Дело №2-357/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Захаровой Е.В.,
при секретаре Козырко Г.И.
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Кошмана <данные изъяты> к Сивовой <данные изъяты>, Кашун <данные изъяты> Ванцен <данные изъяты> о признании права собственности на земельные доли,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кошман Ф.И. обратился в суд с иском к Сивовой Н.В., Кашун Е.В., Ванцен В.В. о признании права собственности на земельную долю.
В обосновании заявленных требований истец указывает, что он приобрел у ФИО4 две земельные доли общей площадью 55,80 га, в границах земель колхоза «Яготинский». Деньги в сумме 10 000 рублей были переданы ФИО4
ФИО4 умерла, однако переход права собственности на вышеуказанные земельные доли не был оформлен надлежащим образом.
Дочерьми умершей ФИО4 являются ответчики Сивова Н.В., Кашун Е.В., Ванцен В.В.
В судебном заседании представитель истца Кашун А.А. настаивала на исковых требованиях по доводам и обстоятельствам изложенным в иске.
В судебное заседание не явились истец Кошман Ф.И. ответчики Сивова Н.В. Кашун Е.В. и Ванцен В.В., надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. В соответствии с полученной телефонограммой просили провести судебное заседание в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
ФИО3 принадлежала земельная доля общей площадью 27,9 га, с оценкой 393 баллогектаров в границах земель <адрес> <адрес> (свидетельство на право собственности на землю серии ХАЛК-05 №, выдано на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ).
В 2002 году ФИО3 умер (свидетельство о смерти I-ЕТ № выданное ДД.ММ.ГГГГ).
После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось, к нотариусу наследники умершего не обращались.
ФИО4 принадлежала земельная доля общей площадью 27,9 га, с оценкой 393 баллогектаров в колхозе <адрес> (свидетельство на право собственности на землю серии ХАЛК-05 №, выдано на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ).
При жизни ФИО4 передала обе земельные доли в аренду СПК Дружба. В 2008 г. году ФИО4 передала обе земельные доли в аренду крестьянскому хозяйству Кошман Ф.И.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Фактически ФИО4 приняла наследство, то есть сразу после смерти супруга вступила во владение земельной долей, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, сдавала земельную долю умершего супруга в аренду, получала арендную плату
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала две земельные доли свою и умершего супруга истцу за 10 000 рублей о чем имеется письменная расписка. Переход права собственности не зарегистрирован.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.
После ее смерти наследственное дело так же не заводилось.
В соответствие с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:…иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
ФИО4 не обратилась в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним с заявлением установленной формы о государственной регистрации перехода права собственности в порядке, установленном законом на земельную долю, принадлежащую ей на праве
собственности и на земельную долю умершего супруга, которую она приняла по наследству.
Согласно п.1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:…признания права.
Требование Кошман Ф.И. о признании за ним права собственности на земельные долю в порядке наследования также подлежат удовлетворению следующим образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Дети ФИО4, ответчики Сивова Н.В. Кашун Е.В. и Ванцен В.В. не представили возражений по иску, не оспаривают факт получения денежных средств за проданные земельные доли и факт написании расписки ФИО4
При таких обстоятельствах суд находит, что сделка между ФИО4 и ФИО5 по купле- продажи двух земельный долей была совершена. Земельные доли были переданы в собственность Кошман Ф.И. в 2008 г., находятся в его пользовании, требований по возврату с 2008 г. никто к Кошман Н.П. не предъявлял, деньги по сделке переданы.На настоящий момент сделка исполнена, препятствий для признания права собственности Кошман Ф.И. на земельные доли общей площадью55,8 га с оценкой 786 баллогектар суд не усматривает, и считает необходимым заявленный иск удовлетворить.
На основании поступившего заявления от истца о не взыскании с ответчиков госпошлины, суд полагает, что с ответчиков судебные расходы взысканию не подлежат.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования истца ФИО5 удовлетворить.
Признать за Кошман <данные изъяты> право собственности на земельную долю общей площадью 55,8 га с оценкой 786 баллогектар находящуюся по адресу <адрес> в границах <адрес>
Решение в течение 10 дней, со дня его вынесения может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд Алтайского края.
Судья Е.В. Захарова.