Дело № 2- 43/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГр.п.Благовещенка
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Сокол Е.А.,
при секретаре: Крячуновой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кравцова <данные изъяты> к Администрации Благовещенского района Алтайского края о признании права собственности на 1/2 долю квартиры по праву наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца Кравцова Е.А. – Володина Л.В. обратилась в суд с иском к Администрации Благовещенского района Алтайского края и просила признать за истцом право собственности на квартиру <адрес>, по праву наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Иванова С.А.
В обоснование иска представителем истца Володиной Л.В. было указано следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между Главным управлением по экономическому развитию иимущественным отношениям администрации Благовещенского района в лице заместителяначальника управления Емельченковой Н.В. и гр.гр. Кравцовым <данные изъяты>, Ивановым <данные изъяты> был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Согласно п.1 Договора Благовещенская районная администрация передала в общую долевую собственность гр.гр. Кравцову Е.А., Иванову С.А., по 1/2 доли квартиры <адрес>.
В силу п.4 Договора, настоящий договор считается заключенным с момента его подписания. Право собственности на вышеуказанную квартиру (дом) гр.гр. Кравцову <данные изъяты>, Иванову <данные изъяты>, подлежит государственной регистрации в Благовещенском отделе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю.
Однако истециИванов С.А. не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на объект недвижимости (по 1/2 доли квартиры за каждым) в порядке, установленном законом, поскольку ДД.ММ.ГГГГ Иванов С.А. умер.
Кравцов Е.А., являясь неполнородным братом Иванову С.А., обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершего. На основании поданного им заявления было заведено наследственное дело №. Согласно справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ он является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.
Рыночная стоимость квартиры <адрес> составляет 226 043 руб., что подтверждается отчетом об оценке №.
Представитель истца Мауль О.В. в судебном заседании иск поддержала по доводам и основаниям, указанном в нем.
Дело рассмотрено в отсутствие истца Кравцова Е.А. и представителя ответчика - Администрации Благовещенского района Алтайского края, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что иск Кравцова Е.А. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права - это один из способов защиты гражданских прав.
В судебном заседании установлено, что Кравцов Е.А. и Иванов С.А. приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доли квартиры № каждому, находящуюся в <адрес>, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ года комитетом ЗАГС администрации Благовещенского района Алтайского края, Иванов <данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствие с ч.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Однако Кравцов Е.А. и Иванов С.А. не успели обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на объект недвижимости (по 1/2 доли квартиры за каждым) в порядке, установленном законом.
В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1143, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Иванов С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Кравцов Е.А. обратился к нотариусу межрайонного нотариального округа Благовещенского и Суетского районов Алтайского края ФИО2 с заявлением о принятии наследства.
Согласно справке нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, материалам наследственного дела №., Кравцов Е.А. является единственным наследником Иванова С.А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Кравцова Е.А. удовлетворить.
Признать за Кравцовым <данные изъяты> право собственности на 1/2 долю квартиры <адрес>, по праву наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Иванова <данные изъяты>.
Взыскание с ответчика понесенных судебных расходов не производить, согласно волеизъявлению истца.
Решение в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд.
Судья:Сокол Е.А.