Дело №2-906/2011г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2011 года г.Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Посохиной О.Г., с участием истца Закирничного Е.Г., представителя истца Казанцевой Е.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ.), представителя ответчика Администрации сельского поселения Удельно-Дуванейский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ Ломковой А.Ф. ( доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закирничного Е.Г. к Администрации Удельно Дуванейский сельский совет муниципального района Благовещенский район РБ о включении жилого дома в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Закирничный Е.Г. обратился в суд с исковым заявление о включении жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ

В обоснование исковых требований истец указывает, что после смерти жены Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, которое состояло из жилого дома с надворными постройками, расположенное по адресу: <адрес>. Данный дом был приобретен Н.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ После приобретения указанного дома истец с женой построили новый дом. Оформить правоустанавливающие документы на новый жилой дом жена Н.Ф. не успела. Истец просит включить жилой дом по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти Н.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ истец и его представитель Казанцева Е.В. уточнили исковые требования, просили включить жилой дом, обозначенный литерами А-жилой дом, А1-пристрой, А2-пристрой, а2-веранда, Г5-гараж, Г6-баня, Г7-предбанник, Г8-сарай, Г9-сарай, Г10-сарай, Г11-сарай, I-уборная, II-ворота, III-ограждение, общей площадью 54,9 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также в качестве ответчика привлечена Администрация сельского поселения Удельно Дуванейский сельский совет муниципального района Благовещенский район РБ.( л.д.25-27)

В ходе судебного заседания истец Закирничный Е.Г. полностью поддержав исковые требования, просил включить домовладение общей площадью жилого дома 54,9 кв.м., общей площадью всего здания 76,5 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти жены, суду пояснил, что спорный дом они купили в браке, построили пристрой, ими было произведено увеличение жилой площади. Однако жена не успела переоформить правоустанавливающие документы, умерла, поэтому он не может включить в наследственную массу жилой дом вместе с пристроем. Данное домовладение соответствует установленным градостроительным нормам, спора с соседями у него нет.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Удельно-Дуванейский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ Ломкова А.Ф. не возражала против удовлетворения исковых требований Закирничного Е.Г., пояснила, что дом купили супруги Закирничные, построили пристрой.

Изучив, материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что умершая ДД.ММ.ГГГГ Н.Ф. ( л.д.5) состояла в браке с Закирничным Е.Г. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6).

Согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ( в период брака ) Н.Ф. купила в собственность жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: <адрес> ( л.д.7).

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Н.Ф. имеет в собственности индивидуальный жилой дом общей площадью 29,2 кв.м. по адресу: <адрес> ( л.д.18,23).

Согласно выписки из похозяйственой книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, Н.Ф. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок общей площадью 2499 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.39).

ДД.ММ.ГГГГ Закирничный Е.Г. обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ( л.д.37).

Согласно справки ООО «Жилкомсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ, Н.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Совместно с ней по день смерти и по настоящее время по указанному адресу зарегистрирован Закирничный Е.Г. ( л.д.38).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, Н.Ф. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2499 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ( л.д.39).

Согласно данным технического паспорта здания (строения) от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общая площадь жилых помещений составляет 29,2 кв.м. ( л.д. 33).

Согласно данным технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общая площадь составляет 54,9 кв.м. ( л.д.8).

В соответствии с п.1 ст.218, ст.219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Под действие правила ст.219 ГК подпадает только то вновь создаваемое недвижимое имущество, которое подлежит государственной регистрации.

Пристрой к существующему дому, принадлежащему гражданину на праве собственности, к вновь создаваемому недвижимому имуществу не относится.

Более того, он не является самостоятельным объектом права в силу положений Гражданского кодекса РФ, установленных в ст.ст. 128 и 129.

Свидетель В.П. суду пояснил, что проживает по соседству, по адресу: <адрес>. Дом № по <адрес> ранее принадлежал Ш., затем она продала его Закирничным. Они сделали пристрой к дому. Спора и претензий между ними нет.

Согласно справки Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Благовещенский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с пристройками по <адрес> соответствует действующим на момент строительства строительным и градостроительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан ( л.д.40). Границы земельного участка согласованы правообладателями земельный участков по адресу: <адрес> ( л.д.41).

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к убеждению, что имеются правовые основания для удовлетворения искового заявления Закирничного Е.Г. о включении в наследственную массу жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> общей площадью всего здания 76,5 кв.м., общей площадью жилого помещения -54,9 кв.м. м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Включить домовладение под литерами А-жилой дом, А1-пристрой, А2-пристрой, а2-веранда, Г5-гараж, Г6-баня, Г7-предбанник, Г8-сарай, Г9-сарай, Г10-сарай, Г11-сарай, I-уборная, II-ворота, III-ограждение, общей площадью жилого дома 54,9 кв.м., общей площадью всего здания 76,5 кв.м., находящееся по адресу: <адрес> в наследственную массу после смерти Н.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в Верховный суд Республики Башкортостан.

Судья:      Е.Г.Денисова

Решение не вступило в законную силу.а