Дело №2-235/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. БлаговещенкаДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Еременко В.И.
при секретаре: Латкиной О.И.,
рассмотрев исковое заявление Басенко <данные изъяты> к администрации Благовещенского района о сохранении самовольно выполненной перепланировки переустройства жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Басенко В.А. обратился в суд с иском к администрации Благовещенского района Алтайского края, в котором просит сохранить трехкомнатную <адрес>, расположенную по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ со следующими характеристиками: общая площадь 77,60 кв.м, в том числе жилая 37,80 кв.м.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является наследником вышеуказанной квартиры, в которой была произведена перепланировка и переустройство, в результате чего квартира стала более комфортнее и удобнее для проживания, а произведенная перепланировка и переустройство не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья, что подтверждается соответствующим техническим заключением.
В судебное заседание истец Басенко В.А. поддержал заявленные исковые требования по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении дополнив, что самовольная перепланировка и самовольное строительство было выполнена им после смерти наследодателя, а признания их законными, необходимо ему для дальнейшего оформление наследства.
Представитель ответчика – администрации Благовещенского района Алтайского края Юдина Т.В., надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в соответствии с поступившим отзывом (л.д.№39) просила провести судебное заседание в ее отсутствие и принять решение на усмотрение суда, в связи с чем, судебное заседание проведено в ее отсутствие.
Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследодатель Басенко А.С. является собственником <адрес> расположенной в <адрес> (л.д.№38), при этом, общая площадь дома составляет 56,9 кв.м.
В соответствии с техническим заключением № и выпиской из технического паспорта, выполненных филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, в <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> <адрес> произведено переустройство домовладения и строительство пристроев (литер А1 и литер А2), в результате чего общая площадь квартиры увеличилась с 56,9 кв.м до 77,6 кв.м, а жилая площадь составила 37, 8 кв.м. При этом, самовольно выполненное переустройство и строительство пристроев не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признано допустимым (л.д.№11-31).
У суда нет оснований сомневаться в достоверности данного технического заключения, поскольку оно последовательное, подробное, согласуется с другими доказательствами, представленными истцом.
В судебном заседании установлено, что наследниками по завещанию к имуществу Басенко А.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: Старкова Т.А. и Басенко В.А.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Басенко В.А. подлежат удовлетворению, а сохранения дома в перепланированном и переустроенном состоянии необходимо истцу для дальнейшего оформления наследства.
В соответствии с заявлением Басенко В.А. судебные расходы, связанные с оплатой им государственной пошлины с ответчика взысканию не подлежат.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Басенко В.А. удовлетворить.
Сохранить трехкомнатную <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в переустроенном состоянии с самовольным пристроем, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым жилая площадь квартиры составила 37,80 кв.м, общая площадь 77,60 кв.м.
Решение в течение 10 дней со дня его вынесения может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.
ПредседательствующийВ.И.Еременко.
Копия верна: судьяВ.И. Еременко.
Подлинник решения, находится в гражданском деле №2-235/2011 г. Благовещенского районного суда Алтайского края.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
секретарь Благовещенского районного суда Алтайского края ________ (И.К. Ковальчук).