Дело №2-42/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2012 года            г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вагапова З.А., с участием представителя истца - ОАО «<данные изъяты>» Леонтьевой О.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика Закирова И.В. - адвоката Кадырова В.Г. (ордер №.048052 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №), при секретаре Решетниковой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к Закирову И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Закирову И.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, ул. <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании исковых требований указано, что ОАО «<данные изъяты>» выдало Закирову И.В. койко-место в комнате № жилой площадью 19 кв.м в общежитии объединения по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>. Закиров И.В. вселился в представленное ему жилое помещение, и на его имя бухгалтерией жилищно-эксплуатационного отдела ОАО «<данные изъяты>» был открыт отдельный лицевой счет. Закиров И.В. проживал в общежитии до 2008г. В 2008г. забрав принадлежащие ему вещи, выехал из общежития и с указанного времени не проживает, но продолжает числиться на регистрационном учете. Закиров И.В. не состоял в трудовых отношениях с ОАО «<данные изъяты>». Поскольку Закиров И.В. добровольно выселился из предоставленного жилого помещения в общежитии, оно перестало являться его местом жительства.

В судебном заседании представитель истца - ОАО «<данные изъяты>» Леонтьева О.В. поддержала исковые требования и подтвердила обстоятельства, указанные в исковом заявлении. При этом также пояснила, что ОАО «<данные изъяты>» является собственником общежития, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, ул. <адрес> Квартира № была предоставлена Закирову И.В. во временное пользование по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в трудовых отношениях с ОАО «<данные изъяты>» не состоял. С 2008г. Закиров И.В. в спорном жилом помещении не проживает, выехал в неизвестном направлении, забрав свои личные вещи, его место нахождение не известно.

Ответчик Закиров И.В. в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, представитель ответчика - адвокат Кадыров В.Г. иск не признал, пояснив, что ему не известны причины отсутствия ответчика по месту регистрации.

Представитель третьего лица отдел УФМС России по РБ в <адрес> в судебное заседание не явился, суд располагает сведениями о надлежащем его извещении (л.д.34).

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений, рассмотрел дело без участия третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Открытое акционерное общество «<данные изъяты>» является собственником здания общежития с двумя пристроями, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес> (л.д.23).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, ч.1,2 ст.209, ч.1 ст.213, ч.1 ст.671 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. К отношениям по использованию жилым помещений применяются нормы Жилищного кодекса РФ и гражданского законодательства.

В соответствии с п.3 ст.19 Жилищного кодекса РФ жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам на условиях возмездного пользования предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, Закирову И.В. была предоставлена комната № в <адрес> по ул. <адрес> (л.д.16, 35-36, 37).

ДД.ММ.ГГГГ с Закировым И.В. заключен договор пользования жилым помещением в общежитии № (л.д.38-39).

ДД.ММ.ГГГГ с Закировым И.В. заключен договор найма жилого помещения №, согласно которому истец предоставил ему спорное жилое помещение сроком на 11 месяцев (л.д.40-41).

Согласно справки ОАО «<данные изъяты>» Закиров И.В. на данном предприятии никогда не работал и не работает в настоящее время (л.д.29).

Согласно справки ОАО «<данные изъяты>» Закиров И.В. зарегистрирован в квартире <адрес> (л.д.30).

Из лицевого счета Закирова И.В. следует, что с начисления квартирной платы он снят в мае 2009г., в связи с непроживанием, оплата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщиком не производилась (л.д.28).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: РБ, <адрес>, ул. <адрес>, Закиров И.В., забрав принадлежащие ему вещи, выехал из общежития и не проживает с 2008г., фактическое место его пребывания неизвестно (л.д.21).

Допрошенная в качестве свидетеля Л.Л.А. суду показала, что с 1978г. работает в ОАО «<данные изъяты>» дворником, проживает в общежитии № по ул. <адрес> Закиров И.В. ранее проживал в ком.14 указанного общежития. С 2008г. он в общежитии не проживает, с этого периода она его не видела.

Свидетель В.Е.В. показала, что работает в ОАО «<данные изъяты>» ведущим специалистом с 1982г., проживает в общежитии № ком.18. Закирова И.В. лично знала, он проживал в общежитии, своей семьи у него не было. С 2008г. он в общежитии не проживает.

Свидетель А.А.Ш. показала, что с 1975г. работает комендантом в общежитиях <адрес>. Закиров И.В. не проживает в общежитии с конца 2008г., в ОАО «<данные изъяты>» никогда не работал.

Оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Закиров И.В. в трудовых отношениях с ОАО «<данные изъяты>» никогда не состоял, занимая спорное жилое помещение на условиях договора найма сроком на одиннадцать месяцев, т.е. до 03.05.2009г., на момент предъявления ОАО «<данные изъяты>» иска Закиров И.В. утратил право его пользования. Судом также установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2008г., добровольно освободил квартиру от личных вещей, бремя по содержанию жилья не несет, тем самым, не приобрел свои права на спорное жилое помещение, регистрация ответчика не может служить условием реализации права на жилое помещение.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета предусмотрено в случае изменения места жительства гражданином.

Как следует из Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации права и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением в силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года N 5242-1 является безусловным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, право пользования Закирова И.В. спорным жилым помещением подлежит признанию прекращенным, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в квартире общежития истца.

Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «<данные изъяты>».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к Закирову И.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Закирова И.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в общежитии ОАО «<данные изъяты>», расположенном по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по РБ в <адрес> снять Закирова И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ через Благовещенский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:      З.А. Вагапов