Дело № 2-766/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2012 год      г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Вагапова З.А., при секретаре Решетниковой С.Ю., с участием истца Салтыкова Ю.А., его представителя Бадамшиной Р.У., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, представителя ответчика администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ Алферовой Т.С., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, третьих лиц Салтыкова А.А., Салтыковой С.А., Моташкова Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салтыкова Ю.А. к администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Салтыков Ю.А. обратился в суд с иском к администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Салтыков А.М. Умершему Салтыкову принадлежала 1/2 доли в праве собственности на индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> РБ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом нотариальной конторы Благовещенского района БАССР О.В.С., зарегистрированного в реестре за №. Салтыков А.М. на протяжении 36 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел жилым домом и земельным участком. За 36 лет личного владения спорным имуществом никто своих прав на указанный дом и земельный участок не заявлял. При жизни Салтыков А.М. право собственности в установленном законом порядке зарегистрировать не смог. После смерти Салтыкова А.М. наследниками первой очереди являются дети Салтыков Ю.А. и Салтыков Ю.А., которые своевременно к нотариусу не обратились. На момент смерти наследодателя в его доме проживал его сын Салтыков Ю.А., который продолжает проживать там и по настоящее время. Салтыков Ю.А. самостоятельно проводит ремонтные работы по дому, занимается хозяйством, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги, т.е. фактически принял наследство.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец Салтыков Ю.А. уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес> РБ в размере 1/2 доли.

В судебном заседании Салтыков Ю.А. исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям, пояснив, что после смерти отца открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома по адресу: РБ, <адрес>. Наследником по закону также является его брат Салтыков А.А., который на наследственное имущество не претендует. Моташкову Е.Г. принадлежит 1/2 доля спорного жилого дома. В течение шести месяцев к нотариусу за принятием наследства не обратился, хотя фактически его принял. На момент смерти Салтыкова А.М. он проживал с отцом и продолжает проживать в указанном доме по настоящее время. Он владеет отцовским домом, оплачивает за свой счет коммунальные услуги и налоги на недвижимость.

Представитель ответчика администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район Алферова Т.С. не возражала против признания права собственности на жилой дом за истцом Салтыковым Ю.А.

Третьи лица Салтыков А.А., Салтыкова С.А. по иску Салтыкова Ю.А. не возражали, от права наследования на индивидуальный жилой <адрес> в <адрес> РБ отказались, никаких претензий по данному жилому дому не предъявляют.

Третье лицо Моташков Е.Г. по иску Салтыкова С.А. о признании права собственности на 1/2 долю спорного жилого дома не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Салтыков А.М.. После его смерти открылось наследство на имущество, в том числе жилой дом по адресу: РБ, <адрес>.

Салтыков Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Салтыков А.М., а значит наследником первой очереди по закону. Кроме того, наследником первой очереди по закону является Салтыков Ю.А., который на наследственное имущество не претендует, от права наследования жилого дома отказывается.

В установленном законом порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ Салтыков Ю.А. за принятием наследства не обратился.

Из представленных материалов усматривается о принадлежности умершему Салтыкову А.М. 1/2 доли жилого дома по адресу: РБ, <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Салтыков А.М. приобрел у Р.Е.К. одну вторую долю жилого дома, находящегося в <адрес> (л.д.14).

Из технического паспорта видно, что правообладателями жилого дома по адресу: <адрес> являются: Салтыков А.М. и Моташков Е.Г., у каждого из которых по 1/2 доли в праве собственности. Указанный <адрес> года постройки является жилым, имеет общую площадь 42,6 кв.м, состоит из жилой комнаты, кухни, трех веранд (л.д.8-13).

Жилой <адрес> находится на земельном участке общей площадью 1237 кв.м, расположенном в <адрес>, правообладателем которого является Моташков Е.Г., что следует из кадастрового паспорта (л.д.7)

Салтыков А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, как видно из свидетельства о смерти (л.д.6). По день смерти Салтыков А.М. проживал по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд считает установленным, что Салтыков Ю.А., являющийся сыном Салтыкова А.М. и наследником первой очереди по закону, в установленный срок фактически принял наследство после смерти отца Салтыкова А.М., поскольку владеет и пользуется наследственным имуществом, в том числе жилым домом, оплачивает все предусмотренные налоги и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у суда имеются основания для признания за Салтыковым Ю.А. права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Салтыкова Ю.А. к администрации городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Салтыковым Ю.А. право собственности на 1/2 долю индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд РБ в течение месяца.

Председательствующий судья З.А. Вагапов