Дело № 2- 60 /12г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 января 2012 год г. Благовещенск РБ Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Посохиной О.Г., с участием истца Рубашенко Д.Г., его представитель Рубашенко В.И. (по устному заявлению), представителя ответчика - главы сельского поселения Старонадеждинский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ Демидовой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубашенко Д.Г. к Администрации Старонадеждинского сельсовета муниципального района Благовещенский район РБ, Колесову В.С. о признании права собственности на земельный участок У С Т А Н О В И Л : Рубашенко Д.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Старонадеждинского сельсовета муниципального района <адрес> РБ, Колесову В.С. о признании права собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> д.Укман <адрес>. В обоснование иска Рубашенко Д.Г. указал, что в 1995г. ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального дома с надворными постройками площадью 0,15 га. Однако по вине администрации Быковского сельсовета земля, принадлежащая истцу, была оформлена на Колесова В.С., а земля, принадлежащая Пархоменко Н.И., была оформлена на Рубашенко Д.Г. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, по иску Пархоменко Н.И., аннулирована запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, выданная на имя Рубашенко Д.Г., на земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Колесова Л.А., ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Башкортостан. В судебном заседании истец Рубашенко Д.Г., его представитель Рубашенко В.И. полностью поддержав исковые требования, суду пояснили, что произошла техническая ошибка при оформлении документов на земельные участки, в результате его земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес д.<адрес>, поэтому его земельный участок был оформлен в собственность Колесова В.С., так как при утверждении данных о проведении инвентаризации, не был учтен земельный участок, принадлежащий Фаттаховой В.А.. Представитель ответчика - Администрации Старонадеждинского сельсовета муниципального района Благовещенский район РБ Демидова Л.И. не возражала против удовлетворения исковых требований Рубашенко Д.Г., пояснила, что действительно произошла ошибка, так как был учтен только один участок Фаттаховых, а у них два участка, поэтому был пропущен участок Пархоменко Н.И., в результате соседние земельные участки Рубашенко Д.Г. и Колесова В.С., были зарегистрированы не правильно. Ответчик Колесов В.С. на судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом указал, что возражений по иску не имеет, спора по земельному участку нет ( л.д.21). Третье лицо Колесова Л.А., представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по РБ извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. С учетом мнения сторон, суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дела в их отсутствие. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В силу п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10, и 11 Кодекса. По смыслу ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В силу ч.9 ст.38 ФЗ РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на участок, или (при отсутствии такого документа) из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании. Согласно ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе, органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Согласно ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Распоряжением Администрации Быковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ Рубашенко Д.Г. выделен земельный участок площадью 0,15 га в д.Укман Быковского с\совета Благовещенского района РБ ( л.д.5). В свидетельстве о государственной регистрации права, выданном на имя Рубашенко Д.Г. от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2723 кв.м по адресу: РБ Благовещенский район д.Укман <адрес> имеется запись о регистрации в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>/2009-278. (л.д.6). Судом, по ходатайству истца, с согласия сторон, оглашено заключение землеустроительной экспертизы по гражданскому делу по иску Пархоменко Н.И.. В результате проведенной экспертизы выявлено, что фактическое местоположение земельного участка, находящегося в пользовании Пархоменко Н.И. - Благовещенский район д.Укман <адрес>. Земельный участок находящийся в пользовании Пархоменко Н.И. в д.<адрес> РБ стоит на учете в Федеральном бюджетном учреждении «Кадастровая палата» по РБ под кадастровым номером №, площадь составляет 2723 кв.м. и адресом д.Укман <адрес> зарегистрировано право собственности на имя Рубашенко Д.Г.. Следовательно, в связи с ошибкой адреса земельного участка ( вместо Озерная <адрес> указана <адрес>), земельный участок Пархоменко Н.И. был оформлен в собственность Рубашенко Д.Г. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании выписки похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, Рубашенко Д.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок № общей площадью 2723 кв.м., расположенный по адресу: Благовещенский район д.<адрес> ( л.д.6). Из выписки похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о праве на земельный участок следует, что Рубашенко Д.Г. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2723 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: Благовещенский район с/сСтаронадеждинский д<адрес> ( л.д.9). Как пояснила представитель ответчика Администрации Старонадеждинского сельсовета муниципального района Благовещенский район РБ Демидова Л.И., данная выписка была выдана Рубашенко Д.Г. ошибочно с указанием характеристик земельного участка, землепользователем которого фактически являлся Пархоменко Н.И. Таким образом, в государственном кадастре недвижимости земельный участок Пархоменко Н.И. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> д.Укман <адрес> ошибочно был закреплен за Рубашенко Д.Г., проживающего по адресу: <адрес> д.Укман <адрес>. Решением Благовещенского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за Пархоменко признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2723 кв.м по адресу: РБ Благовещенский район д.Укман <адрес>. Аннулирована в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2723 кв.м по адресу: РБ Благовещенский район д.Укман <адрес>, выданном от ДД.ММ.ГГГГ на имя Рубашенко Д.Г.. Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 2028 кв.м фактически принадлежит Рубашенко Д.Г., проживающему по адресу: Благовещенский район д.Укман <адрес>. Однако, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Колесов В.С., проживающий по адресу: <адрес> д.Укман <адрес>, на основании выписки похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, оформил в собственность земельный участок № общей площадью 2028 кв.м. ( л.д.16), фактически расположенный по адресу: <адрес> д.Укман <адрес>. Как пояснила представитель ответчика Администрации Старонадеждинского сельсовета муниципального района <адрес> РБ Демидова Л.И., выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, была выдана Колесову В.С. ошибочно - с указанием характеристик земельного участка, землепользователем которого является Рубашенко Д.Г., т.е. была допущена ошибка в адресе- вместо данных земельного участка, расположенного по <адрес> были указаны данные земельного участка по <адрес>. Согласно справок Администрации сельского поселения Старонадеждинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку с кадастровым номером № площадью 2028 кв.м., принадлежащий Рубашенко Д.Г., присвоен адрес: <адрес> д.Укман <адрес> ( л.д.10,11). В соответствии с ч.2 ст.25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Из выписки похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о праве на земельный участок, выданной без ошибок, следует, что Рубашенко Д.Г. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2028 кв.м кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> с/с Старонадеждинский д.Укман <адрес> ( л.д.12). При таких обстоятельствах, учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу, что иск Рубашенко Д.Г. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, РЕШИЛ: Иск Рубашенко Д.Г. удовлетворить. Признать право собственности за Рубашенко Д.Г. на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2028 кв.м по адресу: РБ <адрес> д.Укман <адрес>. Аннулировать в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2028 кв.м по адресу: РБ <адрес> д.Укман <адрес>, выданном от ДД.ММ.ГГГГ на имя Колесову В.С.. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.. . Судья: Денисова Е.Г. Решение не вступило в законную силу.а