ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Благовещенка                                                                              ДД.ММ.ГГГГ

    Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Волоховой Н.В.,

при секретаре Заболотской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефременко <данные изъяты> к администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении квартиры в переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ефременко А.Н. обратился в суд с иском, в котором просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру <адрес>.

В обоснование исковых требований Ефременко А.Н. ссылается на то, что он является собственником указанной квартиры. Для удобства и комфортности в квартире им произведены перепланировка и переустройство, а именно: в перегородке, разделяющей жилую комнату и кладовую, демонтирован дверной блок, проем заложен; в совмещенном санузле демонтирована раковина; в кухне переустановлена раковина. Разрешение на проведение этих работ им не было получено. Квартира в переустроенном состоянии более удобна и комфорта для проживания, вернуть квартиру в проектное состояние не представляется возможным.

Дело согласно заявлению ответчика рассмотрено в отсутствии его представителя.

В представленном отзыве представитель ответчика Юдина Т.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании истец Ефременко А.Н. поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что исковые требования Ефременко А.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истец Ефременко А.Н. является собственником квартиры общей площадью 40,10 кв.м, жилой площадью 28,60 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Это обстоятельство подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец Ефременко А.Н., не получив соответствующего разрешения, произвел в квартире перепланировку и переустройство, выразившиеся в следующем: в перегородке, разделяющей жилую комнату и кладовую демонтирован дверной блок, проем заложен; в совмещенном санузле демонтирована раковина; в кухне переустановлена раковина.

В соответствии с техническим заключением Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № выполненные перепланировка и переустройство в квартире № в жилом доме по <адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. После переустройства общая площадь квартиры составляет 45,00 кв.м, в том числе жилая - 28,20, площадь балкона 0,70 кв.м.

Учитывая в совокупности все имеющиеся доказательства, выводы технического заключения, отсутствие возражений у ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Поскольку ответчиком права истца нарушены не были, учитывая заявление истца Ефременко А.Н., суд не принимает решения о взыскании с ответчика в пользу истца понесенных судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ефременко <данные изъяты> удовлетворить.

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, заключающемся в следующем:

в перегородке, разделяющей жилую комнату и кладовую, демонтирован дверной блок, проем заложен;

в совмещенном санузле демонтирована раковина;

в кухне переустановлена раковина.

В результате произведенных перепланировки и переустройства жилая площадь квартиры <адрес> составляет - 28,20 кв.м, общая площадь - 45,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Копия верна: Судья                                                             Н.В. Волохова      

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-536/2011 года Благовещенского районного суда Алтайского края

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь Благовещенского районного суда Алтайского края                     Г.И. Козырко