Дело № 2-910/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 декабря 2011 год      г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вагапова З.А., с участием истцов Мельникова Ю.Н., Мельниковой Л.М., представителя истцов Ишалиной К.К. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчиков Ермолаевой А.А., Ермолаева Е.Г. - адвоката Гильфановой З.Г. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ удостоверение №), при секретаре Решетниковой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова Ю.Н., Мельниковой Л.М. к Ермолаевой А.А., Ермолаеву Е.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мельников Ю.Н., Мельникова Л.М. обратились в суд с иском к Ермолаевой А.А., Ермолаеву Е.Г. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ Мельников Ю.Н. и Мельникова Л.М. приобрели <адрес> РБ у К.М.С. и К.Е.А. за <данные изъяты> руб. На момент купли-продажи квартиры кроме К.Е.А. в спорной квартире были зарегистрированы Ермолаев Е.Г., Ермолаева А.А. В связи с переходом права собственности к новому собственнику право пользования квартирой у ответчиков должно быть прекращено. Ответчики выехали из квартиры, освободили ее от личных вещей, однако с регистрационного учета не снялись. Нахождение ответчиков в настоящее время неизвестно, расходы по оплате коммунальных услуг они не несут, чем нарушают права собственников жилого помещения.

В судебном заседании истцы Мельников Ю.Н., Мельникова Л.М. исковые требования поддержали по указанным основаниям, просили признать право ответчиков на жилое помещение прекращенным и обязать УФМС снять их с регистрационного учета. При этом представитель истцов Ишалина К.К. пояснила, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения. После продажи квартиры Мельниковым ответчики добровольно выехали из квартиры на другое место жительства, которое им неизвестно, освободив квартиру от личных вещей, однако с регистрационного учета не снялись, бремя по содержанию жилого помещения ответчики не осуществляют.

Ответчики Ермолаева А.А. и Ермолаев Е.Г. в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчиков. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, представитель ответчика - адвокат Гильфанова З.Г. иск не признала, пояснив, что ей не известны причины отсутствия ответчиков по месту регистрации.

Представитель третьего лица УФМС России по РБ Бизяева Э.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, возражений по иску не имеет, решение оставила на усмотрение суда.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений, рассмотрел дело без участия третьего лица.

Выслушав истцов, представителей истцов и ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Мельников Ю.Н. и Мельникова Л.М. приобрели у К.М.С., К.Е.А. в общую долевую собственность (каждому по 1/2 доле в праве собственности) <адрес> РБ(л.д.12).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Мельниковой Л.М. и Мельниковым Ю.Н. по 1/2 доле на каждого, что следует из свидетельств о государственной регистрации права (л.д.20,21).

В квартире <адрес> РБ зарегистрированы: Мельников Ю.Н., Мельникова Л.М., а также ответчики Ермолаева А.А., Ермолаев Е.Г. (л.д.22).

Из справок отдела загса <адрес> и <адрес> видно, что записи акта о смерти ответчиков отсутствуют.

Согласно акту соседей, Ермолаева А.А. и Ермолаев Е.Г. по адресу <адрес> не проживают с ноября 2005 года, местонахождение их неизвестно.

Таким образом, суд считает установленным, что с 2005 года ответчики Ермолаева А.А. и Ермолаев Е.Г. фактически не проживают в спорном жилом помещении, поскольку добровольно выехали, освободив квартиру от своих личных вещей, бремя по содержанию и оплате жилья с этого времени не несут, тем самым, отказавшись от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у Ермолаевой А.А., Ермолаева Е.Г. прекращено.

Признание права пользования жилым помещением прекращенным в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является безусловным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований Мельникова Ю.Н. и Мельниковой Л.М.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мельникова Ю.Н., Мельниковой Л.М. к Ермолаеву А.А., Ермолаеву А.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать прекращенным право Ермолаевой А. АлексА.ны и Ермолаева Е.Г. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по РБ в <адрес> снять Ермолаеву А.А. и Ермолаева Е.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Благовещенский районный суд.

Председательствующий судья:     З.А. Вагапов