Дело № 2- 561/ 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Сокол Е.А.
при секретаре: Горловой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кран <данные изъяты>, Кран <данные изъяты> к Администрации Благовещенского района Алтайского края, Администрации Новокулундинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Кран Я.И., Кран И.Г. обратились в суд с иском к Администрации Благовещенского района Алтайского края, Администрации Новокулундинского сельсовета Благовещенского района Алтайского края о признании права собственности на недвижимое имущество.
При этом в обоснование иска истцами были указаны следующие доводы. Кран <данные изъяты> и Кран <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ купили квартиру в СПК «Ленина», расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. За покупаемую ими квартиру в кассу СПКК им. Ленина они внесли 15 000 рублей, им выдали счет-фактуру № от ДД.ММ.ГГГГ, о том что им была продана квартира с надворными постройками. Продавец отдал истцам ключи от квартиры и разрешил туда вселиться и проживать. Сделку купли-продажи, как это должно быть в соответствии с существующим законодательством решено было провести после оформления документов.
Однако по настоящее время они, истцы, свои на квартиру не оформили. В ДД.ММ.ГГГГ квартиру они приобрели на законных основаниях, рассчитались за нее полностью, и претензий продавец к ним не имел. Т.о. они являются добросовестными приобретателями. Однако продавец уклонялся от подписания договора купли продажи, хотя расчет за проданную квартиру получил полностью. В ДД.ММ.ГГГГ колхоз им. Ленина был ликвидирован.
В настоящее время они, истцы, не проживают в доме. Поскольку они не являются собственниками дома, с ними энергоснабжающая организация отказывается заключить договор.
Другим способом, кроме как по решению суда подтвердить свое право собственности на квартиру не представляется возможным.
В итоге истцы просили признать право общей совместной собственности на квартиру по адресу <адрес> <адрес> за Кран <данные изъяты>, Кран <данные изъяты>.
Дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчиков и в отсутствие истицы Кран И.Г., согласно телефонограммам, поступившим в адрес суда.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит, что заявленный иск подлежит удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ истцы купили квартиру в СПК « Колхоз имени Ленина», расположенную по адресу: <адрес>. За покупаемую квартиру истцы в кассу СПКК им. Ленина внесли 15 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 000 руб. В качестве основания в квитанции указано: покупка квартиры № по <адрес>.
Истцам выдали счет-фактуру № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что им продана квартира с надворными постройками. Продавец отдал им ключи от квартиры и разрешил туда вселиться и проживать.
Как установлено в судебном заседании, за период со дня покупки, никто на данную квартиру не заявлял своих прав, истцы добросовестно владеют квартирой с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, СПК « Колхоз имени Ленина» ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ / внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица/.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Принимая во внимание, что факт покупки квартиры истцами ДД.ММ.ГГГГ никем не оспаривается, расчет истцами за приобретенное имущество произведен, СПК « Колхоз имени Ленина" ликвидировано, лиц, претендующих на спорное имущество, нет, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Кран Я.И. и Кран И.Г. удовлетворить.
Признать за Кран <данные изъяты> и Кран <данные изъяты> право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
С ответчиков понесенные судебные расходы не взыскивать, согласно волеизъявлению истцов.
Решение в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд.
Судья: Сокол Е.А.