Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Р.п. Благовещенка Дата обезличена года
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Волоховой Н.В.
при секретаре FIO1,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску FIO6 к ФИО14 ФИО15 ФИО16, FIO5, FIO4, FIO3, FIO2 о защите прав потребителей, взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л:
Истица FIO6 обратилась в суд с иском к ФИО17 в котором просила обязать ответчика обеспечить подачу горячей воды в её квартиру по системе коммуникаций, утвержденной по смете, техническому паспорту квартиры Номер обезличен, взыскать с ответчика в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» неустойку, убытки и ущерб, выраженные в денежных затратах на электроэнергию, штраф, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей.
В обоснование исковых требований истица ссылалась на то, что Дата обезличена года в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... р.п. FIO7 района Алтайского края, принадлежащей ей на праве собственности, прекращена подача горячей воды. Исполнителем коммунальной услуги горячего водоснабжения является ФИО18 а исполнителем услуг капитального ремонта и технического обслуживания жилого дома является ФИО19
По адресной программе «Капитальный ремонт многоквартирного жилого фонда» в многоквартирном доме, где находится её квартира, произведена замена систем коммуникаций, в результате которой незаконно изменены план и схема разводки горячего водоснабжения., что является переустройством. Согласия в письменной форме на переустройство она не давала. Новая схема ввода труб системы горячего водоснабжения в её квартиру требует разрушения и порчу имущества. Поскольку не был оформлен письменный документ на возмещение ущерба в результате ремонта внутри её квартиры не было, она не допустила в квартиру работников для проведения ремонта. Её претензия с требованием безотлагательного восстановления бесперебойной подачи горячей воды в её квартиру ответчиком осталась без ответа.
Ответчик не выполняет обязанность согласовывать с общим собранием собственника план проведения капитального ремонта общего имущества (п. 3.2.4 Договора управления Номер обезличен от Дата обезличенаг.).
Незаконными действиями ответчика создана ситуация, которая лишила её семью пользоваться горячей водой, жить в нормальных условиях, тем самым нарушаются её права – права потребителя пользоваться коммунальной услугой горячего водоснабжения. На подогрев воды для необходимых нужд она несет дополнительно денежные расходы на электрическую энергию и газ.
Впоследствии истицей FIO6 неоднократно уточнялись (изменялись и дополнялись) исковые требования. FIO6, в том числе, просила суд обязать FIO5 допустить в свою квартиру к водопроводу горячего водоснабжения в его квартире и не чинить препятствий относительно подключения горячей воды в квартиру, принадлежащей ей, истице на праве собственности.
Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО20 ФИО21 FIO4, FIO3, FIO2, а в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, на стороне истицы, FIO8.
В судебном заседании Дата обезличена года истица уточнила исковые требования и просила обязать ФИО22 и ФИО23 обеспечить подачу горячей воды в её (истицы) квартиру по схеме 046-0074, т.е. на центральный стояк её квартиры из кв. Номер обезличен по ... ... р.п. FIO7, обязать FIO5и других собственников квартиры Номер обезличен по ..., ... р.п. FIO7 допустить в квартиру к водопроводу горячего водоснабжения в этой квартире и не чинить препятствий относительно подключения горячей воды в принадлежащую ей, истице, квартиру, взыскать с ФИО24 и ФИО25 предусмотренные Законом РФ «О защите прав потребителей» неустойку, убытки и ущерб, штраф, компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей.
Дело согласно заявлений ответчиков ФИО26 FIO3 и FIO2 рассмотрено в их отсутствии.
Третье лицо FIO8 поддержал заявленные истицей требования.
