Дело № 2-551/11г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 сентября 2011 года г. Благовещенск РБ Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Посохиной О.Г., с участием представителя истца - ЗАО «Кредит Европа Банк» Файзуллина Е.Р. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), ответчика Дыдалиной Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Кредит Европа банк» к Дыдалиной Р.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: У С Т А Н О В И Л : ЗАО «Кредит Европа Банк» обратилось в суд с иском к Дыдалиной Р.Н., в котором просит взыскать с ответчика в пользу банка задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты>., возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., обратить взыскание на заложенное имущество - жилую <адрес> РБ, установив начальную стоимость квартиры в размере <данные изъяты>., согласно разделу 5 Закладной. В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с кредитным договором №, заключенным между ЗАО «Кредит Европа Банк» и Дыдалиной Р.Н., ответчику был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> на срок 180 месяцев для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с условиями кредитного договора размер процентной ставки за пользование денежными средствами Банка составляет 12% годовых, при ежемесячном аннутетном платеже <данные изъяты> Обеспечением исполнения обязательств по Кредитному Договору является залог (Ипотека) квартиры. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира оценена в размере <данные изъяты> В связи с тем, что платежи поступали не согласно графика, в настоящее время задолженность Дыдалиной Р.Н. составляет <данные изъяты> Требование о полном погашении кредита и штрафных санкций оставлено без удовлетворения. В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования в части установления начальной стоимости квартиры, просил обратить взыскание на заложенное имущество, жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> установить начальную стоимость квартиры, согласно отчета от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а также взыскать с Дыдалиной Р.Н. расходы по оплате проведения услуг оценки в размере <данные изъяты> При этом, поддержал заявленные ранее исковые требования, просил удовлетворить. Ответчик Дыдалина Р.Н. исковые требования ЗАО «Кредит Европа банк» о взыскании задолженности в размере <данные изъяты>., взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., обращении взыскания на заложенное имущество, жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> установлении начальной стоимости квартиры в размере <данные изъяты>., взыскании расходов по оплате проведения услуг оценки в размере <данные изъяты> признала полностью. При этом пояснила, что была уволена с работы по состоянию здоровья, поэтому не могла производить платежи. В настоящее время ее восстановили на работе, она будет производить платежи. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Судом установлено, что между ЗАО «Кредит Европа Банк» и Дыдалиной Р.Н. заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ЗАО «Кредит Европа Банк» предоставил ответчику кредит в размере <данные изъяты> сроком на 180 месяцев для приобретения квартиры по адресу: <адрес>. В обеспечение исполнения обязательств Заемщика является ипотека квартиры. ( л.д.7). Кредит в сумме <данные изъяты>. выдан ответчику ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о получении кредита и информации о размере полной стоимости кредита ( л.д.21). Согласно Отчета № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> Согласно Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Башкортостан находится в собственности Дыдалиной Р.Н. ( л.д.40). Законным владельцем Закладной в настоящее время является ЗАО «Кредит Европа Банк». ( л.д.30) В соответствии с п. 2 ст. 13 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закладная является ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой. Право требования досрочного взыскания всей оставшейся суммы займа с процентами установлено ч.2 ст.811 ГК РФ: если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Как видно из расчета задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ Дыдалина Р.Н. имеет задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., а именно: сумма основного долга в размере <данные изъяты>.; сумма процентов за пользование кредитом по договору <данные изъяты> это просроченные проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; сумма процентов за просроченный основной долг <данные изъяты> это проценты на просроченный основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.26-29). Ответчик Дыдалина Р.Н. признала исковые требования банка, расчеты не оспаривала. Судом расчеты истца проверены, суд считает их верными. Учитывая, что ответчик признала иск, признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Следовательно, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиками и удовлетворения на этом основании заявленных истцом требований. В силу ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Ответчику Дыдалиной Р.Н. последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом разъяснены. В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом уплачена государственная пошлины в размере <данные изъяты>л.д.6). Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, сумма расходов по оплате услуг по оценке квартиры, составляет <данные изъяты> Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика. Руководствуясь ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Закрытого акционерного общества «Кредит Европа банк» к Дыдалиной Р.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить. Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Кредит Европа банк» с Дыдалиной Р.Н. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а именно: -основной долг в размере <данные изъяты>. -проценты за пользование кредитом по договору <данные изъяты> - просроченные проценты за пользование кредитом ( за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); -проценты за просроченный основной долг <данные изъяты> - проценты на просроченный основной долг ( за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Взыскать в пользу Закрытого акционерного общества «Кредит Европа банк» с Дыдалиной Р.Н. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.; расходы по оценке в размере <данные изъяты>. Обратить взыскание на заложенное имущество, жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> установить начальную стоимость квартиры, согласно отчета от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Благовещенский районный суд. СУДЬЯ: Денисова Е.Г. Решение е вступило в законную силу.а