ДЕЛО № 2-567/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. БлаговещенкаДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Волоховой Н.В.
при секретаре Козырко Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кошелевой <данные изъяты> к администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном виде,
УСТАНОВИЛ:
Истец Кошелева Т.Ф. является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО1, являвшейся собственником <адрес> <адрес> <адрес>.
Для повышения уровня комфортности к вышеуказанной квартире без надлежащего разрешения в 2009 году был возведен пристрой: фундамент – ленточный бетонный с цоколем; наружные стены – деревянный брус; перекрытия – деревянные отепленные; кровля – шиферная односкатная по деревянной обрешетке и стропилам. Основными несущими элементами являются наружные стены. В пристрое площадью 13,3 кв.м размещены: кухня, площадью 7,4 кв.м, коридор, площадью 3,3 кв.м, совмещенный санузел площадью 2,6 кв.м. В коридоре установлена раковина. В совмещенном санузле установлены раковина и унитаз.
После возведения пристроя жилая площадь квартиры увеличилась с 8,7 кв.м до 16,7 кв.м, общая площадь увеличилась с 16,7 кв.м до 30,0 кв.м.
Самовольный пристрой выполнен на земельном участке, принадлежавшем ФИО1 на праве собственности.
Кошелева Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении самовольно возведенного пристроя.
Дело согласно заявлений истца и ответчика рассмотрено в их отсутствии.
Представитель ответчика Рыжкова М.С., просившая рассмотреть дело в её отсутствии, в отзыве на исковое заявление Кошелевой Т.Ф. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая положения ст. 25 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что произведенные в жилом доме работы являются перепланировкой и переустройством жилого помещения.
В соответствии с техническим заключением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 2205/111010/01/0040 по результатам обследования технических конструкций <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> <адрес>, самовольно возведенный пристрой домовладения не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и может быть сохранен в установленном законом порядке.
Таким образом, учитывая в совокупности все имеющиеся доказательства, выводы технического заключения, отсутствие возражений у ответчика суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кошелевой <данные изъяты> удовлетворить.
Сохранить самовольно возведенный пристрой к <адрес> жилого <адрес> в <адрес> <адрес>, заключающегося в следующем:
фундамент – ленточный бетонный с цоколем; наружные стены – деревянный брус; перекрытия – деревянные отепленные; кровля – шиферная односкатная по деревянной обрешетке и стропилам. Основными несущими элементами являются наружные стены. В пристрое площадью 13,3 кв.м размещены: кухня, площадью 7,4 кв.м, коридор, площадью 3,3 кв.м, совмещенный санузел площадью 2,6 кв.м. В коридоре установлена раковина. В совмещенном санузле установлены раковина и унитаз.
После возведения пристроя жилая квартиры увеличилась с 8,7 кв.м до 16,7 кв.м, общая площадь увеличилась с 16,7 кв.м до 30,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий