ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Благовещенка Дата обезличена года
... суд Алтайского края в составе:
председательствующего Волоховой Н.В.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации ... Алтайского края о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по ... ... района Алтайского края (свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года ...). Для повышения уровня комфортности в доме была произведена следующая перепланировка: в кухне выполнен оконный проем, демонтирована межкомнатная стена (не является несущей) с дверным блоком, разделяющая прихожую и жилую комнату; в межкомнатной стене, разделяющей жилую комнату и кухню, демонтирован дверной блок, проем зашит.
После произведенной перепланировки в жилом доме, пристрое жилая площадь уменьшилась с 37,8 до 28,5 кв.м, общая площадь уменьшилась с 47,6 до 47,3 кв.м. ; общая площадь составляет 47,3, в том числе жилая 28,5 кв.м.
Все работы не снижают несущей способности здания в целом, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий, не представляют угрозы для жизни и здоровья людей, не нарушают права и законные интересы других граждан и могут быть сохранены.
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации ... Алтайского края о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии.
Дело согласно заявлению истца рассмотрено в его отсутствии.
Представитель ответчика ФИО3, просившая рассмотреть дело в её отсутствии, в отзыве на исковое заявление ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая положения ст. 25 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что произведенные собственником работы являются перепланировкой жилого помещения.
В соответствии с техническим заключением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Номер обезличен по результатам обследования технических конструкций жилого дома по ... в ... района, выполненная перепланировка не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой.
Таким образом, учитывая в совокупности все имеющиеся доказательства, выводы технического заключения, отсутствие возражений у ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Сохранить жилой дом Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края в перепланированном состоянии, заключающемся в следующем:
в кухне выполнен оконный проем, демонтирована межкомнатная стена (не является несущей) с дверным блоком, разделяющая прихожую и жилую комнату; в межкомнатной стене, разделяющей жилую комнату и кухню, демонтирован дверной блок, проем зашит.
В результате произведенной перепланировки жилая площадь жилого дома Номер обезличен по ул. по ... в ... района Алтайского края составляет - 28,5 кв.м., общая площадь - 47,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд через ... суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Копия верна: судья Н.В. Волохова