Дело № 2- 757/11г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 ноября 2011 год г. Благовещенск РБ Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Посохиной О.Г., с участием истца Бурикова, представителя ответчика Администрации муниципального района Благовещенский район РБ Исламовой А.М. ( доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), представителя третьего лица ФБУ «Земельная кадастровая палата» по РБ Чувашева И.Ю. ( доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), представителя Благовещенского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ Пестриковой И.Г. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурикова В.М. к Администрации муниципального района Благовещенский район РБ о признании права собственности на земельный участок, об аннулировании записи в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, У С Т А Н О В И Л: Буриков В.М. обратился в суд с иском к Благовещенскому филиалу ФГУ «Земельная кадастровая палата по Республике Башкортостан» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обязании аннулировать из реестра сведения государственного кадастра недвижимости сведения по земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на имя Бурикова В.М. В обоснование иска Буриков В.М. указал, что в ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен земельный участок для строительства дома с надворными постройками. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит В.Н.. В настоящее время ему выдан новый кадастровый паспорт с правильными данными о площади земельного участка и правильным юридическим адресом. Однако, в регистрации право собственности и выдаче свидетельства ему было отказано, поскольку ему уже выдано Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Из-за допущенной ошибки он не может распорядиться земельным участком, в связи с чем, вынужден обратиться с иском в суд. ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» ( л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования, просил аннулировать из реестра сведения государственного кадастра по недвижимости сведения по земельному участку площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на имя Бурикова В.М.. К участию в деле в качестве третьего лица привлечен В.Н., Администрация муниципального района Благовещенский район РБ ( л.д.29). ДД.ММ.ГГГГ Буриков В.М. уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, аннулировать запись в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, на имя Бурикова В.М.. При этом к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация муниципального района Благовещенский район РБ, в качестве третьих лиц ФБУ «Кадастровая палата по РБ», Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ». В судебном заседании истец, полностью поддержав исковые требования, суду пояснил, что произошла ошибка при оформлении документов на земельный участок. Ему был выдан кадастровый паспорт на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит В.Н.. До смены адресов его земельный участок был расположен по адресу: <адрес>, однако в настоящее время его адрес изменился. В последующем данная ошибка в ФБУ «Кадастровая палата по РБ» была исправлена. Ему выдали новый кадастровый паспорт. Но в Управлении федеральной регистрационной службы ему отказали выдать новое свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, поскольку не аннулировано свидетельство, выданное ранее с ошибкой. Представитель ответчика Администрации муниципального района Благовещенский район РБ Исламова А.М. оставила решение на усмотрение суда. Представитель третьих лиц ФБУ «Кадастровая палата» по РБ Чувашев И.Ю., Благовещенского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ Пестрикова И.Г. не возражали против удовлетворения исковых требований Бурикова В.М. Третье лицо Назаров на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. С учетом мнения сторон, суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дела в его отсутствие. Выслушав стороны, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В силу п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10, и 11 Кодекса. По смыслу ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В силу ч.9 ст.38 ФЗ РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на участок, или (при отсутствии такого документа) из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании. Согласно ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе, органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Согласно ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Судом установлено, что жилому дому на земельном участке, предоставленном Бурикову В.М. договором о предоставлении в бессрочное пользование от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, затем переадресован: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Буриков В.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., который расположен по адресу: <адрес> ( л.д.6). Однако, как показал Буриков В.М., ему выдан новый кадастровый паспорт с устранением технической ошибки. Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>. Сведения о правообладателе отсутствуют. ( л.д.7). Как пояснил Буриков В.М., указанный земельный участок принадлежит ему, а земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>, принадлежит В.Н. Из вышеизложенного следует, что при оформлении земельного участка Бурикова В.М. была допущена ошибка в кадастровом номере и площади земельного участка, а именно: площадь участка указана <данные изъяты> вместо <данные изъяты>, кадастровый номер № вместо №, что не оспаривали стороны. При таких обстоятельствах, учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу, что иск Бурикова В.М. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, РЕШИЛ: Иск Бурикова В.М. удовлетворить. Признать право собственности за Буриковым В.М. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Аннулировать запись регистрации в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, в свидетельстве о государственной регистрации права Бурикова В.М. от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Благовещенский районный суд. Судья: Денисова Е.Г. Решение не вступило в законную силу