Дело № 2-508/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                              р.п. Благовещенка                                                                     

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Сокол Е.А.,

при секретаре Крячуновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мешалкина <данные изъяты> к Администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

                                                         У С Т А Н О В И Л:

Мешалкин С.Н. обратился в суд с иском к администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.

Мешалкин С.Н. в исковом заявлении указал, что является наследником по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Мешалкина <данные изъяты> и умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Мешалкиной <данные изъяты>.

Мешалкин Н.М. и Мешалкина В.Н. являлись собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан отДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире произведены перепланировка и переустройство, разрешение администрации получено не было, то есть перепланировка и переустройство являются самовольными. Истец считает, что квартира в перепланированном и переустроенном состоянии более удобна и комфортна для проживания. Вернуть квартиру в проектное состояние (общая площадь 42,4 кв.м, в том числе жилая 30,3 кв.м) не представляется возможным, так как это требует дополнительных материальных затрат.

Истец указал, что суть самовольной перепланировки и переустройства в следующем:

Демонтирована перегородка, разделяющая жилую комнату поз.5 и кладовую поз.6.

В перегородке, разделяющей жилую комнату поз.4 и кладовую поз.6 демонтирован дверной блок, проем заложен.

В совмещенном санузле поз.2 демонтирована раковина.

В кухне поз.3 переустановлена раковина.

Выполнена перегородка с дверным проемом, разделяющая жилую комнату поз.4 и коридор поз.6.

В результате перепланировки жилая площадь уменьшилась с 30,3 кв.м до 29,1 кв.м, общая площадь уменьшилась с 42,4 кв.м до 42,3 кв.м.

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненная перепланировка и переустройство квартиры № в жилом доме по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Мешалкина С.Н., представителя ответчика - администрации Благовещенского района Алтайского края, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просившего рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования Мешалкина С.Н. подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, что Мешалкин Н.М. и Мешалкина В.Н. являлись собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан отДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам нотариуса межрайонного нотариального округа Благовещенского и Суетского районов Алтайского края ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Мешалкин С.Н. является единственным наследником по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца Мешалкина <данные изъяты> и умершей ДД.ММ.ГГГГ матери Мешалкиной <данные изъяты>.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненная перепланировка и переустройство квартиры № в жилом доме по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

Таким образом, требования истца о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии необходимо удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Мешалкина С.Н. удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, с общей площадью 42,3 кв.м, в том числе с жилой площадью 29,1 кв.м.

С ответчика взыскание понесенных судебных расходов в пользу истцов не производить, согласно волеизъявлению истца.

Решение в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд.

Судья:                                                                                     Е.А. Сокол

           Копия верна: Судья:                                                             Е.А. Сокол

           Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-508/2011г.

           Благовещенского районного суда Алтайского края.

           Решение (не) вступило в законную силу «___» __________________2011 г.

Секретарь суда:                                                                     Г.И. Козырко