Дело № 2- 525/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                             р.п. Благовещенка                                                                     

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Сокол Е.А.,

при секретаре Горловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поначевной <данные изъяты> к Администрации Благовещенского района о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии,

                                                         У С Т А Н О В И Л:

Поначевная С.В. обратилась в суд с иском к администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии.

Поначевная С.В. в исковом заявлении указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире произведены перепланировка и переустройство, разрешение администрации получено не было, то есть перепланировка и переустройство являются самовольными. Истец считает, что квартира в перепланированном и переустроенном состоянии более удобна и комфортна для проживания. Вернуть квартиру в проектное состояние (общая площадь 63,6 кв.м, в том числе жилая 43,2 кв.м) не представляется возможным, так как это требует дополнительных материальных затрат.

Истец указала, что суть самовольной перепланировки и переустройства в следующем:

Выполнена перегородка с дверным проемом, разделяющая коридор поз.1 и коридор поз.8.

В кухне поз.5 переустановлена раковина, выполнены декоративные элементы.

В результате перепланировки жилая площадь квартиры не изменилась, а общая площадь квартиры уменьшилась до 62,8 кв.м.

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненные перепланировка и переустройство квартиры № в жилом доме по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

Дело рассмотрено в отсутствие истца Поначевной С.В., представителя ответчика - администрации Благовещенского района Алтайского края, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просивших рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования Поначевной С.В. подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании Поначевная С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается Договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», самовольно выполненные перепланировка и переустройство квартиры № в жилом доме по <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.

Таким образом, требования истца о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии необходимо удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Поначевной С.В. удовлетворить.

Сохранить квартиру №, расположенную в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, с общей площадью квартиры - 62,8 кв.м., в том числе с жилой площадью - 43,2 кв.м.

С ответчика взыскание понесенных судебных расходов в пользу истцов не производить, согласно волеизъявлению истца.

Решение в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд.

Судья:                                                                                     Е.А. Сокол

           Копия верна: Судья:                                                             Е.А. Сокол

           Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-525/2011г.

           Благовещенского районного суда Алтайского края.

           Решение (не) вступило в законную силу «___» __________________201___ г.

Секретарь суда:                                                                     Г.И. Козырко