Дело №2-892/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года                   г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вагапова З.А., с участием истца Голохвастовой М.С., представителя ответчика администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ Вежниной А.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), при секретаре Решетниковой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голохвастовой М.И. к администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Голохвастова М.С. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что до начала Великой Отечественной войны её мать С.П. с отцом С.А. построили жилой дом с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ отец пропал безвести. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на домовладение было признано за матерью. ДД.ММ.ГГГГ её мать вышла замуж за И.И. и приняла его фамилию. ДД.ММ.ГГГГ отчим умер. ДД.ММ.ГГГГ её мать оформила договор дарения на домовладение. С этого времени открыто и непрерывно им владеет, платит налоги. Договор дарения не был зарегистрирован в БТИ г.Благовещенска. ДД.ММ.ГГГГ         С.П. умирает. К нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство она не обращалась. Фактически приняла наследство после смерти матери, произвела ремонт. Других наследников нет, она является единственной дочерью С.П., спора по наследству нет. в настоящее в результате переименования улицы дом имеет адрес: <адрес>.

В судебном заседании истица Голохвастова М.С. поддержала исковые требования, по указанным основаниям. При этом пояснила, что       И.И. приходилась ей родной матерью. Она проживала в спорном жилом доме, который построила совместно с мужем до начала Великой Отечественной войны, возвела надворные постройки. Она фактически приняла наследство от матери, содержит дом, пользуется земельным участком. Дом не является самовольной постройкой, спора с соседями нет, другие наследники также не имеются.

Представитель ответчика - администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан Вежнина А.В. в судебном заседании признала иск Голохвастовой М.С., согласившись со всеми требованиями истца. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Следовательно, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения на этом основании заявленных истцом требований.

Представителю ответчика последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, судом разъяснены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует пункта 2 договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре № и удостоверенное нотариусом Т.Д., на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ С.П. принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д.14).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной отделом архитектуры и градостроительства администрации МР Благовещенский район РБ, в связи с изменением адресного хозяйства в г.Благовещенске и перенаименованием <адрес> в <адрес>, жилому дому по бывшему адресу: <адрес>, затем переадресованному по <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.15).

В техническом паспорте на жилой дом <адрес> сведения о правообладателе отсутствуют. Дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году, общая площадь жилого дома составляет 56,8 кв.м., жилая площадь - 24,1 кв.м. В составе объекта также находятся тамбур, веранда, гараж, сарай, баня, предбанник, ворота, забор, уборная, колодец (л.д.18-26).

Принимая во внимание указанные документы в совокупности, суд считает установленным, что С.П. с ДД.ММ.ГГГГ на правах собственника владела жилым домом и хозяйственными помещениями, указанными в техническом паспорте.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом не является самовольной постройкой.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного суд считает установленным, что С.П. более 30 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом.

В настоящее время С.П. умерла (л.д.13), в связи с чем регистрация права собственности на дом с постройками за ним невозможны, истица лишена возможности во внесудебном порядке реализовать свои права на приобретение наследства.

Спор относительно дома и хозяйственных построек отсутствует. Ответчик не претендует на указанные объекты.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В свидетельстве о рождении матерью Голохвастовой М.С. указана С.П., отцом - С.А. (л.д.9).

Как следует из извещения С.А., находясь, на фронте пропал безвести в ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

После заключения брака С.П. присвоена фамилия К., что подтверждается соответствующим свидетельством (л.д.11).

Согласно свидетельству о смерти её супруг И.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.12).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ С.П. подарила дочери Голохвастовой М.С. принадлежащее ей на праве личной собственности домовладение, находящееся в <адрес>, бывший № (л.д.14).

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно отметке в паспорте, домовой книге Голохвастова М.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.7, 28-32).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем квартального комитета Ч., Голохвастова М.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в спорном жилом помещении (л.д.8).

В кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, правообладателем указана Голохвастова М.С. (л.д.27).

Таким образом, судом установлено, что непосредственно после смерти С.П. истица продолжила проживать в жилом доме, пользоваться надворными постройками и земельным участком, т.е. фактически приняла наследство после смерти матери.

Учитывая все изложенные обстоятельства, суд находит иск Голохвастовой М.С. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Голохвастовой М.С. к администрации городского поселения г.Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками удовлетворить.

Признать за Голохвастовой М.С. право собственности на жилой дом с тамбуром (литер а), верандой (литер а1), гаражом (литер Г), сараем (литер Г1), баней (литер Г2), предбанником (литер Г3), ворота (литер I), забором (литер II), уборной (литер III), колодцем (литер IV), расположенными по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту объекта индивидуального строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный номер №.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ через Благовещенский районный суд РБ в течение 10 дней.

Председательствующий судья:      З.А. Вагапов