Дело № 2- 479/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ р.п. Благовещенка Благовещенский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Сокол Е.А., при секретаре Крячуновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Захарченко <данные изъяты> к Администрации Благовещенского района о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Захарченко Г.П. обратился в суд с иском к Администрации Благовещенского района о сохранении жилого дома в перепланированном и переустроенном состоянии. Захарченко Г.П. в исковом заявлении указал, что он является наследником после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом доме произведены перепланировка, переустройство и строительство пристроя. Разрешение администрации на это получено не было, то есть перепланировка, переустройство и строительство пристроя являются самовольными. Истец указал, что суть самовольных перепланировки, переустройства и строительства пристроя в следующем: - демонтирован оконный блок в стене жилой комнаты поз.3, печь, разделяющая кухню поз.1 и жилую комнату поз.2; - выполнен дверной проем вперегородке, разделяющий жилые комнаты поз.1 и поз.2, установлен дверной блок. Возведен брусчатый пристрой общей площадью 14,4 кв.м - в пристрое размещены: топочная поз.1 площадью 11,6 кв.м и кладовая поз.5 площадью 2,8 кв.м; - в топочной поз.1 установлена печь. В результате перепланировки, переустройства и самовольного строительства, жилая площадь увеличилась с 30,4 кв.м до 31,1 кв.м, общая площадь увеличилась с 40,3 кв.м до 55,3 кв.м. Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненное переустройство и перепланировка домовладения по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. Также согласно техническому заключению, состояние строительных конструкций пристроя по <адрес> в <адрес> соответствует СНиП 31-02-2001. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Представитель истца Вавилина И.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила сохранить дом в перепланированном и переустроенном состоянии с пристроем. Дело рассмотрено в отсутствие истца Захарченко Г.П., представителя ответчика - администрации Благовещенского района Алтайского края, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, просивших рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования Захарченко Г.П. подлежат удовлетворению. Как установлено в судебном заседании, Захарченко Г.П. является единственным наследником после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненное переустройство и перепланировка домовладения по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. Также согласно техническому заключению, состояние строительных конструкций пристроя по <адрес> в <адрес> соответствует СНиП 31-02-2001. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. Таким образом, требования истца необходимо удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Иск Захарченко Г.П. удовлетворить. Сохранить жилой дом, расположенный в <адрес> края в перепланированном и переустроенном состоянии, с пристроем, с общей площадью 55,3 кв.м., в том числе жилой площадью 31,1 кв.м. С ответчика понесенные судебные расходы не взыскивать, согласно волеизъявлению истца. Решение в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд. Судья: Е.А. Сокол <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>