Дело № 2-211/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 апреля 2011 год г. Благовещенск
Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Вагапова З.А., при секретаре Решетниковой С.Ю., с участием представителя истца адвоката Гильфановой З.Г. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика Исламутдиновой Э.Ф. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикбулатова Г.Г. к администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Бикбулатов Г.Г. обратился в суд с иском к администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований Бикбулатов Г.Г. указывает, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен в простой письменной форме договор купли-продажи дома между С.Н.С. и его отцом Б.Г.Х.., согласно которому отец купил дом за <данные изъяты> рублей. С момента покупки и по настоящее время он проживает в указанном доме. Родители пользовались домом открыто, на правах собственника. После смерти отца Б.Г.Х. ДД.ММ.ГГГГ он фактически вступил в наследство, т.к. проживал вместе с родителями одной семьей. Мать Б.А.Г., проживающая в доме, надлежащим образом не оформила право собственности. ДД.ММ.ГГГГ, когда умерла мать Б.А.Г., он фактически принял наследство, следил за состоянием дома, делал текущий ремонт, оплачивал все предусмотренные коммунальные услуги. В выдаче свидетельства о праве на наследование по закону ему было отказано, т.к. право собственности не было оформлено за матерью.
В судебном заседании представитель истца Гильфанова З.Г. исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям, пояснив, что родители истца владели и пользовались жилым домом, земельным участком и надворными постройками по адресу: <адрес>. После смерти отца в доме проживали истец и его мать Б.А.Г., которая надлежащим образом право собственности на жилой дом и надворные постройки не оформляла. После смерти матери истец продолжает проживать в доме, сделал текущий ремонт, пользуется земельным участком вносит платежи.
Представитель ответчика - администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район Исламутдинова Э.Ф. не возражала против удовлетворения иска Бикбулатова Г.Г.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Б.Г.Х.- отец истца, а ДД.ММ.ГГГГ его мать Б.А.Г. (л.д.18,19). После их смерти открылось наследство на имущество, собственниками которого они являлись.
ДД.ММ.ГГГГ Б.Г.Х. был куплен дом - база Заготскот в сумме 1000 руб. (л.д.13).
Как следует из справки Благовещенского городского филиала ГУП БТИ РБ, выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: <адрес>, общей площадью 26,7 кв.м принадлежит на праве собственности Б.Г.Х. (л.д.15).
Из справки администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район видно, что, согласно записи в похозяйственной книге, вышеуказанный дом принадлежал умершей ДД.ММ.ГГГГ Б.А.Г. (л.д.20).
Наследниками после смерти Б.Г.Х., Б.А.Г. являются их сын- наследник первой очереди Бикбулатов Г.Г., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.17). Дочери умерших Б. - К.А.Г. и С.М.Г. отказались от принятия наследства после родителей Б.Г.Х. и Б.А.Г., зарегистрированного на момент их смерти по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Бикбулатов Г.Г. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <адрес> в <адрес> и денежный вклад. По заявлению Бикбулатова Г.Г. заведено наследственное дело № за 2005 год после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Б.А.Г. Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из сбережений, хранящихся в Башкирском отделении Сбербанка РФ в ВСП № счет №, счет № со всей причитающейся компенсацией и со всеми причитающимися процентами. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом отказано, поскольку Бикбулатова Г.Г. не представлены необходимые для этого документы.
Свидетель Б.Ф.М. суду показала, что является супругой заявителя. Его родители Б.Г.Х. и Б.А.Г. владели и пользовались жилым домом 7 по <адрес> в <адрес>. После смерти родителей они с супругом стали проживать в доме. Другие наследники от принятия наследства отказались в пользу мужа. Дом не был оформлен матерью, поэтому свидетельство о праве на наследство нотариусом не может быть выдано.
Свидетель А.З.М. суду показала, что проживают по соседству с родителями заявителя, которые умерли. После их смерти домом и земельным участком пользуется Бикбулатов Г.Г., другие родственниками к ним приезжают, однако от принятия наследства отказались в пользу заявителя.
Таким образом, суд считает установленным, что Бикбулатов Г.Г. в установленный срок фактически принял наследство после смерти Б.Г.Х. и Б.А.Г., поскольку проживает в доме по адресу: <адрес>, что подтверждается показаниями допрошенных свидетелей.
Согласно данных технического паспорта сведения о собственнике жилого <адрес> в <адрес> РБ отсутствуют. Из технического паспорта также следует, что год постройки - 1961 год, в состав объекта входят: жилой дом (литер А), тамбур (литер а), веранда (литер а 1), сарай (литер Г, Г1, Г2), дровяник (литер Г3), предбанник (литер Г4), баня (литер Г5), уборная, забор (л.д.22-30).
Данные о правообладателях на земельный участок по адресу <адрес> отсутствуют, что следует из кадастрового паспорта.
По информации, предоставленной Благовещенским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на здание и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, отсутствуют.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у суда имеются основания для признания за Бикбулатовым Г.Г. права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Бикбулатова Г.Г. к администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Бикбулатовым Г.Г. право собственности на жилой дом (литер А), тамбур (литер а), веранду (литер а 1), сарай (литер Г, Г1, Г2), дровяник (литер Г3), предбанник (литер Г4), баню (литер Г5), уборную, забор, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд РБ в течение 10 дней.
Судья З.А. Вагапов