Дело № 2-159/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 марта 2012 год г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вагапова З.А., с участием истца Галимовой Н.Ш., при секретаре Решетниковой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галимовой Н.Ш. к администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Галимова Н.Ш. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, в котором просит признать за ней право собственности на <адрес> Республики Башкортостан.

В обоснование исковых требований указано, что в 1985 году семье Галимовой совхозом «Осиповский» была предоставлена <адрес> в <адрес> РБ. Дом был построен на средства совхоза. В настоящее время она решила реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, однако не может приватизировать квартиру, поскольку совхоз ликвидирован, а спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района <адрес> РБ и муниципального района <адрес> РБ не учитывается.

В судебном заседании истец Галимова Н.Ш. поддержала заявление по указанным в нем основаниям и пояснила, что 1985 году совхозом «Осиповский» ей была предоставлена <адрес> в д. <адрес>, в которой она проживает со своей семьей супругом Галимовым Ф.Н., сыном Галимовым Р.Ф. Все это время она владела и пользовалась квартирой как своей собственной. Оформила в собственность земельный участок, на котором расположен спорный дом, возвела на нем баню с предбанником, два дровяника, сараи, обрабатывает земельный участок, оплачивая предусмотренные законом налоги и коммунальные платежи. Спорное жилое помещение в качестве муниципального имущества нигде не учтено, что лишает ее права приватизировать его, ранее право на приватизацию не использовала, другого жилья не имеет.

Ответчик глава администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района <адрес> Белькова З.С. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Галимовой Н.Ш. о признании права собственности на <адрес> в <адрес> признала полностью (л.д. 20).

Третьи лица Галимов В.Н., Галимов Р.Ф. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, от права приватизации <адрес> в <адрес> отказались, по иску Галимовой Н.Ш. не возражали.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Галимова Н.Ш. имеет на праве собственности жилой дом по адресу: РБ, <адрес> (л.д.8). В указанном доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, зарегистрирована по данному адресу совместно с членами семьи: супругом Галимовым Ф.Н. и сыном Галимовым Р.Ф., которые от права приватизации отказались (л.д.9).

По своим характеристикам <адрес> РБ состоит из кухни общей площадью 8,0 кв.м, двух комнат жилой площадью 30,9 кв.м и 12,2 кв.м, веранды общей площадью 12,5 кв.м, является изолированным жилым помещением, пригодным для проживания граждан (л.д.14-15).

Таким образом, суд считает установленным, что Галимовой Н.Ш. была предоставлена квартира, принадлежащая совхозу «Осиповский». Истец Галимова Н.Ш. и члены ее семьи проживают в спорной квартире законно, основания вселения и проживания в ней ответчиком не оспариваются.

В силу ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 2993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено, что, решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

ДД.ММ.ГГГГ МУСП «Осиповский» было ликвидировано в связи с фактическим прекращением деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам (л.д.6).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ МУСП «Осиповский» признано несостоятельным (банкротом) (л.д.7).

Из справки администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> на балансе администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет не состоит (л.д.11).

Данная квартира не учитывается также в реестре муниципального имущества городского поселения <адрес> и муниципального района <адрес> РБ, что следует из справки Комитета по управлению собственностью Минземимущества РБ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Из представленных документов усматривается, что совхоз «Осиповский» неоднократно был реорганизован и впоследствии ликвидирован. Жилой дом, о котором идет спор, построенный на средства совхоза, в реестре муниципального имущества не учитывается. Однако данное обстоятельство не может повлиять на жилищные права Галимовой Н.Ш., в том числе на право бесплатной приватизации.

Кроме того, как установлено судом, Галимовой Н.Ш. принадлежит земельный участок по адресу: РБ, <адрес> (л.д.16).

В статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" закреплено право приобретения в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как было установлено судом, Галимова Н.Ш. право приватизации не использовала, другого жилья не имеет. Ее супруг Галимов Ф.Н. с сыном Галимовым Р.Ф. зарегистрированы и проживают в спорной квартире, однако от права приватизации спорной квартиры они отказались, на квартиру не претендуют.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к мнению, что исковые требования Галимовой Н.Ш. о признании права собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Галимовой Н.Ш. к администрации сельского поселения Октябрьский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за Галимовой Н.Ш. право собственности на <адрес> Республики Башкортостан.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд РБ в течение месяца.