Дело № 2-196/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п.Благовещенка 15 мая 2012 г.
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Сокол Е.А.
при секретаре: Горловой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лаврик <данные изъяты>, Лаврик <данные изъяты> к Администрации Гляденьского сельсовета, Администрации Благовещенского района Алтайского края о сохранении помещения в переустроенном /перепланированном/ состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Лаврик В.Ф., Лаврик Р.Н. обратились в суд с иском к Администрации Гляденьского сельсовета, Администрации Благовещенского района Алтайского края, о сохранении помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, переустройство и перепланировка которого были выполнены самовольно.
В обоснование иска Лаврик В.Ф., и Лаврик Р.Н. указывают, что они на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность здание- магазин площадью 164,3 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>.
Ими была произведена перепланировка здания, выражающаяся в том, что в подсобном помещении демонтирована печь, демонтированы деревянные перегородки с дверными и бездверными блоками, отделяющие тамбур от торгового зала, демонтированы оконные блоки в наружных стенах подсобного помещения, выполнены кирпичные перегородки с дверными и без дверных блоков, в совмещенном санузле установлена печь.
В результате перепланировки общая площадь магазина уменьшилась с 161 кв.м. до 159 кв.м., в том числе основная площадь увеличилась с 52,9 кв.м. до 149,4 кв.м., вспомогательная уменьшилась со 108,2 кв.м. до 10,4 кв.м.
Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», строительное изменение недвижимости, являющееся самовольно выполненными перепланировкой и переустройством здания магазина расположенного по улице <адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не создает угрозы для жизни и здоровья людей, не противоречит нормам эксплуатации общественных зданий и может быть признано допустимым.
Определением суда от 11.04.2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Благовещенского района Алтайского края.
Истцы Лаврик В.Ф., Лаврик Р.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме и просили сохранить самовольно переустроенное здание в перепланированном состоянии.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - администрации Гляденьского сельсовета и представителя соответчика - администрации Благовещенского района Алтайского края, от которых поступило заявление и отзыв на исковое заявление, в котором они просят дело рассмотреть в их отсутствие, принятие решения оставляют на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд полагает, что исковые требования Лаврик В.Ф., Лаврик Р.Н. подлежат удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ право общей совместной собственности на здание общей площадью -164,3 кв.м. по адресу <адрес> принадлежит истцам Лаврик В.Ф. и Лаврик Р.Н., которые не зарегистрированы в качестве индивидуальных предпринимателей.
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» №, строительное изменение недвижимости, являющееся самовольно выполненными перепланировкой и переустройством здания магазина расположенного по улице <адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не создает угрозы для жизни и здоровья людей, не противоречит нормам эксплуатации общественных зданий и может быть признано допустимым.
Таким образом, требования истцов Лаврик В.Ф., Лаврик Р.Н. о сохранении здания, расположенного в <адрес> в перепланированном /переустроенном/ состоянии необходимо удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск Лаврик В.Ф., Лаврик Р.Н. удовлетворить.
Сохранить здание, расположенное в <адрес> края в перепланированном /переустроенном/ состоянии с общей площадью 159,8 кв.м, вспомогательной – 10,4 кв.м.
С ответчика понесенные судебные расходы не взыскивать, согласно волеизъявлению истца.
Решение в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд.
Судья: Сокол Е.А.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>