Дело № 2-118/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2012 год       г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вагапова З.А., с участием истца Айгузина И.В., представителя истца Ишалиной К.К. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), при секретаре Григорьевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айгузина И.В. к администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Айгузин И.В. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, в котором просит признать за ним право собственности на <адрес> Республики Башкортостан.

В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ Айгузин И.В. состоял в трудовых отношениях с совхозом «Осиповский», где проработал до ДД.ММ.ГГГГ. В 1988 году совхозом был построен двухквартирный <адрес> в <адрес>. Из трудовых отношений Айгузину И.В. как специалисту была предоставлена вышеуказанная квартира. В настоящее время он решил реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, однако не может приватизировать квартиру, поскольку совхоз ликвидирован, а спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района <адрес> РБ и муниципального района <адрес> РБ не учитывается.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству из числа ответчиков исключена администрация муниципального района <адрес> и привлечена в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика (л.д.39).

В судебном заседании истец Айгузин И.В. поддержал заявление по указанным в нем основаниям, представитель истца Ишалина К.К. пояснила, что Айгузин И.В. являлся работником совхоза «Осиповский» с 1988 года. Из трудовых отношений ему была предоставлена однокомнатная <адрес> в <адрес>. Указанный двухквартирный дом был построен на средства совхоза «Осиповский», в настоящее время совхоза не существует. Спорное жилое помещение в качестве муниципального имущества нигде не учтено, что лишает его права приватизировать его, ранее право на приватизацию не использовал, другого жилья не имеет.

Ответчик глава администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района <адрес> Белькова З.С. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Айгузина И.В. о признании права собственности на <адрес> в <адрес> признала полностью (л.д.37).

Третьи лица Айгузина Т.И., Айгузина С.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, от права приватизации <адрес> в <адрес> отказались, по иску Айгузина И.В. не возражали (л.д.22, 34).

Представитель третьего лица - администрации муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.42).

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Айгузин И.В. был принят на работу в совхоз «Осиповский» ДД.ММ.ГГГГ, где проработал до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28). Ему была предоставлена <адрес> в <адрес>, в которую он вселился и проживает по настоящее время, добросовестно оплачивает все коммунальные платежи за квартиру.

Регистрация по месту жительства Айгузина И.В. подтверждается сведениями, предоставленными отделением УФМС России по РБ в <адрес>, из которых видно, что Айгузин И.В. зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 44).

По своим характеристикам <адрес> РБ состоит из кухни общей площадью 8,4 кв.м, комнаты жилой площадью 21, 3 кв.м, веранды общей площадью 7,8 кв.м, является изолированным жилым помещением, пригодным для проживания граждан (л.д.13-15).

Таким образом, суд считает установленным, что Айгузину И.В. из трудовых отношений была предоставлена квартира, принадлежащая совхозу «Осиповский». Истец Айгузин И.В. проживает в спорной квартире законно, основания вселения и проживания в ней ответчиком не оспариваются.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 2993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Согласно исторической справке, совхоз «Осиповский» Октябрьского сельсовета <адрес> БАССР был образован в результате разукрупнения совхоза «Полянский» <адрес>. Совхоз «Осиповский» находился в ведении производственного Управления сельского хозяйства <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было организовано подсобное сельское хозяйство производственного объединения «Керамика» за счет земель совхоза «Осиповский», ДД.ММ.ГГГГ создана агрофирма «Керамика», в 1994г. агрофирма стала банкротом. ДД.ММ.ГГГГ было создано Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие совхоза «Осиповский», которое ДД.ММ.ГГГГ было передано в муниципальную собственность <адрес> и <адрес> РБ. ДД.ММ.ГГГГ МУСП «Осиповский» было ликвидировано в связи с фактическим прекращением деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам (л.д.11).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ МУСП «Осиповский» признано несостоятельным (банкротом) (л.д.16).

Из справки администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> на балансе администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет не состоит (л.д.29).

В реестре муниципального имущества сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района РБ вышеуказанная квартира не учитывается, в связи с этим в приватизации <адрес> в <адрес> Айгузину И.В. отказано (л.д.32). Данная квартира не учитывается также в реестре муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ, что следует из справки Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> и <адрес>.

Из представленных документов усматривается, что совхоз «Осиповский» неоднократно был реорганизован и впоследствии ликвидирован. Жилой дом, о котором идет спор, построенный на средства совхоза, в реестре муниципального имущества не учитывается. Однако данное обстоятельство не может повлиять на жилищные права Айгузина И.В., в том числе на право бесплатной приватизации.

Кроме того, как установлено судом, Айгузину И.В. принадлежит земельный участок по адресу: РБ, <адрес> (л.д.12).

В статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" закреплено право приобретения в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец Айгузин И.В. по данным филиала Благовещенского городского филиала ГУП «БТИ РБ» право приватизации не использовал. Другого жилья Айгузин И.В. не имеет (л.д.43). Его супруга Айгузина Т.И. зарегистрирована и проживает с детьми по адресу: <адрес>. От права приватизации спорной квартиры она с дочерьми отказывается, на квартиру не претендует (л.д.30, 33-34).

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к мнению, что исковые требования Айгузина И.В. о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Айгузина И.В. к администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Айгузиным И.В. право собственности на <адрес> общей площадью 29,7 кв.м, жилой площадью 21,3 кв.м в <адрес> Республики Башкортостан.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд РБ в течение месяца.