Дело № 2- 467/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Благовещенка
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Сокол Е.А.,
при секретаре Крячуновой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Купиной <данные изъяты> к Администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края, Администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении жилого дома в перепланированном /переустроенном/ состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Купина Л.А. обратилась в суд с иском к администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края о сохранении самовольно выполненных переустройства и перепланировки.
Купина Л.А. в исковом заявлении указала, что она является наследником по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Купина <данные изъяты>.
Купин А.В. имел в собственности жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время в жилом доме произведены переустройство и самовольно выстроен пристрой, разрешение администрации на это получено не было, то есть переустройство и возведение пристроя являются самовольными. Истец считает, что дом в переустроенном состоянии и самовольно выстроенном пристрое более удобен и комфортен для проживания. Вернуть дом в проектное состояние (общая площадь 51,1 кв.м, в том числе жилая 35,2 кв.м) не представляется возможным, так как это требует дополнительных материальных затрат.
Истец указала, что суть самовольного переустройства и самовольного возведения пристроя в следующем:
Площадь пристроя 2,7 кв.м, состоящего из кочегарки поз.1 (по факту).
В кочегарке поз.1 выполнена печь (по факту).
В кухне поз.3 демонтирована печь (по проекту) и выполнена новая поз.5 (по факту).
В результате переустройства и строительства пристроя, жилая площадь увеличилась с 35,2 кв.м до 35,6 кв.м, общая площадь увеличилась с 51,1 кв.м до 54,6 кв.м.
Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненное переустройство и самовольное строительство пристроя жилого дома по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
Истец Купина Л.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила сохранить дом в перепланированном /переустроенном/ состоянии.
Представитель ответчика - администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края Киреев Р.Р. не возражал против удовлетворения исковых требований.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - администрации Благовещенского района Алтайского края, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования Купиной Л.А. подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Купину А.В. принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации Благовещенского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> ранее значился под номером №.
Согласно справке нотариуса межрайонного нотариального округа Благовещенского и Суетского районов Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ, Купина Л.А. приняла наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Купина <данные изъяты>.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненное переустройство и самовольное строительство пристроя жилого дома по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
Таким образом, требования истца о сохранении жилого дома в перепланированном /переустроенном/ состоянии необходимо удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Купиной Л.А. удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный в <адрес> в перепланированном /переустроенном/ состоянии, с общей площадью квартиры - 54,6 кв.м. и жилой площадью - 35,6 кв.м.
С ответчиков взыскание понесенных судебных расходов не производить, согласно волеизъявлению истца.
Решение в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд.
Судья: Е.А. Сокол