Дело №2-539/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Еременко В.И.
при секретаре: Латкиной О.И.,
рассмотрев исковое заявление Мешалкина <данные изъяты> к Валл <данные изъяты>, Валл <данные изъяты> и Храбровской <данные изъяты>, о разрешении земельного спора,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мешалкин В.В. обратился в суд с исковыми требованиями к Валл В.И., Валл В.К. и Храбровской Р.А., в которых просил определить внешние границы земельного участка, расположенного по <адрес>, согласно межевому плану, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ.
В обосновании заявленных исковых требований истец указывает, что он обратился в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении ему в собственность земельного участка, расположенного по <адрес>. Согласно постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный земельный участок подлежит передачи ему в собственность, путем заключения соответствующего договора, после постановки его на кадастровый учет, пересекается с земельным участком, расположенным по <адрес>, принадлежащем на праве собственности Валл В.К. и Валл В.И. Кроме того, в ходе проведения межевых работ было также установлено, земельный участок, расположенный по <адрес>, не имеет общей границы с земельным участком, расположенным по <адрес>, принадлежащем на праве собственности Храбровской Р.А.
Далее истец указывает, что причиной пересечения границ земельных участков, является ошибка, допущенная при выполнении кадастровых работ, в отношении земельных участков, расположенных по <адрес>.
Иным способом разрешить спор не представляется возможным, в связи с чем, истец обратился в суд для разрешения спора.
В судебном заседании истец Машалкин В.В. уточнил заявленные исковые требования и просил определить внешние границы земельного участка, расположенного по <адрес>, согласно межевому плану, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, уточнив координаты места положения границ смежных земельных участков, расположенных по <адрес> <адрес> и земельного участка, расположенного по <адрес>.
Ответчики Валл В.К. и Храбровская Р.А. не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований истца, пояснив, что действительно имеется ошибка при постановке земельных участков на кадастровый учет, которая подлежит исправлению.
В судебное заседание не явилась ответчик Валл В.И., надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, судебное заседание проведено в ее отсутствие.
Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав пояснение специалиста Булахова А.В., суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 7 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявлений или обращений, утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Место положение границ земельного участка и его площадь определяется с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Мешалкину В.В., из земель населенных пунктов, на основании права собственности на жилой дом (согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №) и в соответствии с обмером, выполненным филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 1 595 кв.м (в том числе 1 500 кв.м – бесплатно и 95 кв.м – платно).
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мешалкин В.В. обратился в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю с заявлением о постановке земельного участка на кадастровый учет.
Решением Федерального государственного учреждение «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ Мешалкину В.В. было отказано в осуществлении учета изменений объекта недвижимости, на основании п.2 части 2 статьи 27 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости», в связи с имеющимися наложениями ранее учтенного земельного участка, расположенного по <адрес>.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по <адрес> принадлежит на праве собственности Валл В.К. и Валл В.И, а земельный участок, расположенный по <адрес>, принадлежит на праве собственности Храбровской Р.А.
Право собственности на земельные участки зарегистрировано в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделки с ним.
Кроме того, из материалов дела следует, что вышеуказанные земельные участки поставлены на кадастровый учет, с присвоением им соответствующих кадастровых номеров.
В судебном заседании допрошенный в качестве специалиста Булахов А.В. пояснил, что он работает в должности инженера по землеустройству филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю и им был произведено измерения земельного участка №, расположенного по <адрес>, с целью постановке его на кадастровый учет. Далее специалист пояснил, что в ходе проведения межевых работ было установлено, что неверно указаны координаты границ земельных участков, расположенных по <адрес>, в результате чего происходит наложение границ земельного участка № по <адрес> <адрес> и земельного участка № по <адрес>, а земельный участок № по <адрес> <адрес>, расположен на расстоянии около 60 метров от границ земельного участка, № по <адрес>. В судебном заседании специалист Булахов А.В. также пояснил, что такое расположение границ земельных участков стало возможным, в связи с неправильным определением координат земельных участков, расположенных по <адрес>, которые могут быть изменены, с внесением изменений в государственный кадастровый учет данных земельных участков.
Оценив письменные доказательства, показание специалиста, суд приходит к выводу, что при проведении межевых работ земельных участков, расположенных по <адрес>, неверно были определены координаты их места положения, которые подлежат уточнению, с внесением изменений в координаты их места положения.
При таких обстоятельствах суд считает, что уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании истец Мешалкин В.В. пояснил, что просит не взыскивать понесенные им судебные расходы, связанные с оплатой ею государственной пошлины с ответчиков, в связи с чем, данные расходы не подлежат взысканию.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Уточненные исковые требования Мешалкина <данные изъяты> удовлетворить.
Определить внешние границы земельного участка, расположенного по <адрес>, согласно межевому плану, изготовленному ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, уточнив координаты места положения границ смежных земельных участков, расположенных по <адрес> и земельного участка, расположенного по <адрес>.
Решение в течение 10 дней со дня его вынесения может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.
Председательствующий В.И.Еременко.
Копия верна: судья В.И. Еременко.
Подлинник решения, находится в гражданском деле №2-539/2011 г. Благовещенского районного суда Алтайского края.
Решение не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
секретарь Благовещенского районного суда Алтайского края ________ (Г.И. Козырко).