зориной С.А., следовательно, прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета предусмотрено в случае изменения места жительства гражданином. Как следует из Постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации права и свобод граждан, в том числе, права на жилище. При таких обстоятельствах, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, РЕШИЛ: Признать Ошнякова А.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать отделение УФМС России по РБ в <адрес> снять Ошнякова А.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 суток. Судья: Е.Г.Денисова Решение не вступило в законную силу