Дело № 2 - 437/2011 г.

р.п. Благовещенка                                                                                         ДД.ММ.ГГГГ

      Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Жежера В.П.,

при секретаре Краснопёровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сарчевой <данные изъяты>, Сарчева <данные изъяты> к Бершауэр <данные изъяты>, несовершеннолетним Сарчеву <данные изъяты>, Бершауэр <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                                               У С Т А Н О В И Л :

     Сарчева Н.Г., Сарчев В.А. обратились в суд с иском к Бершауэр Л.В. о признании последней и её несовершеннолетних детей Сарчева Г.В., Бершауэр А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     В обоснование исковых требований истцы указали, что являются собственниками квартиры по вышеуказанному адресу. После приобретения данной квартиры они на основании устной договоренности вселили в нее для временного проживания Бершауэр Л.В. и её детей Сарчева Г.В., Бершауэр А.С. Срок их проживания был определен до требования о выселении. В январе 2011 года Бершауэр Л.В. вместе с детьми и вещами выселилась из указанной квартиры и в настоящее время проживает в <адрес>, но с регистрационного учета с принадлежащей им квартиры себя и своих детей не снимает, на их предложения об этом отвечает отказом. В настоящее время они решили продать указанную квартиру, но не могут этого сделать из-за регистрации в ней ответчицы Бершауэр Л.В. и её детей. Своими действиями Бершауэр Л.В. препятствует им пользоваться своими правами собственников жилого помещения в полном объеме.

    В судебном заседании истцы Сарчева Н.Г., Сарчев В.А. поддержали исковые требования. Истица Сарчева Н.Г. пояснила, что ответчица их дочь, а её дети их внуки. Ранее они покупали ответчице дом для проживания, который она затем продала, не стала жить с мужем. Они купили в 2006 году в свою собственность квартиру по адресу: <адрес>, сами в ней не проживали, прописали в данной квартире временно ответчицу и её детей для получения ответчицей субсидии, и последние стали в ней проживать самостоятельно. Они совместно с ними одной семьей не проживали, общего хозяйства не вели. В январе 2011 года ответчица сошлась с мужем и ушла жить к нему вместе с детьми. Так как квартиру дорого содержать, и поскольку ответчица выселилась из квартиры, забрала вещи, они решили квартиру продать, сказали об этом ответчице. Нашлись покупатели, но ответчица отказалась выписываться из квартиры вместе с детьми. Никакого соглашения о порядке пользования квартирой они с ответчицей не заключали.

Истец Сарчев В.А. поддержал пояснения истицы Сарчевой Н.Г.

Ответчица Бершауэр Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Бершауэр А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что действительно ранее родители покупали ей домик -землянку, который она затем продала. После того как она не стала жить с мужем, истцы прописали её и её детей в квартире по адресу: <адрес>1, в которой она проживала вместе с детьми до мая 2011 года. Затем она сошлась с мужем и ушла с детьми жить к нему, где и проживает в настоящее время. Но дом мужу не принадлежит и она не может в нем зарегистрироваться, другого жилья у нее нет. Истцы сказали, что будут продавать квартиру. Она считает, что истцы должны ей помочь, так же как и другим своим детям, выделить долю от продажи квартиры. Также пояснила, что действительно в указанной квартире родители с ней не проживали. Считает, что не должна выписываться из квартиры, так как она и дети имеют право пользования квартирой, поскольку она является дочерью истцов, а её дети - внуками истцов.

Ответчик Сарчев Г.В. не признал исковые требования, поддержал доводы ответчицы Бершауэр Л.В.

Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

    В силу п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии с п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В судебном заседании установлено, что истцы проживают самостоятельно, отдельно от ответчицы и её детей по адресу: <адрес>.

    Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели в собственность квартиру по адресу: <адрес>, которая принадлежит им на праве общей совместной собственности. В данной квартире истцы не проживали и не проживают.

    Ответчица Бершауэр Л.В. является дочерью истцов, а её дети Сарчев Г.В., Бершауэр А.С. - внуками истцов.

    Бершауэр Л.В., Сарчев Г.В., Бершауэр А.С. были зарегистрированы истцами в квартире по адресу: <адрес>1 с ДД.ММ.ГГГГ и проживали в данной квартире с согласия истцов самостоятельно своей семьей до мая 2011 года так как Бершаэур Л.В. прекратила брачные отношения с мужем и ей вместе с детьми негде было жить. Истцы совместно с ними одной семьей не проживали, общего хозяйства не вели. В мае 2011 года Бершауэр Л.В. вернулась с детьми к мужу и с этого времени проживает по другому адресу:

<адрес>. Квартирой по адресу: <адрес>1, принадлежащей истцам, в настоящее время не пользуется.

    Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются письменными доказательствами: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права общей совместной собственности истцов на квартиру и земельный участок по адресу: <адрес>1, свидетельствами о рождении Сарчева Г.В., Бершауэр А.С., справкой администрации Яготинского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также показаниями свидетеля ФИО8 показавшей в судебном заседании, что истцы купили квартиру по <адрес>1 в <адрес>, и так как ответчица Бершауэр Л.В. с детьми ушла от мужа и на то момент им негде было жить, истцы прописали их в указанной квартире и ответчица с детьми проживала в данной квартире до конца 2010 года. После Нового года ответчица с детьми вернулась к мужу и проживает у него по <адрес> в <адрес> и в настоящее время. Свои вещи, мебель Бершауэр Л.В. вывезла из квартиры весной 2011 года. Истцы нашли покупателей на квартиру, но те, вселившись в квартиру, потом отказались, так как Бершауэр Л.В. и её дети остаются зарегистрированными в данной квартире.     

    Оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля ФИО8 у суда нет, поскольку её показания последовательны, согласуются с пояснениями истцов, другими доказательствами по делу.

    Ответчики в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, подтверждающих их возражения, и опровергающих требования истцов, не представили.

    При таких обстоятельствах, поскольку истцы, являющиеся собственниками жилого помещения, не согласны на сохранение регистрации в нем ответчиков, и учитывая, что ответчики юридически не являлись и не являются членами семьи истцов и соответственно бывшими членами семьи истцов, поскольку проживали и проживают своей семьей самостоятельно, отдельно от истцов, какого-либо договора, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования квартирой по адресу: <адрес>1, принадлежащей истцам, между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, их регистрация в указанном жилом помещении нарушает права истцов-собственников жилого помещения, а поэтому имеются правовые основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1.

Основания для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствуют по вышеизложенным основаниям, и в связи с тем, что в настоящее время ответчики имеют место для фактического проживания.

    Доводы ответчицы Бершауэр Л.В. о сохранении за ней и её детьми права пользования квартирой по вышеуказанному адресу, принадлежащей истцам, на том основании, что она является дочерью истцов, а её дети - внуками истцов, являются несостоятельными и во внимание судом не принимаются.

    Согласно ст. 7 Семейного кодекса РФ граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений, в том числе на защиту этих прав.

Статьей 61 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что родительские права прекращаются при достижении детьми возраста 18 лет. Следовательно, с этого момента прекращаются и родительские обязанности. У совершеннолетнего ребенка отсутствует право требования к родителю об обеспечении его правом пользования жилым помещением.

    В этой связи и с учетом п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ суд находит, что совершеннолетний ребенок собственника может быть отнесен к членам семьи собственника жилого помещения только в том случае, если он проживает совместно с собственником.

    В данном случае Бершауэр Л.В. находится в возрасте 34 лет, общего хозяйства с матерью и отцом не ведет, совместно с ними в указанной квартире не проживала и не проживает. Сарчев Г.В., Бершауэр А.С. - дети ответчицы Бершауэр Л.В. самостоятельного права пользования квартирой истцов также не приобрели, поскольку были зарегистрированы в квартире в связи с тем, что в ней была зарегистрирована истцами и проживала их мать Бершауэр Л.В.

    Следовательно, несмотря на наличие близких родственных связей, членами семьи истцов ответчица Бершауэр Л.В. и её дети Сарчев Г.В., Бершауэр А.С. не являются и не имеют самостоятельного права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1, принадлежащим истцам.

    Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, а также принимая во внимание, что ответчики Сарчев Г.В., Бершауэр А.С. являются несовершеннолетними, детьми Бершауэр Л.В., суд взыскивает в пользу истицы Сарчевой Н.Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей с ответчицы Бершауэр Л.В.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                       Р Е Ш И Л :

     Исковые требования Сарчевой Натальи Григорьевны, Сарчева Владимира Алексеевича удовлетворить.

     Признать Бершауэр <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сарчева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бершауэр <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     Взыскать с Бершауэр <данные изъяты> в пользу Сарчевой <данные изъяты> 200 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

     Решение в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Благовещенский районный суд.

Председательствующий                                                      В.П. Жежера