Дело № 2-243/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 г. г. Благовещенск
Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гизатуллина А.А., с участием истца Созинова Г.Н., ответчика Овчинникова В.П., при секретаре Артемьевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Созинов Г.Н. к Овчинников В.П. о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Созинов Г.Н. обратился в суд с иском к Овчинникову В.П. о признании недействительным договора от ДД.ММ.ГГГГ дарения земельного участка, площадью <данные изъяты>. и жилого дома, общей площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, заключенного между Созинов Г.Н. и Овчинников В.П., признании недействительными свидетельства о государственной регистрации за Овчинниковым В.П. права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации за Овчинников В.П. права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты> серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, прекращении права собственности Овчинникова В.П. на жилой дом и земельный участок по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на наследство по завещанию после смерти отца Созинова Н.А. он унаследовал домовладение, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он оформил договор дарения земельного участка и жилого дома на имя ответчика, с условием, что тот будет за ним ухаживать, оказывать помощь, в силу его престарелого возраста. На основании договора дарения Овчинников В.П. зарегистрировал право собственности на жилой дом и земельный участок. На момент подписания договора, в силу преклонного возраста и юридической неграмотности он не понимал значения и последствий сделки, имеющей существенное значение, был введен в заблуждение и не предполагал, что лишится жилого дома и земельного участка, а ответчик будет препятствовать ему в доступе к домовладению. Полагал, что будет собственником жилого дома и земельного участка до самой смерти, а после домовладение достанется одаряемому. Его волеизъявление не соответствовало его действительной воле, он не имел намерения лишиться права собственности на жилой дом и земельный участок, не предполагал, что ответчик сменит замки и воспрепятствует ему пользоваться домом и земельным участком, ответчик не оказывает материальной помощи и помощи в быту.
В судебном заседании истец Созинов Г.Н. отказался от своих исковых требований к Овчинникову В.П. о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации за Овчинников В.П. права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты>, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации за Овчинниковым В.П. права собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., кадастровый номер <данные изъяты> серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
В части отказа от указанных исковых требований судом вынесено отдельное определение о прекращении производства по делу.
В остальной части истец Созинов Г.Н. поддержал требования по указанным в иске основаниям. При этом пояснил, что при заключении договора дарения, в силу преклонного возраста и юридической неграмотности он не понимал значения и последствий сделки, был введен в заблуждение ответчиком и не предполагал, что лишится жилого дома и земельного участка. Считал, что до своей смерти он будет собственником жилого дома и земельного участка, ответчик будет за ним ухаживать, материально ему помогать. В настоящее время Овчинников В.П. препятствует ему в пользовании жилым домом и земельным участком, сменил замки, материальной помощи ему не оказывает.
Ответчик Овчинников В.П. в судебном заседании иск признал в полном объёме, согласившись со всеми требованиями истца. При этом пояснил, что действительно попросил Созинова Г.Н. подарить ему дом и земельный участок, при этом ввел его в заблуждение, сообщив, что он (Созинов) будет являться полноправным пользователем домовладения до своей смерти. Однако после оформления договора дарения сменил замки в доме, запретил доступ Созинову в домовладение. В момент заключения договора дарения Созинов Г.Н. действительно находился в заблуждении относительно природы сделки, не понимал, что перестанет быть собственником и пользователем домовладения.
Признание иска и указанные обстоятельства ответчик Овчинников В.П. отразил в приобщенном к материалам дела заявлении.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Следовательно, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения на этом основании заявленных истцом требований.
Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ судом разъяснены.
С учетом изложенного, суд находит иск Созинов Г.Н. к Овчинников В.П. подлежащим удовлетворению.
В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание ответчиком Овчинников В.П. иска Созинов Г.Н. о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок.
Иск Созинов Г.Н. к Овчинников В.П. о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным, прекращении права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, площадью <данные изъяты> и жилого дома на этом участке, общей площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, заключенного между Созинов Г.Н. и Овчинников В.П..
Прекратить право собственности Овчинников В.П. на земельный участок, площадью <адрес> и жилой дом на этом участке, общей площадью <адрес>., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Благовещенский районный суд РБ.
Председательствующий судья, подпись
Копия: верна
Судья: А.А. Гизатуллин