Дело № 2 - 514 / 2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Жежера В.П.,
при секретаре Красноперовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васильченко <данные изъяты> к администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Васильченко О.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Благовещенского района Алтайского края, в котором просит сохранить трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ со следующими характеристиками: общая площадь <данные изъяты> в том числе жилая <данные изъяты>м.
В обоснование иска указала, что она является собственником квартиры по указанному адресу. В квартире, без соответствующего разрешения была произведена перепланировка и переустройство, а именно <данные изъяты>. В результате перепланировки жилая площадь увеличилась на <данные изъяты>., общая площадь не изменилась. Квартира в перепланированном состоянии более удобна и комфортна для проживания. Согласно полученному заключению выполненная перепланировка не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий.
Дело рассмотрено в отсутствие истицы Васильченко О.Ю., извещенной о времени и месте судебного заседания и просившей о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя Устенко Ю.В.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - администрации Благовещенского района, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не представившего каких-либо возражений относительно заявленных Васильченко О.Ю. требований, и просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В судебном заседании представитель истицы Васильченко О.Ю., Устенко Ю.В. поддержал исковые требования.
Выслушав представителя истицы, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Васильченко О.Ю. подлежат удовлетворению, то есть <адрес> в <адрес> подлежит сохранению в перепланированном и переустроенном состоянии после самовольно произведенной перепланировки и переустройства, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда
жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из представленных истицей договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес>, следует, что собственником квартиры является истица, жилая площадь квартиры составляла <данные изъяты>.
Как следует из технического заключения № с приложением выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненных филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, в квартире выполнены перепланировка и переустройство, в результате чего жилая площадь квартиры увеличилась до <данные изъяты> кв.м., а общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. При этом выполненные перепланировка и переустройство квартиры не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1
Взыскание судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, понесенных истицей Васильченко О.Ю., суд с ответчика не производит согласно волеизъявлению представителя истицы.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Васильченко <данные изъяты> удовлетворить полностью.
Сохранить квартиру № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> перепланированном и переустроенном состоянии после перепланировки и переустройства, в результате которых в квартире: <данные изъяты> что привело к увеличению жилой площади квартиры на <данные изъяты> кв.м., и соответственно общая площадь квартиры составила <данные изъяты> кв.м., а жилая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м.
Взыскание судебных расходов, понесенных истицей по оплате государственной пошлины, с ответчика не производить согласно волеизъявлению представителя истицы.
Решение в течение 10 дней со дня его вынесения может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Благовещенский районный суд.
Судья В.П. Жежера