ДЕЛО № 2-406/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Волоховой Н.В.
при секретаре Козырко Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой <данные изъяты> к администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении квартиры в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истица Иванова Л.С. обратилась в суд с иском, в котором просит сохранить <адрес>, в <адрес> <адрес> переустроенном состоянии.
В обоснование исковых требований Иванова Л.С. ссылается на то, что она является собственником указанной квартиры. Для удобства и комфортности в квартире произведено переустройство. Разрешение на проведение этих работ получено не было. Квартира в переустроенном состоянии более удобна и комфорта для проживания, вернуть квартиру в проектное состояние не представляется возможным.
Дело рассмотрено в отсутствии истца и представителя ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.
В представленном отзыве представитель ответчика Рыжкова М.С. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что исковые требования Ивановой Л.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что истец Иванова Л.С. является собственником квартиры общей площадью 30,4 кв.м, жилой площадью 16,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.<адрес> <адрес>. Это обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> и договором купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Иванова Л.С., не получив соответствующего разрешения, произвела в квартире следующее переустройство: в совмещенном санузле демонтирована раковина, в кухне переустановлена раковина.
Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии с техническим заключением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № 2205/250411/01/0012 по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций <адрес> жилом доме по <адрес> <адрес> после самовольно выполненное переустройство квартиры не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. После переустройства общая площадь квартиры составляет 29,70 кв.м, в том числе жилая – 16,40, площадь балкона 0,70 кв.м.
Учитывая в совокупности все имеющиеся доказательства, выводы технического заключения, отсутствие возражений у ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Поскольку права истца ответчиком нарушены не были, суд не принимает решения о взыскании с ответчика в пользу истца понесенных судебных расходов.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ивановой <данные изъяты> удовлетворить.
Сохранить <адрес> жилого <адрес>, <адрес> <адрес> в переустроенном состоянии, заключающемся в следующем:
в совмещенном санузле демонтирована раковина;
в кухне переустановлена раковина.
В результате произведенного переустройства общая площадь <адрес> <адрес> составляет – 29,70 кв.м, жилая площадь – 16,40 кв.м, площадь балкона – 0,70 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий