Дело №2-571/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. БлаговещенкаДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Еременко В.И.
при секретаре: Красноперовой Л.,
рассмотрев исковое заявление Азанковой <данные изъяты> к администрации Благовещенского района Алтайского края, о сохранении самовольно возведенного нежилого здания магазина,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Азанкова Л.В. обратилась в суд с иском, о сохранении самовольно возведенного нежилого здания магазина (литер А) согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ расположенному по <адрес>.
В обосновании исковых требований истица указывает, что она является собственницей земельного участка и нежилого 1-но этажного здания магазина, которое было возведено без соответствующего разрешения.
В здании площадью 69,9 кв.м. размещены: подсобное помещение поз.1 площадью 15,0 кв.м, коридор поз.2 площадью 3,6 кв.м., кабинет поз.3 площадью 4,4 кв.м, кочегарка поз.4 площадью 3,8 кв.м, туалет поз.5 площадью 2,8 кв.м, торговый зал поз.6 площадью 50,5 кв.м. В кочегарке поз.4 выполнена печь. Степень физического износа здания в соответствии с техническим паспортом от 08.09.2010 г. составляет 7%.
В исковом заявлении истица указывает, что по состоянию основных строительных конструкций здание магазина, расположенного по <адрес>, соответствует действующим строительным нормам, правилам и пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья людей, что подтверждается соответствующим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».
В судебном заседании истец Азанкова Л.В. уточнила заявленные исковые требования, просила сохранить нежилое здание в самовольно возведенном состоянии и признать право собственности на него.
Представитель ответчика Рыжкова М.С. в судебное заседание не явилась, просила провести судебное заседание в ее отсутствие и разрешить заявленные исковые требования в соответствии с действующим законодательством, с учетом представленного технического заключения и представленных материалов.
Выслушав доводы истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, земельный участок, расположенный по <адрес>, принадлежит истице Азанковой Л.В. на праве собственности, в соответствии с договором купле-продаже земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического заключения № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>, самовольно возведенное здание магазина (литер А) по <адрес>, соответствует действующим строительным нормам и правилам для дальнейшей безопасной эксплуатации, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создают угрозы для жизни и здоровья людей, и может быть сохранено в установленном законном порядке.
В судебном заседании также установлено, что в соответствии с разрешением на допуск в эксплуатацию электроустановки № от ДД.ММ.ГГГГ, электроустановка соответствует техническим условиям, требованиям проектной документации, нормативно-техническим документам и допускается в эксплуатацию.
В соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ отвод земельного участка под проектирование и строительство (разрешение) магазина ИП Азанковой Л.В., расположенного по <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам и требованиям СанПиНов.
Таким образом суд считает, что требования истицы о сохранении нежилого здания магазина в соответствии с представленным техническим заключением и признания за истицей права собственности на него, подлежит удовлетворению, т.к. соответствует требованиям действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровья.
В судебном заседании истица Азанкова Л.В. пояснила что в случае удовлетворения заявленных требований, просит не взыскивать понесенные ею судебные расходы с ответчика.
На основании вышеизложенного, суд полагает, что с ответчика в пользу истца судебные расходы взысканию не подлежат.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Уточненные исковые требования Азанковой Л.В. удовлетворить.
Сохранить нежилой здание магазина (литер А), расположенный по <адрес> в самовольно возведенном состоянии общей площадью 69,9 кв.м, в соответствии с техническим заключением №.
Признать за Азанковой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое здание магазина, общей площадью 69,9 кв.м, расположенного по <адрес>.
Решение в течение 10 дней со дня его вынесения может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.
СудьяВ.И. Еременко.
Копия верна: судьяВ.И. Еременко.
Подлинник решения, находится в гражданском деле №2-571/2010 г. Благовещенского районного суда Алтайского края.
Решение не вступило в законную силу «ДД.ММ.ГГГГ г.
секретарь Благовещенского районного суда Алтайского края ________ (И.К. Ковальчук).