Дело №2-168/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ
Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего: Еременко В.И.
при секретаре: Латкиной О.И.,
рассмотрев исковое заявление Бархатовой <данные изъяты> к администрации Благовещенского района Алтайского края, о признании права аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Бархатова И.Е. обратилась в суд с исковым заявлением, к администрации Благовещенского района Алтайского края о признании права аренды земельного участка, расположенного по <адрес>.
В обоснование заявленных исковых требований, истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Кузнецовой Т.А. был заключен договор уступки прав по аренде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Уступка прав по аренде земельного участка является возмездной и составляет 80 000 рублей, она произвела частичную оплату в сумме 18 000 рублей. Наличие арендных отношений между Кузнецовой Т.А. и арендодателем подтверждается актом об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Администрации Благовещенского поссовета № № от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден план границ земельного участка, и решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Возражений от заинтересованных лиц в связи с заключением договора уступки прав по аренде земельного участка не поступало. Кузнецова Т.А. исполнила обязанность по передаче ей всех имеющихся документов, удостоверяющие ее права и обязанности по аренде земельного участка. В связи с отсутствием права аренды на земельный участок, она не может на законных основаниях вести строительство жилого дома. Просит признать за ней право аренды на земельный участок.
В судебном заседании истица Бархатова И.Е. уточнила исковые требования и просила признать за собой право пользования земельным участком на праве аренды, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Юдина Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований истицы.
В судебное заседание не явился представитель администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края, просившего о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии с представленным отзывом глава администрации Князева Н.Н., просит суд вынести решение по своему усмотрению, полагая, что администрацией Благовещенского поссовета не нарушены права истицы.
Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Кузнецовой Т.А., не возражавшей против удовлетворения заявленных исковых требований истицы и просившей провести судебное заседание в ее отсутствие.
Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с актом об исполнении обязательств по аренде земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Благовещенского поссовета ДД.ММ.ГГГГ передала в аренду Кузнецовой Т.А. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с постановлением № а от ДД.ММ.ГГГГ, администрация Благовещенского поссовета, предоставило ЖНК «Прогресс», в лице председателя правления Кузнецовой Т.А., из земель поселений, в аренду сроком на <данные изъяты> земельный участок, площадью <данные изъяты>. расположенный по адресу: <адрес>, для строительства индивидуального жилого дома.
Согласно выписки из протокола №1 «О проведении открытого аукциона по продаже права аренды на земельный участок», комиссия по проведению аукциона приняла решение продать право аренды на земельный участок по начальной цене стоимости права аренды, в размере 850 рублей 08 коп. ЖНК «Прогресс».
В соответствии с постановлением администрации Благовещенского поссовета № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес> изъят у ЖНК «Прогресс» и предоставлен Кузнецовой Т.А. на основании договора уступки права на заключение договора от ДД.ММ.ГГГГ в аренду сроком на <данные изъяты>
Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Кузнецовой Т.А. в пользу администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края взыскана задолженность по арендной плате за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес> в размере 1 590 рублей.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором уступки права по аренде земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, цедент Кузнецова Т.А. уступает, а цессионарий – Бархатова И.Е. принимает в полном объеме права и обязанности по аренде земельного участка.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок, площадь <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> р.<адрес>, имеет кадастровый номер №
Согласно справке начальника ГУ по экономическому развитию и имущественным отношениям администрации <адрес>, земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в реестре собственности района не значится.
Оценив установленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования истицы Бархатовой И.Е. подлежат удовлетворению.
В связи с волеизъявлением истицы, судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, взысканию с ответчика не подлежат.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Уточненные исковые требования Бархатовой <данные изъяты> – удовлетворить.
Признать за Бархатовой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования земельным участком, расположенным по <адрес>, р.<адрес>, на праве аренды.
Взыскание государственной пошлины с ответчика не производить, согласно волеизъявлению истицы.
Решение в течение 1 месяца, со дня его вынесения в окончательной форме, может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.
Председательствующий: В.И.Еременко.
Копия верна: судья В.И. Еременко.
Подлинник решения, находится в гражданском деле №2-168/2012 г. Благовещенского районного суда Алтайского края.
Решение вступило в законную силу « ДД.ММ.ГГГГ
секретарь Благовещенского районного суда Алтайского края ________ (Г.И. Козырко).