Дело №2-220/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. БлаговещенкаДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Еременко В.И.
при секретаре: Латкиной О.И.,
рассмотрев исковое заявление Гандзя <данные изъяты> к администрации Благовещенского района о сохранении самовольно выполненного переустройства жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Гандзя А.И. обратился в суд с иском к администрации Благовещенского района Алтайского края, в котором просит сохранить переустройство жилого дома, с самовольно выполненным пристроем (литер А2) по адресу <адрес>, <адрес>.
В обоснование иска указывает, что он является собственником <адрес>, расположенной в жилом <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. В период проживая в данной квартире им была произведена перепланировка, без соответствующего разрешения администрации района. В результате произведенной перепланировки квартира стала более комфортнее и удобнее для проживания, а произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья, что подтверждается заключением эксперта.
В судебное заседание истец Гандзя А.И. не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в соответствии с полученной телефонограммой, просил провести судебное заседание в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал и в случае их удовлетворения, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, с ответчика просил не взыскивать. В связи с чем, судебное заседание проведено в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Благовещенского района Алтайского края Юдина Т.В., надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила провести судебное заседание в ее отсутствие, в связи с чем, судебное заседание проведено в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№6) Гандзя А.И. передана в собственность <адрес>, состоящая из 3-х комнат, площадью 84, 53 кв.м, жилой 40, 68 кв.м.
Как следует из технического заключения № и выпиской из технического паспорта, выполненных филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, в <адрес>, расположенной в <адрес> произведено переустройство домовладения (литер А), в результате чего общая площадь составляет 80,5 кв.м, а жилая площадь 49,3 кв.м. При этом, самовольно выполненное переустройство и строительство пристроя не снижает несущей способности здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни или здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признано допустимым (л.д.№7-28).
У суда нет оснований сомневаться в достоверности данного технического заключения, поскольку оно последовательное, подробное, согласуется с другими доказательствами, представленными истцом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Гандзя А.И. подлежат удовлетворению.
В соответствии с заявлением Гандзя А.И. судебные расходы, связанные с оплатой им государственной пошлины с ответчика взысканию не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гандзя А.И. удовлетворить.
Сохранить четырехкомнатную <адрес>, расположенную в жилом <адрес> в переустроенном состоянии с самовольным пристроем (лит.А2), согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым жилая площадь квартиры составила 49,30 кв.м, общая площадь 80,50 кв.м.
Решение в течение 10 дней со дня его вынесения может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи кассационной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.
СудьяВ.И.Еременко.
Копия верна: судьяВ.И. Еременко.
Подлинник решения, находится в гражданском деле №2-220/2011 г. Благовещенского районного суда Алтайского края.
Решение не вступило в законную силу «ДД.ММ.ГГГГ
секретарь Благовещенского районного суда Алтайского края ________ (И.К. Ковальчук).