Дело № 2-217/12г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2012 года                                                 г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г., при секретаре Посохиной О.Г., с участием истца Романовой Л.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Л.Р. к Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ о признании права собственности на постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Романова Л.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Благовещенский район д.Сунеевка <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является дочерью У-ва Р.В. и У-ой М.Н. В 1983г. ее родители приобрели по договору купли-продажи дом с земельным участком по адресу: Благовещенский район д.Сунеевка <адрес>. В последующем дом с баней родители продали на слом, на земельном участке располагался лишь сарай. После смерти родителей истица продолжала пользоваться земельным участком. В передаче земли в собственность бесплатно ей было отказано. Поскольку она с момента покупки и по сегодняшний день открыто пользуется земельным участком, просит признать право собственности на земельный участок.

13 марта 2012г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Терегулов Р.Р., Ураева Л.Р., Ураев Ф.Р., Ситников Н.Я., Ситникова Т.Р., Мыльников В.. ( л.д.20).

27 апреля 2012г. истец изменила предмет иска, просила признать за ней право собственности на постройку, расположенную по адресу: Благовещенский район д.Сунеевка <адрес>. ( л.д.61).

В ходе судебного заседания истец Романова Л.Р. поддержала исковые требования по тем же основаниям, пояснила, что после смерти матери она пользуется постройкой, расположенной на земельном участке. Просит признать за ней право собственности на данную постройку, спора между наследниками нет.

Ответчика глава сельского поселения Николаевский сельсовет муниципального района Благовещенский район РБ Сютина Е.Ф. на судебное заседание не явилась, предоставив заявление о признании иска в полном объеме, просила о рассмотрении дела в отсутствие ответчика( л.д.93).

Третьи лица Терегулова Р.Р., Ураева Л.Р., Ураев Ф.Р., Ситников Н.Я., Ситникова Т.Р., Мыльников В. извещены о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.(л.д.70-75).

Допрошенные в ходе судебного разбирательства третьи лица Терегулова Р.Р., Ураева Л.Р., Ураев Ф.Р.(наследники) по иску не возражали, пояснили, что постройкой и земельным участком пользуется одна Романова Л.Р., они, как наследники, от наследства отказались.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства третьи лица Ситников Н.Я., Ситникова Т.Р., Мыльников В. (соседи) по иску не возражали, пояснили, что постройкой и земельным участком пользуется Романова Л.Р., с соседями спора нет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1). В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец просит признать за ней в порядке наследования право собственности на постройку, расположенную по адресу: Благовещенский район д.Сунеевка <адрес>, принадлежащую умершей матери У-ва М.Н..

Судом установлено, что У-в Р.В.В. и У-ва М.Н. являются родителями Ураевой (Романовой) Л.Р., Ураева Ф.Р., Ураевой (Терегуловой) Р.Р., Ураевой Л.Р., ( л.д.39-44).

Е-в Р.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), У-ва М.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.18).

Согласно Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества умершего Е-в Р.В. является У-ва М.Н. ( л.д.31).

После смерти У-ва М.Н. наследником является Романова Л.Р. ( л.д.46). Ураев Ф.Р., Терегулова Р.Р., Ураева Л.Р. отказались от причитающегося наследства в пользу Романовой Л.Р. ( л.д.34-36).

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: Благовещенский район д. Сунеевка находился в собственности У-ва М.Н. ( л.д.9,83). Однако, в настоящее время на земельном участке расположена одна постройка-сарай, возведенная родителями истца в 1984 году на земельном участке, выделенном У-ва М.Н. на праве постоянного (бессрочного ) пользования для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается показаниями истца, третьих лиц Терегуловой Р.Р., Ураевой Л.Р., Ураев Ф.Р., Ситникова Н.Я., Ситниковой Т.Р., Мыльникова В.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Пунктом 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других), а также в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

В соответствии со ст.9 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ (в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ) положения ч.17 ст.51Градостроительного кодекса Российской Федерации применяются также в отношении указанных в ней объектов, которые были построены, реконструированы или изменены до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Исследовав обстоятельства дела, суд считает, что для строительства спорного сарая, в соответствии с положениями п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ не требовалось получения разрешений, вид разрешенного использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства, не исключал возможность строительства на нем данного объекта, при его сооружении не установлено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, поэтому указанный истцом сарай не может быть признан самовольной постройкой, в связи с чем, был возведен наследодателем У-ва М.Н. на законных основаниях.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, сведения о собственнике отсутствуют, что также следует из Уведомления Благовещенского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ( л.д.11,12).

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, У-ва М.Н. принадлежал на праве постоянного (бессрочного ) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 4040 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Благовещенский район д.Сунеевка <адрес> ( л.д.82).

Согласно справки администрации сельского поселения Николаевский сельсовет, земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: Благовещенский район д.Сунеевка <адрес> ( л.д.10).

Согласно технического паспорта на сарай, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь постройки 9,2 кв.м построен в 1984 году (л.д. 94-101).

Как следует из выписки похозяйственной книги У-ва М.Н. имела на праве собственности сарай по адресу: РБ, Благовещенский район д.Сунеевка <адрес>.(л.д.121).

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

РЕ Ш И Л :

Признать за Романовой Л.Р. право собственности на постройку - сарай, общей площадью 9,2 кв.м, расположенную по адресу: РБ, Благовещенский район д.Сунеевка <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Судья                                                                              Денисова Е.Г.

Решение не вступило в законную силу.