Дело № 2-236/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Еременко В.И.,
с участием адвоката Благовещенской адвокатской конторы Рощик К.С., предъявившего удостоверение № и ордер №,
при секретаре Латкиной О.И..,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киргизовой <данные изъяты> к ФИО1, о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Киргизова А.А. обратилась в суд с иском к Генрихсу Я.В. о признании за ней право собственности на жилой <адрес> в силу приобретательной давности.
В обосновании заявленных требований истец указывает, что в 1993 году она вселилась в <адрес> по адресу <адрес> и проживает в нем до настоящего времени. Данный жилой дом перешел к ней от бывшего собственника Генрихса Я.В., который с конца 1992 года разрешил ей вселиться и пользоваться данным жилым домам. С того времени она пользуется жилым домом как своим собственным, открыто, добросовестно и непрерывно, не нарушая при этом права и интересы третьих лиц, оплачивала налоги на землю, несет расходы на его содержание. Однако зарегистрировать право собственности на жилой дом она не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, хотя в испрашиваемом жилом доме проживает с конца 1992 года, а зарегистрирована с 14.01.1993 года и пользуется домом как своим более 15 лет.
Определением суда от 10.05.2011 г. ответчику Генрихсу Я.В., в качестве представителя был назначен адвокат Благовещенской адвокатской конторы, поскольку установить его место жительства не представляется возможным, в связи с его выездом на постоянное место жительства в Германию.
В судебном заседании истец Киргизова А.А. исковые требования о признании права собственности на дом поддержала в полном объеме и добавила, что указанный дом она приобрела в 1992 году, за 80 000 рублей у бывшего собственника дома - Генрихса Я.В., который выехал на ПМЖ в Германию, никакого письменного договора они не оформляли.
Представитель ответчика Генрихса Я.В. – адвокат Рощик К.С. в судебном заседании просил разрешить заявленные исковые требования в соответствии с действующим законодательством и представленными доказательствами.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что он является зятем истца Киргизовой А.А. Так же пояснил, что в 1992 году со своей семьей он переехал в <адрес> из Казахстана, а Киргизову А.А. перевезли осенью 1992 года из Алматы, подыскали истице дом, за который она отдала денежные средства в размере 80 000 рублей и вселилась в него, где и проживает постоянно и непрерывно по настоящее время.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, показания свидетеля, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что Киргизова А.А. действительно зарегистрирована по адресу: <адрес> №, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается копией паспорта № серии <данные изъяты> выданного <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя Киргизовой А.А., справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной Гляденьским сельским советом., а также справкой о составе семьи выданной администрацией Гляденьского сельского совета за № от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что совместно с Киргизовой А.А. по указанному адресу проживает ФИО7, 1970 года рождения, копией домовой книги и квитанциями об оплате коммунальных услуг и земельного налога.
В соответствии с информацией выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за №, на основании похозяйственной книге, счет № - объект учета, расположенный по адресу: <адрес> № числится за Киргизовой А.А.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Киргизовой А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме, так как период добросовестного, открытого и непрерывного владения Киргизовой А.А. жилым домом по <адрес> №, <адрес>, составляет более 15 лет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Киргизовой <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за Киргизовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилой <адрес>.
Решение в течение 10 дней со дня его вынесения может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: В.И.Еременко.
Копия верна: судья В.И. Еременко.
Подлинник решения, находится в гражданском деле №2-236/2011 г. Благовещенского районного суда Алтайского края.
Решение не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
секретарь Благовещенского районного суда Алтайского края ________ (И.К. Ковальчук).