Дело № 2-28/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГр.п. Благовещенка
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Захаровой Е.В.
при секретаре Устименко Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироненко <данные изъяты>, Мироненко <данные изъяты> к администрации Новокулундинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Митроненко И.И. обратился в Благовещенский районный суд с иском к администрации Новокулундинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности.
Мироненко И.И. в исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел в колхозе им. Ленина квартиру, расположенную по адресу: <адрес>., что подтверждается квитанцией к приходному ордеру№№ от ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности на приобретенную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировал.
С момента приобретения вышеназванной квартиры как лицо, не являющеесясобственником вышеуказанной квартиры добросовестно, открыто и непрерывно владеетим как своим собственным в течение 18 лет. Оплачивает налоги на имущество, проводиткапитальный и текущий ремонты.
Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги от14. 09.2010 года и Распоряжением Администрации Новокулундинского сельского советаоб утверждении данной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ.
Мироненко И.И просил признать право собственности наприобретенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела Мироненко И.И.и его супруга Мироненко Н.П., в исковом заявлении просили признать за ними право совместной собственности на квартиру и в обоснование иска Мироненко И.И. пояснил, что в 1991 г. работал в колхозе им. Ленина <данные изъяты> квартиру колхоз строил хозспособом, он заселился с семьей после ее постройки. В 1992 г. он по квитанции оплатил стоимость квартиры в колхоз, однако договор-купли продажи не был заключен. Колхоз был реорганизован в СПК «колхоз им Ленина», а затем СПК было ликвидировано, в связи с чем, он не имеет возможности заключить договор и оформить свое право собственности на квартиру. В квартире он с момента заселения проживает со своей супругой Мироненко Н.П. вдвоем, вместе пользуются жилым помещением, земельным участком, несут расходы по содержанию, делали ремонт.
Истица Мироненко Н.П. иск поддержала, дала пояснения, аналогичные пояснениям Мироненко И.И.
Представитель ответчика – администрация Новокулундинского сельсовета А.П. глава сельсовета Войнов в судебное заседание не явился, просил провести в свое отсутствие, указав, что он согласен с заявленными истцами требованиями.
Свидетель ФИО5 пояснил, что супругов Мироненко знает с 1970-х годов, проживает семья Мироненко с 1991 г.и по настоящее время в квартире по <адрес>, квартирой пользуются пользуется как своей собственной,, делали текущий ремонт, пользуются приусадебным участком.
Свидетель ФИО6 дал аналогичные пояпоказания, показаниям свидетеля Таран А.В., пояснил, что проживает в одном селе, семья Мироненко в проживает в квартире с момента постройки. Колхоз ликвидирован пять лет назад, правопреемника нет.
Суд, выслушав Мироненко И.и., Мироненко Н.П., свидетелей, исследовав материалы дела приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно выписки из книг похозяйственного учета, утвержденной распоряжением администрации Новокулундинского сельсовета, Мироненко И.И. указан владельцем ? дома, находящегося по адресу: <адрес> с 27.04.1992г., чем подтверждается факт постоянного проживания и пользования квартирой Мироненко И.И. и Мироненко Н.П. Согласно свидетельства о браке истцы состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписки из ЕГРЮЛ от 23.12.2010г. СПК «Колхоз имени Ленина» был ликвидирован в следствие банкротства. Согласно выписки из ЕГРЮЛ ООО «Заря» не является правопреемником СПК «Колхоз имени Ленина», и ? дома находящегося по адресу: <адрес> не принадлежит ООО «Заря».
Свидетели по делу подтвердили факт постоянного проживания истцами в квартире с 1991 г. Квитанцией об оплате подтверждается тот факт, что Мироненко И.И. вносил оплату за квартиру, однако других письменный договор. Составленный в соответствии с законом договор или иные письменные доказательства, подтверждающие заключение сделки в соответствии с требованиями закона в письменной форме отсутствуют. Право собственности на квартиру за истцами не зарегистрировано. Вместе с тем истцы владеют добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет. Квартира не принадлежит другому собственнику.
При таких обстоятельствах суд находит, что иск Мироненко И.В., Мироненко Н.П. о признании права собственности на квартиру по праву приобретательной давности подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право общей совместной собственности Мироненко <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Мироненко <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения на <адрес> по праву приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения его в окончательной форме.
ПредседательствующийЕ.В. Захарова
Копия верна: судьяЕ.В. Захарова
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-28/2011 года Благовещенского районного суда Алтайского края.
Решение вступило в законную силу « ДД.ММ.ГГГГ
Секретарь Благовещенского районного суда Алтайского края ___________(И.К. Ковальчук).