Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Захаровой Е.В.
при секретаре Устименко Т.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лимана <данные изъяты> к Администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии.
У С Т А Н О В И Л:
Лиман А.А. обратился в суд с заявлением о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором просит сохранить четырехкомнатный жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> в перепланированном состоянии, согласно технического заключения со следующими характеристиками: общая площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая <данные изъяты> кв. м.
В обосновании иска истец Лиман А.А. указал, что он является собственником жилого дома расположенного по адресу: р.п. <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в жилом доме произведена перепланировка что подтверждается техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № Разрешение администрации Благовещенского района на перепланировку получено не было. Жилой дом в перепланированном состоянии более удобен для проживания. В строении выполнены следующие работы по перепланировке: демонтирован дверной блок в перегородке, разделяющий жилые комнаты поз. 1, выполнена перегородка с дверным проемом разделяющая коридор и жилую комнату поз. 2, 3, в наружной стене коридора поз.1 демонтирован оконный блок, проем зашит.
Истец Лиман А.А. в судебном заседании поддержал исковое заявление, просил иск удовлетворить, пояснил, что в доме была произведена перепланировка в проходной комнате была сделана стена, в результате чего комната уменьшилась, стала изолированной, но появился коридор, это сделано с целью улучшения жилищных условий. Других перепланировок он не делал.
Представитель ответчика – администрации Благовещенского района Т.В. Юдина в судебное заседание не явилась, о дате, месте, времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о проведении судебного заседания без её участия в виду служебной занятости.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из представленных истцом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он является сособственником жилого дома по адресу: <адрес> р.п. <адрес>. Из вышеуказанного договора также следует, что общая площадь дома до его переустройства составляла <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.
Как следует из технического заключения № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, согласно которому самовольно выполненная перепланировка в <адрес> р.п. <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми и признанны в установленном законом порядке. Согласно техническому заключению в результате перепланировки жилого дома общая площадь увеличилась с <данные изъяты> кв. м. до <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.
При таких обстоятельствах суд считает, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью.
Иск подлежит удовлетворению.
Истец на взыскании с ответчика понесенных расходов в виде госпошлиныне настаивает.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Лиман А.А. удовлетворить.
Сохранить жилой дом, расположенный по адресу <адрес> р.п. <адрес> в перепланированном состоянии, по которому общая жилая площадь составляет <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
СудьяЗахарова Е.В.
Копия верна : судьяЗахарова Е.В.