Дело № 2-63/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2012 год        г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вагапова З.А., с участием истцов Волковой М.В., Волкова А.И., представителя истцов Зыряновой А.П. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика Халиловой Л.Г. - адвоката Максимовой Т.В. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №), при секретаре Решетниковой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой М.В., Волкова А.И. к Халиловой Л.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Волкова М.В., Волков А.И. обратились в суд с иском к Халиловой Л.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, с. <адрес> <адрес> снятии ее с несовершеннолетними детьми Х.В.Г., Х.Л.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик Халилова Л.Г. доверила Какиевой (Волковой) продать за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащий ей на праве собственности жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Какиева М.В. (Волкова), действуя по доверенности от имени и в интересах ответчика Халиловой Л.Г., продала указанный дом с постройками своей матери Н.М.Н. и истцу Волкову А.И. в долевую собственность по 1/2 доли каждому за <данные изъяты> руб. и передала деньги собственнику, что подтверждается расписками от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ На момент заключения сделки в отчуждаемом жилом доме зарегистрировано проживание продавца Халиловой Л.Г. и ее несовершеннолетних детей Х.В.Г. и Х.Л.А., которые согласно п. 10 указанного договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ должны сняться с регистрационного учета, а также передать дом по акту передачи и содействовать в государственной регистрации договора. Фактически на момент совершения сделки продавец с детьми в отчуждаемом доме не проживала, свои вещи в нем не хранила, а проживала в <адрес>. До сделки в доме проживали квартиранты, которые ко времени продажи выехали. ДД.ММ.ГГГГ Какиева М.В. и Волков А.И. зарегистрировали брак, ДД.ММ.ГГГГ Н.М.Н. подарила своей дочери Волковой М.В. принадлежащую ей 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанный дом. Несмотря на условия договора купли-продажи дома, ответчики не снялись с регистрационного учета, хотя в нем не проживают, место жительства их неизвестно.

В судебном заседании истцы Волкова М.В., Волков А.И. исковые требования поддержали по указанным основаниям, просили признать право ответчиков на жилое помещение прекращенным и обязать УФМС снять их с регистрационного учета. При этом представитель истцов Зырянова А.П. пояснила, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения. До продажи жилого дома ответчики добровольно выехали из дома на другое место жительства, которое им неизвестно, освободив жилое помещение от личных вещей, однако с регистрационного учета не снялись, бремя по содержанию жилого помещения ответчики не осуществляют.

Ответчик Халилова Л.Г. в судебное заседание не явилась, место жительства Халиловой Л.Г. и ее несовершеннолетних детей неизвестно, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчиков. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, представитель ответчика - адвокат Максимова Т.В. иск не признала, пояснив, что ей не известны причины отсутствия ответчиков по месту регистрации.

Представитель третьего лица УФМС России по РБ Бизяева Э.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, возражений по иску не имеет, решение оставила на усмотрение суда.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, принимая во внимание отсутствие возражений, рассмотрел дело без участия третьего лица.

Выслушав истцов, представителей истцов и ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Н.М.Н., Волков А.И. приобрели у Какиевой М.В. от имени и в интересах Халиловой Л.Г. в общую долевую собственность (каждому по 1/2 доли в праве собственности) жилого <адрес> в с. Уд. <адрес> РБ (л.д.7).

Какиева М.В. зарегистрировала брак с Волковым А.И. ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака ей присвоена фамилия Волкова (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Н.М.Н. подарила дочери Волковой М.В. 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанный жилой дом (л.д.8).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Волковым А.И. Волковой М.В. по 1/2 доли на каждого, что следует из свидетельств о государственной регистрации права (л.д.13,14).

Из справки администрации сельского поселения Удельно-Дуванейский сельсовет муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> в с. <адрес> зарегистрированы Халилова Л.Г. с несовершеннолетними детьми Х.В.Г., Х.Л.А. (л.д.10).

Указанные сведения о регистрации ответчиков также подтверждается сообщением отделения УФМС России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

Таким образом, суд считает установленным, что на момент продажи жилого дома новым собственникам, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, поскольку добровольно выехали, освободив жилье от своих личных вещей, бремя по содержанию и оплате жилья с этого времени не несут, тем самым, отказавшись от своих прав и обязанностей на спорное жилое помещение.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у Халиловой Л.Г., Х.В.Г., Х.Л.А. прекращено.

Признание права пользования жилым помещением прекращенным в силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» является безусловным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая все изложенные обстоятельства, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований Волковой М.В., Волкова А.И.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Волковой М.В., Волкова А.И. к Халиловой Л.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать прекращенным право Халиловой Л.Г., Х.В.Г., Х.Л.А. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес>.

Обязать ОУФМС России по РБ в <адрес> снять Халилову Л.Г., Х.В.Г., Х.Л.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Благовещенский районный суд.

Председательствующий судья:     З.А. Вагапов