Дело № 2- 97/12г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 февраля 2012 год г. Благовещенск РБ Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Посохиной О.Г., с участием представителя ответчика - главы сельского поселения Старонадеждинский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ Демидовой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесова В.С. к Администрации Старонадеждинского сельсовета муниципального района Благовещенский район РБ о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Колесов В.С. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Старонадеждинского сельсовета муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Благовещенский район д.Укман <адрес>, аннулировании записи в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В обоснование иска Колесов В.С. указал, что в 1995г. ему был выделен земельный участок под строительство индивидуального дома с надворными постройками площадью 0,15 га. ДД.ММ.ГГГГ истец оформил в собственность земельный участок, согласно выданной ему выписке из похозяйственной книги сельского поселения Быковский сельсовет. По вине ответчика его земельному участку был присвоен кадастровый номер №, принадлежащий земельному участку соседа. ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц привлечены Колесова Л.А., ФБУ «Кадастровая палата» по РБ. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец просил назначить экспертизу с целью определения площади принадлежащего ему земельного участка (л.д.32). Однако, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением об отказе от оплаты экспертизы, просил не проводить экспертизу, поскольку он согласен с площадью земельного участка, указанной в выписке из похозяйственной книги. (л.д.34) В судебное заседания истец не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие ( л.д. 35, 42). Представитель ответчика - Администрации Старонадеждинского сельсовета муниципального района Благовещенский район РБ Демидова Л.И. признала исковые требования частично. В удовлетворении требования об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним просила отказать, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда по иску Р-ко Д.Г., по которому данная запись уже аннулирована. Третье лицо Колесова Л.А., представитель третьего лица ФБУ «Кадастровая палата» по РБ, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не сообщили о причинах неявки. Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дела в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В силу п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10, и 11 Кодекса. По смыслу ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В силу ч.9 ст.38 ФЗ РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на участок, или (при отсутствии такого документа) из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании. Согласно ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе, органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях. Согласно ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Распоряжением Администрации Быковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ Колесову В.С. выделен земельный участок площадью 0,15 га в д.Укман ФИО4 с\совета Благовещенского района РБ ( л.д.3). В свидетельстве о государственной регистрации права, выданном на имя Колесова В.С. от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2028 кв.м по адресу: РБ Благовещенский район д.Укман <адрес> имеется запись о регистрации в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ по<адрес>/2008-443. (л.д. 4) Судом, по ходатайству ответчика, оглашено заключение землеустроительной экспертизы по гражданскому делу по иску П-ко Н.И.. В результате проведенной экспертизы выявлено, что фактическое местоположение земельного участка, находящегося в пользовании П-ко Н.И. - Благовещенский район д.Укман <адрес>. Земельный участок находящийся в пользовании П-ко Н.И. в д.<адрес> Благовещенского района РБ стоит на учете в Федеральном бюджетном учреждении «Кадастровая палата» по РБ под кадастровым номером №, площадь составляет 2723 кв.м. и адресом д.Укман <адрес> зарегистрировано право собственности на имя Р-ко Д.Г.. Дополнительно было установлено, что земельный участок, находящийся в пользовании Р-ко Д.Г., имеет кадастровый номер №, данный участок зарегистрирован на имя Колесова В.С., а участок Колесова В.С. имеет кадастровый номер № (л.д.13). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Колесов В.С., проживающий по адресу: Благовещенский район д.Укман <адрес>, на основании выписки похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, оформил в собственность земельный участок № общей площадью 2028 кв.м. ( л.д.4, 8). Однако, как пояснила представитель ответчика Администрации Старонадеждинского сельсовета муниципального района Благовещенский район РБ Демидова Л.И., данная выписка похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ была выдана Колесову В.С. ошибочно с указанием характеристик земельного участка, принадлежащего Р-ко Д.Г. Решением Благовещенского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за Р-ко Д.Г. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2028 кв.м по адресу: РБ Благовещенский район д.Укман <адрес>, в связи с чем аннулирована в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ запись регистрации №, указанной в свидетельстве о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 2028 кв.м по адресу: РБ Благовещенский район д.Укман <адрес>, выданном от ДД.ММ.ГГГГ на имя Колесова В.С. ( л.д.46). Таким образом, в государственном кадастре недвижимости за Колесовым В.С. ошибочно был закреплен земельный участок. расположенный по адресу: Благовещенский район д.Укман <адрес>. с кадастровым номером №, принадлежащий Р-ко Д.Г. Судом установлено, что земельный участок, которым пользуется Колесов В.С. ни кем не оформлен, поскольку соседка Колесова В.С. - Б-ва А.Х., после смерти Б-ва И.Т., правильно оформила свой участок, расположенный по адресу <адрес> д.Укман <адрес> кадастровым номером № (л.д.45, 48). В соответствии с ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Из выписки похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о праве на земельный участок, выданной без ошибок, следует, что Колесову В.С. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1801 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Благовещенский район с/с Старонадеждинский д.Укман <адрес> ( л.д.26). Данная выписка сторонами не оспаривалась. При таких обстоятельствах, учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу, что иск Колесова В.С. подлежит удовлетворению частично. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, РЕШИЛ: Иск Колесова В.С. удовлетворить частично. Признать право собственности за Колесова В.С. на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №, общей площадью 1801 кв.м, по адресу: РБ Благовещенский район д.Укман <адрес>, в остальной части отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.. Судья: Денисова Е.Г. Решение не вступило в законную силу.