Дело № 2-218/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Благовещенка
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Сокол Е.А.,
при секретаре Крячуновой К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лякишевой <данные изъяты> к Администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Лякишева З.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование иска Лякишева З.Л. указала, что она является наследником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - Скорых <данные изъяты>.
В настоящее время в жилом доме произведены перепланировка и переустройство, разрешение администрации на это получено не было, то есть перепланировка и переустройство являются самовольными. Истец считает, что дом в таком состоянии более удобен и комфортен для проживания. Вернуть дом в проектное состояние (общая площадь 81,6 кв.м, в том числе жилая 59,1 кв.м) не представляется возможным, так как это требует дополнительных материальных затрат.
Истец указал, что суть самовольной перепланировки и переустройства заключается в следующем:
- в ванной комнате поз.4 демонтирована ванна и унитаз;
- демонтирована перегородка, разделяющая ванную комнату поз.4 и кухню поз.5, демонтирована перегородка с дверным проемом, разделяющая ванную комнату и кухню поз.5;
- в кухне поз.6 установлена раковина.
В результате перепланировки жилая площадь увеличилась с 59,1 кв.м до 60,6 кв.м, общая площадь уменьшилась с 81,6 кв.м до 81,1 кв.м.
Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненные перепланировка и переустройство домовладения <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, был привлечен Скорых <данные изъяты>, который также является наследником по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ Скорых <данные изъяты>.
Дело рассмотрено в отсутствие истца Лякишевой З.Л., представителя ответчика - администрации Благовещенского района Алтайского края и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца - Скорых Г.Л., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ Скорых Г.Л. просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Лякишева З.Л. и Скорых Г.Л. являются наследниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца - Скорых <данные изъяты>.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненные перепланировка и переустройство домовладения по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
Таким образом, требования истца о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии необходимо удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Лякишевой З.Л. удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, с общей площадью 81,1 кв.м., в том числе с жилой площадью 60,6 кв.м.
Взыскание с ответчика понесенных судебных расходов не производить, согласно волеизъявлению истца.
Решение в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд.
Судья: Е.А. Сокол
Копия верна: Судья: Е.А. Сокол
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-218/2011г.
Благовещенского районного суда Алтайского края.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
Секретарь суда: И.К. Ковальчук