Дело №2-541 /2011г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Благовещенский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Жежера В.П., при секретаре Краснопёровой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федоренко <данные изъяты> к администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Федоренко В.М. обратилась в суд с иском к администрации Благовещенского района Алтайского края, в котором просит сохранить <адрес> жилом доме по адресу: р.п. <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ со следующими характеристиками: общая площадь <данные изъяты> <данные изъяты> В обоснование иска указала, что является собственницей квартиры по вышеуказанному адресу. В квартире, без соответствующего разрешения произведены перепланировка, переустройство, а именно: демонтирована печь, выполнена перегородка с дверным блоком, разделяющая жилую комнату (поз.4) и коридор (поз.6), демонтирован оконный блок в наружной стене жилой комнаты (поз.2), проем заложен, демонтирован дверной блок в стене, разделяющей жилую комнату (поз.2) и жилую комнату (поз.1), а также возведен кирпичный пристрой, общей площадью 21,20 кв.м., в котором размещены: прихожая (поз.1) площадью 3,70 кв.м., кухня (поз.3) площадью 12,50 кв.м., встроенный шкаф (поз.7) площадью 1,10 кв.м.,туалет (поз.2) площадью 3, 90 кв.м., в котором установлены унитаз и раковина. Квартира в перепланированном, переустроенном состоянии более удобна и комфортна для проживания. Истица Федоренко В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания и просившего о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из представленных истицей доказательств следует, что согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником квартиры по адресу: <адрес> <адрес> общая площадь которой до перепланировки составляла <данные изъяты> В квартире произведены самовольная перепланировка и переустройство, что подтверждается объяснениями истицы, планом жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из технического паспорта на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Как следует из технического заключения № с приложением плана квартиры до перепланировки и переустройства и плана квартиры после перепланировки и переустройства, выполненного филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, в <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> выполнены перепланировка и переустройство: демонтирована печь, выполнена перегородка с дверным блоком, разделяющая жилую комнату (поз.4) и коридор (поз.6), демонтирован оконный блок в наружной стене жилой комнаты (поз.2), проем заложен, демонтирован дверной блок в стене, разделяющей жилую комнату (поз.2) и жилую комнату (поз.1), а также возведен кирпичный пристрой, общей площадью 21,20 кв.м., в котором размещены: прихожая (поз.1) площадью 3,70 кв.м., кухня (поз.3) площадью 12,50 кв.м., встроенный шкаф (поз.7) площадью 1,10 кв.м.,туалет (поз.2) площадью 3, 90 кв.м., в котором установлены унитаз и раковина. В результате перепланировки, переустройства и возведение пристроя общая площадь квартиры увеличилась с 27,30 кв.м. до 49,50 кв.м., жилая площадь увеличилась с 18,10 кв.м. до 25,50 кв.м. При этом выполненные перепланировка и переустройство квартиры не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. Состояние строительных конструкций пристроя соответствует СП 55.13330.2011, угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. У суда нет оснований сомневаться в достоверности данного технического заключения, поскольку оно последовательное, подробное, согласуется с другими доказательствами, представленными истицей. Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Федоренко В.М. подлежат удовлетворению, то есть <адрес> в р.<адрес> <адрес> подлежит сохранению в перепланированном и переустроенном состоянии после самовольно произведенной перепланировки и переустройства, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно волеизъявлению истицы, суд не взыскивает с ответчика расходы по оплате государственной пошлины, понесенные истицей при подаче искового заявления в суд. Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Федоренко <данные изъяты> удовлетворить полностью. Сохранить <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, р.<адрес> перепланированном и переустроенном состоянии после перепланировки и переустройства, в результате которых в квартире: демонтирована печь, выполнены перегородка с дверным блоком, разделяющая кухня (поз.3) площадью 12,50 кв.м., встроенный шкаф (поз.7) площадью 1,10 кв.м.,туалет (поз.2) площадью 3, 90 кв.м., в котором установлены унитаз и раковина, в результате чего общая и жилая площадь квартиры увеличились и составляют: <данные изъяты> <данные изъяты> Взыскание судебных расходов по оплате государственной пошлины, понесенных истицей, с ответчика не производить. Решение в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме может быть Председательствующий В.П. Жежера
р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
жилую комнату (поз.4) и коридор (поз.6), демонтирован оконный блок в наружной стене
жилой комнаты (поз.2), проем заложен, демонтирован дверной блок в стене, разделяющей
жилую комнату (поз.2) и жилую комнату (поз.1), а также возведен кирпичный пристрой,
общей площадью 21,20 кв.м., в котором размещены: прихожая (поз.1) площадью 3,70 кв.м.,
обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через
Благовещенский районный суд.