Дело № 2 - 565 / 2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ Благовещенский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Жежера В.П., при секретаре Краснопёровой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сидельникова <данные изъяты>, Сидельниковой <данные изъяты> к администрации Благовещенского У С Т А Н О В И Л : Сидельников А.В., Сидельникова А.А., обратились в суд с иском к администрации Благовещенского района Алтайского края, в котором просят сохранить жилой дом по <адрес> р.<адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска указали, что являются собственниками <адрес> по вышеуказанному адресу. В квартире, без соответствующего разрешения произведены перепланировка, переустройство, а именно: демонтирована печь в кухне площадью 7,3 кв.м, (поз.1), демонтирован оконный блок в наружной стене кухни (поз.1), оконный проем зашит, выполнены гипсокартонные перегородки с дверными блоками, разделяющие жилую комнату площадью 9,5 кв.м. (поз.6) и коридор площадью 2,2 кв.м. (поз.9), коридор (поз.9) и санузел, площадью 3,1 кв.м (поз.7), коридор (поз.9) и туалет площадью 1,2 кв.м. (поз.8), а также возведен пристрой, общей площадью 38,5 кв.м., в котором размещены: коридор площадью 5,6 кв.м,(поз.1), кухня площадью 14,1 кв.м, (поз.2), жилая комната площадью 15,2 кв.м. (поз.3), кочегарка площадью 3,6 кв.м, (поз.4), в которой установлена печь, на кухне (поз.2) установлена раковина, в результате чего общая площадь квартиры увеличилась с 22,4 кв.м. до 68,2 кв.м., жилая площадь увеличилась с 22,4 кв.м. до 38,5 кв.м. Истцы Сидельников А.В., Сидельникова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, пояснили, что сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии необходимо им для осуществления прав собственников жилого помещения. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания и просившего о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из представленных истцами договоров купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права следует, что истцы являются собственниками квартиры, общей площадью 29,7 кв.м., жилой площадью 22,4 кв.м., и земельного участка, площадью 639,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Как следует из технического заключения № с приложением плана квартиры до перепланировки и переустройства и выписки из технического паспорта после перепланировки и переустройства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, в <адрес> по адресу: <адрес>, р.<адрес> выполнены перепланировка и переустройство: демонтирована печь в кухне площадью 7,3 кв.м, (поз.1), демонтирован оконный блок в наружной стене кухни (поз.1), оконный проем зашит, выполнены гипсокартонные перегородки с дверными блоками, разделяющие жилую комнату площадью 9,5 кв.м. (поз.6) и коридор площадью 2,2 кв.м. (поз.9), коридор (поз.9) и санузел, площадью 3,1 кв.м, (поз.7), коридор (поз.9) и туалет площадью 1,2 кв.м. (поз.8), а также возведен пристрой, общей площадью 38,5 кв.м., в котором размещены: коридор площадью 5,6 кв.м,(поз.1), кухня площадью 14,1 кв.м, (поз.2), жилая комната площадью 15,2 кв.м. (поз.3), кочегарка площадью 3,6 кв.м, (поз.4), в которой установлена печь, на кухне (поз.2) установлена раковина, в результате чего общая и жилая площадь квартиры увеличились и составляют: 68,2 кв.м. - общая площадь квартиры, 38,5 кв.м. - жилая площадь квартиры. При этом выполненные перепланировка и переустройство квартиры не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. Строительные конструкции пристроя соответствуют СП 55.13330.2011, угрозы для жизни и здоровья граждан не представляют. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. У суда нет оснований сомневаться в достоверности данного технического заключения, поскольку оно последовательное, подробное, согласуется с другими доказательствами, представленными истцами. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Сидельникова А.В., Сидельниковой А.А. подлежат удовлетворению, то есть <адрес> в р.<адрес> подлежит сохранению в перепланированном и переустроенном состоянии после самовольно произведенной перепланировки и переустройства, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно волеизъявлению истцов, суд не взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истцами при подаче искового заявления в суд. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Сидельникова <данные изъяты>, Сидельниковой <данные изъяты> удовлетворить полностью. Сохранить <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Взыскание судебных расходов по оплате государственной пошлины, понесенных Решение в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме может быть Председательствующий В.П. Жежера Копия верна: судья В.П. Жежера Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-565/2011 года Благовещенского районного суда Алтайского края. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. секретарь суда Благовещенского районного суда Алтайского края ФИО4
района Алтайского края о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном
состоянии,
<адрес>, р.<адрес> перепланированном и
переустроенном состоянии после перепланировки и переустройства, в результате которых в квартире: демонтирована печь в кухне площадью 7,3 кв.м, (поз.1), демонтирован оконный блок в наружной стене кухни (поз.1), оконный проем зашит, выполнены гипсокартонные перегородки с дверными блоками, разделяющие жилую комнату площадью 9,5 кв.м (поз.6) и коридор площадью 2,2 кв.м. (поз.9), коридор (поз.9) и санузел, площадью 3,1 кв.м, (поз.7), коридор (поз.9) и туалет площадью 1,2 кв.м. (поз.8), а также возведен пристрой, общей площадью 38,5 кв.м., в котором размещены: коридор площадью 5,6 кв.м,(поз.1), кухня площадью 14,1 кв.м, (поз.2), жилая комната площадью 15,2 кв.м. (поз.3), кочегарка площадью 3,6 кв.м, (поз.4), в которой установлена печь, на кухне (поз.2) установлена раковина, в результате чего общая и жилая площадь квартиры увеличились и составляют: 68,2 кв.м. - общая площадь квартиры, 38,5 кв.м. - жилая площадь квартиры.
истцами, с ответчика не производить.
обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через
Благовещенский районный суд.