Дело № 2 – 228 / 2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Жежера В.П.,
при секретаре Краснопёровой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нечунаева <данные изъяты> к Нечунаевой <данные изъяты> о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Нечунаев В.Я. обратился в суд с иском к Нечунаевой В.И., в котором просит признать Нечунаеву В.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим ему на праве общей долевой собственности, указывая в обоснование иска на то, что с 2001 года состоял в зарегистрированном браке с Нечунаевой В.И. и с ДД.ММ.ГГГГ стал с ней проживать в доме своей матери по адресу: <адрес>. В сентябре 2009 года брачные отношения между ним и Нечунаевой В.И. были прекращены и Нечунаева В.И. выселилась из дома его матери, но с регистрационного учета не снялась. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Нечунаевой В.И. был прекращен. После смерти матери он и его сестра Нечунаева М.Я. зарегистрировали право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, привлечена Нечунаева М.Я.
В судебном заседании истец Нечунаев В.Я. поддержал исковые требования. Пояснил, что он и Нечунаева В.И. были зарегистрированы в <адрес> его матерью, когда проживали в браке. В настоящее время он с сестрой, являясь собственниками дома, намерены продать дом, но регистрация ответчицы в доме создает препятствия в его продаже. Ответчица добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, хотя длительное время проживает по другому адресу. Её вещей в <адрес> нет, членом его семьи она не является с 2009 года. Никакого соглашения о сохранении права пользования домом между ним и ответчицей не заключалось.
Третье лицо Нечунаева М.Я., не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, в судебном заседании подтвердила доводы и обстоятельства, указанные истцом, считает, что иск подлежит удовлетворению. Пояснила, что она с ответчицей не заключала соглашения о сохранении за ответчицей права пользования домом. Вещей ответчицы в доме нет. Ответчица фактически выселилась из дома, в нем не проживает длительное время.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы Нечунаевой В.И., надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, не явившейся в судебное заседание, не сообщившей суду об уважительных причинах неявки и не просившей об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в её отсутствие.
При рассмотрении дела, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ответчица Нечунаева В.И. возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что из <адрес> её выгнала осенью 2009 года Нечунаева М.Я., и она не могла в нем проживать, хотя зарегистрирована в нем и в этом доме остались её вещи. Действительно уже длительное время проживает по другому адресу, сожительствует с ФИО3, но зарегистрироваться по другому адресу не может, какого-либо жилья в собственности не имеет. Вместе с тем, не обращалась в суд с иском о вселении в жилой дом по адресу: <адрес>.
Выслушав объяснения истца, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что в 2000 году ФИО4, являющаяся матерью истца Нечунаева В.Я. и третьего лица Нечунаевой М.Я., приобрела в собственность жилой <адрес>. Истец Неучанев В.Я. и ответчица Нечунаева В.И. состояли с 2001 года в зарегистрированном браке, были зарегистрированы ФИО4 в указанном доме и проживали в нем совместно до сентября 2009 года. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчицей был прекращен на основании решения суда. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти, истец Нечунаев В.Я. и третье лицо Нечунаева М.Я. зарегистрировали свое право общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: р.п. Благовещенка, <адрес>, по ? доли за каждым по праву наследования по закону.
Ответчица Нечунаева В.И. не проживает в вышеуказанном доме с сентября 2009 года в связи с прекращением семейных отношений с истцом Нечунаевым В.Я. Не пользуется с
указанного времени данным домом, проживает по другому адресу: <адрес>. Никакого соглашения между истцом, третьим лицом и ответчицей о сохранении за ответчицей права пользования жилым домом по адресу: р.п. Благовещенка, <адрес> не заключалось.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Нечунаева В.Я., третьего лица Нечунаевой М.Я., договором купли-продажи жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о рождении Нечунаева В.Я., Нечунаевой М.Я., справкой о заключении брака между ФИО4. и ФИО7, свидетельством о смерти ФИО4, отметками в домовой книге о регистрации истца и ответчицы по адресу: <адрес>, свидетельством о расторжении брака между истцом и ответчицей, свидетельствами от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права общей долевой собственности за Нечунаевым В.Я. и Нечунаевой М.Я. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а также показаниями свидетеля ФИО9
Так, свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что истец и ответчица проживали в браке в доме ФИО4 по адресу: <адрес>. С сентября 2009 года ответчица в этом доме не проживает.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица Нечунаева В.И. не является членом семьи истца и третьего лица, какого-либо соглашения с ними о сохранении за ней права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, не заключала, и право собственности на долю данного дома перешло к истцу после прекращения брака с ответчицей, которая после этого с истцом одной семьей не проживала, была вселена в дом прежним собственником, а не истцом и третьим лицом, которые не согласны на сохранение регистрации ответчицы в данном доме, суд приходит к выводу, что в силу вышеуказанных норм закона, регулирующих спорные правоотношения, истец представил допустимые, достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие законность и обоснованность его требований.
Ответчица Нечунаева В.И. ссылаясь на то, что была вынуждена выселиться из дома по адресу: р.п. Благовещенка, <адрес>, и не проживает по данному адресу, так как этому препятствует истец и третье лицо, представила ответ Благовещенского межрайонного прокурора от ДД.ММ.ГГГГ на её обращение.
Вместе с тем, из указанного ответа прокурора данные обстоятельства достоверно не усматриваются. Иных доказательств, в подтверждение своих возражений, ответчица не представила. Как установлено, ответчица с иском о вселении в указанное жилое помещение не обращалась, доказательств предъявления иных требований к истцу, третьему лицу, после фактического выселения из жилого помещения, не представила.
Доводы ответчицы об отсутствии в ее собственности какого-либо жилого помещения, о невозможности зарегистрироваться по другому адресу, не свидетельствуют о необоснованности исковых требований истца и не принимаются судом во внимание. Более того, доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, ответчица, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представила. Ответчица не лишена возможности заключить договор социального найма, пользования, аренды иного жилого помещения, в котором вправе зарегистрироваться.
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что истцом представлены доказательства, подтверждающие его требования, а ответчицей доказательств, исключающих возможность удовлетворения данных требований, не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Нечунаева В.Я. о признании Нечунаевой В.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы в пользу истца понесенные последним расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Нечунаева <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Нечунаеву <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с Нечунаевой <данные изъяты> в пользу Нечунаева <данные изъяты> 200 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.
Решение в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Благовещенский районный суд.
Председательствующий В.П. Жежера