Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг. ... суд
Алтайского края
в составе председательствующего Захаровой Е.В.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3, ФИО2 к администрации ... сельсовета ... Алтайского края о признании права общей совместной собственности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3, ФИО2 обратились с иском к администрации ... сельсовета ... Алтайского края о признании права общей совместной собственности.
В исковом заявлении истцы указали, что Дата обезличена года между конкурсным управляющим ФИО14 муниципального сапоговаляльного ФИО15 в лице ФИО4, на основании решения собрания кредиторов Номер обезличен от Дата обезличена г. и гр. ФИО3, ФИО2 был заключен договор купли-продажи Номер обезличен. Согласно договора покупателю были переданы в собственность:
- здание пимокатного цеха, расположенное по адресу: ..., ... на территории предприятия ... представляющее собой отдельно стоящее одноэтажное строение, общей площадью 560 кв.м., 1963 года постройки, состоящее из 4-х цехов, помещения сушилки, складского помещения, кабинета мастера, коридоров, комнаты отдыха, душевой, туалета, котельной – стоимостью 82 300 рублей;
-оборудование стоимостью 10 000 рублей;
- здание гаража, расположенное по адресу: ..., ... на территории предприятия ... представляющее собой примыкающее к пимокатному цеху здание, 1968 года постройки, состоящее из 2 боксов, общей площадью 57 кв.м. стоимостью 10 000. Общая стоимость приобретенного имущества составила 102.300 рублей.
Согласно п. 3.2 Договора по взаимному соглашению сторон настоящий договор имел силу и акта приема-передачи имущества. Имущество было передано продавцом в день подписания договора. Расчет за имущество был произведен покупателем в полном объеме, что подтверждается платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена г. и квитанциями к приходным кассовым ордерам Номер обезличен от Дата обезличена г. Номер обезличен от Дата обезличена г.
Истцы добросовестно приобрели, владеют и пользуются объектами недвижимости. Нотариальное удостоверение сделки законом не предусмотрено и не совершалось.
... ликвидирован вследствие банкротства, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.
Истцы и продавец не обратились в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы.
Согласно адресной справки, выданной Дата обезличена г. администрацией ... сельсовета ... Алтайского края, на территории администрацией ... сельсовета находится здание пимокатного цеха, расположенного по адресу: ..., ..., а здание гаража – ..., ... ...
Истцы просили суд зарегистрировать за ними право собственности на объекты недвижимости- здание пимокатного цеха, общей площадью 560 кв.м. и здания гаража, общей площадью 57 кв.м.
Истцами Дата обезличена. было предоставлено в суд уточненное исковое заявление, в котором они просят суд признать за ними право собственности на здание гаража и пимокатный цех, указанные в исковом заявлении.
Истцы в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали, привели доводы аналогичные указанным в исковом заявлении. Суду пояснили, что ФИО7 выдал им справки, характеризующие строения и сооружения по состоянию на Дата обезличена года из которых видно, что общая площадь здания пимокатного цеха составляет 449,6 кв.м, общая площадь здания гаража составляет 68,9. В этой части истцы уточнили исковые требования, просили суд признать за ними право общей совместной собственности на здание пимокатного цеха общей площадью 449,6 кв.м., расположенное по адресу ... ... ... Алтайского края и на здание гаража общей площадью 68,9 кв.м., расположенное по адресу ... а в ... района Алтайского края.
Представитель ответчика администрации ... сельсовета ... Алтайского края ФИО8 просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал.
Представитель третьего лица, администрации ... Алтайского края ФИО5 не возражал против удовлетворения требований истцов, показал, что муниципальное имущество было продано конкурсным управляющим с согласия администрации ..., а муниципальное предприятие ликвидировано.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
На основании ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего её содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку.
В материалах дела имеется договор купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года подписанный сторонами.
На основании ст. 454 ГК РФ по договору купли – продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Сторонами в судебном заседании подтвержден факт передачи недвижимости во владение, пользование истцов. Платежное поручение Номер обезличен от Дата обезличена года и квитанциями к приходным кассовым ордерам Номер обезличен от Дата обезличена г. Номер обезличен от Дата обезличена г.
подтверждают оплату произведенной покупки пимокатного цеха и здания гаража в сумме, указанной в договоре купли-продажи – 102 300 рублей. Оплата произведена взаиморасчетом между ФИО9 и ФИО3
Договор купли-продажи исполнен.
Решением арбитражного суда Алтайского края от Дата обезличена года ФИО10 ... района Алтайского края было признано банкротом.
Распоряжением администрации ... Алтайского края от Дата обезличена года имущество муниципального образования «...» ( в том числе пимокатный цех, гараж) было передано на праве хозяйственного ведения ФИО11
Уступки права требования не произошло и в результате ФИО12 было ликвидировано.
Таким образом, необходимо признать право общей совместной собственности за ФИО3 и ФИО2 на здание пимокатного цеха общей площадью 449,6 кв.м., расположенное по адресу ... ... ... Алтайского края и на здание гаража общей площадью 68,9 кв.м., расположенное по адресу ... а в ... района Алтайского края.
В соответствии с ч.1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО3 и ФИО2 право общей совместной собственности на здание пимокатного цеха общей площадью 449,6 кв.м., расположенное по адресу ... ... ... Алтайского края и на здание гаража общей площадью 68,9 кв.м., расположенное по адресу ... ... в ... района Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.В.Захарова