ДНомер обезличен.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г.
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе :
Председательствующего Захаровой Е.В.
при секретаре Устименко Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракова ФИО7 к администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении жилого помещения в реконструируемом и переустроенном состоянии.
У С Т А Н О В И Л :
Раков ФИО7 является собственником квартиры расположенной по адресу ... ... в р.п. ... района Алтайского края
Истец Раков С.В. обратился в суд с иском, о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии и сохранении самовольно возведенного пристроя, и в заявлении указал, что самовольно выполнил реконструкцию, переустройство квартиры, возвёл пристрой, квартира в таком виде более удобна и комфортна для проживания, до реконструкции общая площадь квартиры составляла Номер обезличен кв. м., в настоящее время Номер обезличен кв. м.
В судебном заседании истец Раков С,В. иск поддержал, показал, что приобрел квартиру в собственность состоящую из комнаты, кухни и коридора. С целью улучшения жилищных условий семьи сделал пристрой, из двух комнат, кухни и санузла, прежнюю кухню переоборудовал под комнату. Квартира стала Номер обезличен -х комнатной. Реконструкцию квартиры и возведение пристроя он осуществил самовольно, без соответствующего разрешения и согласования с отделом архитектуры администрации .... Согласно технического заключения Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, квартира может эксплуатироваться в реконструированном и переустроенном виде, вместе с пристроем.
Представитель ответчика ФИО9 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в письменном отзыве на исковое заявление удовлетворение иска считала возможным.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Ракова подлежат удовлетворению.
Как следует из технического заключения Номер обезличен Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю,состояние строительных конструкций пристроя литер А 1 соответствует действующим строительным нормам и правилам. При этом не нарушаются права и законные интересы третьих лиц, не возникает угроза для жизни или здоровья граждан.
Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.
Самовольно выполненные реконструкция и переустройство квартиры не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
Согласно указанного заключения общая площадь квартиры увеличилась и составила Номер обезличен кв.м., в том числе жилая Номер обезличен кв. м.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровья. Квартира истца этим требования закона отвечает.
Таким образом, требования истца о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии и увеличении общей и жилой площади необходимо удовлетворить.
Истец не настаивает на взыскании судебных расходов с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ракова С.В. удовлетворить.
Сохранить квартируНомер обезличен в доме Номер обезличен по ... в р.п. ... района Алтайского края в переустроенном и перепланированном состоянии, в результате которого общая площадь квартиры увеличилась и составила Номер обезличен кв.м., в том числе жилая Номер обезличен кв. м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Захарова.
Копия верна Е.В.Захарова.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела Номер обезличен г. Благовещенского районного суда Алтайского края.
...
...