Дело №2-664/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2011 года                г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вагапова З.А., с участием истца Тюриной Г.А., третьих лиц Гилязовой А.С., Тюрина А.С., при секретаре Решетниковой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюриной Г.А. к администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Тюрина Г.А. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: РБ, <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Т.С. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома. Дом был приобретен супругом в ДД.ММ.ГГГГ они сделали к нему пристрой, построили сарай, баню с предбанником. Она является наследником, дети отказались от наследства в её пользу. В выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано на том основании, что право собственности за супругом не зарегистрировано. Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Т.С. купил у Р.А. бревенчатый дом с надворными постройками по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> С этого времени супруг пользовался домом открыто, на правах собственника, оплачивая налоги. Наследство она приняла, продолжает проживать в доме. Из-за отсутствия документов она не может получить это имущество в собственность. остройками по адресу: <адрес> за супругом не зарегистриро

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены Гилязова А.С., Тюрин А.С. (л.д. 26).

В судебном заседании истица Тюрина Г.А. поддержала исковые требования, по указанным основаниям. При этом пояснила, что Т.С. приходился ей супругом. Они проживали в спорном жилом доме, который супруг купил у Р.А. в ДД.ММ.ГГГГ возвели надворные постройки. Она фактически приняла наследство от мужа, содержит дом, пользуется земельным участком. Дом не является самовольной постройкой, спора с соседями нет. Дети отказались от наследства в её пользу.

Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, по иску не возражала, просила рассмотреть дело без её участия (л.д.29).

Третьи лица Гилязова А.С., Тюрин А.С. не возражали по иску Тюриной Г.А. при этом пояснили, что Т.С. приходился им родным отцом, от права наследства после его смерти они отказались в пользу матери Тюриной Г.А.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, учитывая отсутствие возражений участников процесса, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ С.Т., Р.А., Р.Н. продали Т.С. жилой дом <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> (л.д.8).

В техническом паспорте на жилой <адрес> РБ сведения о правообладателе отсутствуют. Дом построен в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты>., жилая площадь - <данные изъяты> В составе объекта также находятся жилая пристройка, два сарая, дровяник, предбанник, баня, уборная, ворота, три ограждения (л.д.9-17).

Принимая во внимание указанные документы в совокупности, суд считает установленным, что Т.С. длительное время (более 15 лет) на правах собственника владел жилым домом и хозяйственными помещениями, указанными в техническом паспорте.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом не является самовольной постройкой.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного суд считает установленным, что Т.С. более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом.

В настоящее время Т.С. умер (л.д.18), в связи с чем регистрация права собственности на дом с постройками за ним невозможны, истец лишен возможности во внесудебном порядке реализовать свои права на приобретение наследства.

Спор относительно дома и хозяйственных построек отсутствует. Ответчик не претендует на указанные объекты.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно свидетельству о заключении брака, Т.С. и Тюрина Г.А. являются супругами (л.д.19).

Согласно свидетельству о смерти Т.С. умер ДД.ММ.ГГГГ в Благовещенском районе Республики Башкортостан (л.д.18).

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из письма нотариуса г.Благовещенска и Благовещенского района К.Н. для получения свидетельства о праве на наследство после смерти Мужа необходимо представить правоустанавливающие, правоподтверждающие и технические документы имущества наследодателя(л.д.20).

Учитывая все изложенные обстоятельства, суд находит иск Тюриной Г.А. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тюриной Г.А. к администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками удовлетворить.

Признать за Тюриной Г.А. право собственности на жилой дом с жилой пристройкой (литер А1), сараями (литеры Г, Г1), дровяником (литер Г2), предбанником (литер Г3), баней (литер Г4), уборной (литер I), ворота (литер II), ограждениями (литеры III, IV, V), расположенными по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту объекта индивидуального строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер 653.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ через Благовещенский районный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья:      З.А. Вагапов