Представитель ФИО27 и общества с ограниченной ответственностью «FIO7рская управляющая организация» FIO9 в судебном заседании иск не признала, пояснив, что действительно в ходе капитального ремонта дома по ... р.п. FIO7 были заменены трубы горячего водоснабжения. При этом была изменена схема горячего водоснабжения, что было согласовано с отделом архитектуры администрации .... Ранее подача горячей воды осуществлялась сверху вниз и трубы были проложены через чердачное помещение дома. Поскольку в зимнее время эти трубы перемерзали, на общем собрании жильцов дома было решено изменить схему и проложить трубы горячего водоснабжения под полом квартир первого этажа. С таким решением общего собрания FIO8 не согласился и не впустил в свою квартиру работников предприятия, проводившего капитальный ремонт. В связи с этим вновь была изменена схема горячего водоснабжения. В квартиру FIO5, расположенную над квартирой истицы, горячее водоснабжение подано через капитальную стену подъезда дома путем подключения к стояку в подъезде дома, а квартира истицы осталась без горячего водоснабжения.
Ответчики FIO5 и FIO4 в судебном заседании иск не признали, пояснив, что они возражают против подключения квартиры FIO6 к горячему водоснабжению через их квартиру, поскольку это приведет к ремонтным работам в их квартире.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований FIO6
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно ст. 44 ЖК РФ решения о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами является компетенцией общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Решение о проведении капитального ремонта дома и изменение схемы горячего водоснабжения было принято на общем собрании собственников жилого дома Номер обезличен по ... р.п. FIO7, что подтверждается протоколами общих собраний собственников от 9 января, 15 мая и Дата обезличена года.
В связи с чем утверждения истицы о том, что эти вопросы не были разрешены общим собранием собственников являются несостоятельными.
Кроме того, утверждения истицы о том, что изменение схемы горячего водоснабжения дома являются переустройством, являются несостоятельными, поскольку не основаны на законе.
Так, согласно ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Изменение схемы горячего водоснабжения в доме Номер обезличен по ... р.п. FIO7 не требует внесение изменений в технический паспорт этого жилого дома, так как в техническом паспорте этого дома схема горячего водоснабжения не указана.
Таким образом, изменение схемы горячего водоснабжения не является переустройством.
В связи с чем письменного согласия всех собственников жилых помещения дома на изменение схемы горячего водоснабжения не требовалось.
Один из собственников квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... р.п. FIO7, а именно третье лицо FIO8 отказался от предложенной схемы горячего водоснабжения, которая предусматривала прокладку труб под полом этой квартиры.
Это обстоятельство подтверждается пояснениями ответчиков FIO5 и FIO4, свидетелей FIO11, FIO10
Жилое здание по ... было принято в эксплуатацию без каких-либо замечаний, что подтверждается актом от Дата обезличена года.
При этом члены комиссии знали о том, что квартира Номер обезличен этого дома осталась без горячего водоснабжения, что подтверждается показаниями свидетеля FIO12, члена рабочей комиссии, принимавшей в эксплуатацию этот дом.
В настоящее время возможность подключения квартиры истицы к системе горячего водоснабжения имеется другим путем, в том числе путем подключения к стояку, находящегося в подъезде дома через капитальную стену подъезда сразу в квартиру истицы.
Подключение квартиры истицы к системе горячего водоснабжения через квартиру Номер обезличен, собственниками которой являются FIO5, FIO4, FIO2, FIO3 также имеется, но это возможно лишь путем прокладки в квартире Номер обезличен трубы большего диаметра взамен имеющейся либо путем прокладки дополнительной трубы через эту же квартиру.
Эти обстоятельства подтверждаются заключением специалиста FIO13
Поскольку собственники квартиры Номер обезличен FIO5, FIO4, FIO2, FIO3 не согласны с прокладкой в их квартире трубы большего диаметра либо дополнительной трубы для подключения квартиры истицы к системе горячего водоснабжения, а также в связи с тем, что у истицы имеется другая возможность подключения к горячему водоснабжению у суда нет оснований для удовлетворения требований истицы в части возложения обязанностей на ответчиков подключения её квартиры к горячему водоснабжению через квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... р.п. FIO7.
У суда также нет оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчиков предусмотренных Законом РФ «О защите прав потребителей» штрафа, пени, возмещения убытков и компенсации морального вреда, поскольку согласно ч. 6 ст. 28 этого закона такие требования не подлежат удовлетворению, если нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло по вине потребителя.
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для удовлетворения исковых требований FIO6
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования FIO6 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий