Дело № 2-220/2010 Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» июля 2010 г. с. Языково
Благоварский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Бадертдиновой Е.Я.
при секретаре Муллаяновой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нугаева Д.Ф. к Нугаеву В.Ф. о признании права собственности на самовольное строение, встречному иску Нугаева В.Ф. к Нугаеву Д.Ф. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Нугаев Д.Ф. обратился в суд с указанным иском к Нугаеву В.Ф. В обоснование своих требований указал, что в Дата обезличена году истец совместно со своей матерью Нугаевой Ф.Ш. купили старый жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: РБ... у Хаировой А.И. Оплата за указанный дом произведена истцом. В ... году на месте старого дома был возведен истцом новый дом на средства истца. В ... был возведен им же новый дом опять же на средства истца. Старый дом был снесен в ... году. Земельный участок по адресу: ... принадлежит ему и ответчику Нугаеву В.Ф. В связи с этим Нугаев Д.Ф. просит суд признать за ним право собственности на самовольное строение - жилой дом с хозяйственными постройками, находящиеся по адресу: РБ, ..., ..., признать за ним право собственности на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., прекратить запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена года права собственности за Нугаевым В.Ф. на жилой дом, общей площадью 74,1 кв.м., расположенный по адресу: ..., прекратить запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена года права собственности за Нугаевым В.Ф. на земельный участок, общей площадью 4680 кв.м., расположенный по адресу: ...
Не соглашаясь с требованиями Нугаева Д.Ф. Нугаев В.Ф. обратился в суд со встречным иском, указывая, что является собственником жилого дома, земельного участка площадью 4680 кв.м., с находящимися на нем надворными постройками, по адресу: .... Дата обезличена года Нугаев Д.Ф. был поставлен на регистрационный учет по указанному адресу без его согласия на основании заявления Нугаева Д.Ф. от Дата обезличена года. Ответчик в указанном доме не живет. Нугаев В.Ф. просит снять Нугаева Д.Ф. с регистрационного учета.
В судебном заседании Нугаев Д.Ф. и его представитель свои исковые требования поддержали, встречный иск не признали.
Нугаев В.Ф. иск Нугаева Д.Ф. не признал, встречный иск поддержал, просил снять Нугаева Д.Ф. с регистрационного учета.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно архивной справки отдела администрации муниципального района ... в документах постоянного хранения архивного фонда ... по похозяйственной книге ... за Дата обезличена годы проходит хозяйство Нугаевой Фархиямал Шаймухаметовны Дата обезличена. рождения, матери истца и ответчика, которой принадлежал жилой дом и сарай с Дата обезличена. возведения и земельный участок 0,20гал.д.23).В составе ее семьи указаны дети Нугаевы: Валетдин Ф.-Дата обезличена; Динислам Ф.-Дата обезличена., Гамиля Ф.-Дата обезличена и Роза Ф.-Дата обезличена.л.д.33)
Из свидетельства о смерти Номер обезличен следует, что Нугаева Ф.Ш. умерла Дата обезличенаг.
Из пояснений главы сельского поселения Ямакаевский сельсовет Хусаинова А.А. и управляющего делами Кучкильдиной М.А. следует, что участок, на котором спорный дом расположен, принадлежал умершей матери Нугаевых Нугаевой Ф.Ш. на праве постоянного пользования. После ее смерти главой хозяйства и хозяином дома является Нугаев Валетдин, который постоянно там проживал с матерью и проживает в настоящее время, своей семьи он не имеет.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличенаг. дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... находятся в собственности Нугаева Валетдина Фархутдиновича. Основанием выдачи свидетельства о государственной регистрации указана выписка из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличенаг., в соответствии с которым земельный участок общей площадью 4680 кв.м., расположенный по адресу ..., принадлежит Нугаеву В.Ф.на праве постоянного пользования землей с Дата обезличена.
Право собственности на жилой дом, расположенный на этом участке также зарегистрировано за Нугаевым Валетдином Фархутдиновичем.
Справка, выданная сельским поселением ... муниципального района Благоварский район РБ подтверждает, что Нугаев Валетдин Ф. действительно зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: ...
В ходе судебного разбирательства было установлено, что первоначально дом был приобретен матерью истца и ответчика для проживания своей семьи, затем в Дата обезличена.ею при содействии родственников для проживания своей семьи вместо этого дома был построен новый, старый снесен. Мать до своей смерти проживала в указанном доме со своим сыном Нугаевым В.Ф., в последние годы ее жизни ухаживать за ней приехала дочь Нугаева Р.Ф. После смерти матери в Дата обезличена вместо старого дома возвели новый дом, старый снесли. В Дата обезличена. в указанном доме прописался другой сын умершей Нугаевой Ф.Ш, Нугаев Д.Ф.
Из пояснений ответчика (истца) Нугаева В.Ф. следует, что он согласия на его прописку не давал, о том, что он прописался не знал до тех пор пока он не начал претендовать на дом и земельный участок. В данной усадьбе и домах построенных, все время жил он с мамой, а после ее смерти с Дата обезличена года он жил один. Временно проживала сестра. Все это время все налоги на имущество, землю и коммунальные услуги оплачивал он. Ответчик Нугаев Д.Ф., его родной брат жил со своей семьей от них отдельно в ... РБ, приезжал только на выходные, при строительстве дома помогал лишь транспортом. Нугаев Д.Ф. в ходе судебного разбирательства, не отрицая факт совместного непроживания с Нугаевым В.Ф., а затем и прописки в спорном доме, утверждал, что строительство дома вел он, все расходы по строительству дома нес он, приобретая на свои денежные средства строительный материал, привлекая рабочую силу. Кроме того, утверждал, что и первоначально дом и земельный участок были приобретены матерью на его личные средства, однако доказательств этого суду не представил.
Из пояснений управделами сельского поселения ... муниципального района ... РБ Кучкильдиной М.А. при постановке на учет Нугаева Д.Ф. в спорный дом Нугаев В.Ф. не присутствовал т.е. регистрация происходила без его присутствия. Она выдала на руки Нугаеву Д.Ф. бланк заявления о регистрации для заполнения, где есть графа с указанием там согласия лица предоставляющего жилье, т.е. Нугаева В.Ф. Нугаев Д.Ф. принес ей заполненный бланк с подписью и сообщил, что Нугаев В.Ф. согласен прописать его. Поверив ему на слово, без участия самого Нугаева В.Ф. она прописала его, внесла его в похозяйственную книгу, а затем выдала и справку указав его в составе семьи. В настоящее время она не может сама снять его с регистрации без решения суда, хотя он там и не проживает. Факт не проживания Нугаева Д.Ф. в указанном доме полностью нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.
Таким образом, судом установлено, что Нугаеву Д.Ф. земельный участок, расположенный в ... не выделялась, у него ни в собственности, ни в пожизненном наследуемом владении или в постоянном бессрочном пользовании земельный участок не находится. Спорный земельный участок зарегистрирован государственным органом на законных основаниях собственностью ответчика Нугаева В.Ф. Требуя фактически прекращения указанного права собственности за ответчиком на эти объекты истец не представил доказательства незаконности этого права.
Спорный дом построен на принадлежащем Нугаеву В.Ф. земельном участке, принадлежит ему. Договоренности между сторонами о создании общей собственности на дом, как было установлено в ходе судебного разбирательства, не было. Какие-то вложения в строительство дома со стороны Нугаева Д.Ф. не могут служить основанием для признания за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, а дают лишь права требовать возмещения произведенных им затрат, указанные требования в ходе судебного разбирательства им не заявлены. Произведенная регистрация Нугаева Д.Ф.в спорном доме произведена с нарушениями Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, требующих согласия собственника жилья при регистрации, поэтому, требования встречного иска Нугаева В.Ф. о снятии с регистрационного учета, не проживающего там Нугаева Д.Ф. суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Нугаева Динислама Фархутдиновича к Нугаеву Валетдину Фархутдиновичу о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, ? земельного участка, расположенных по адресу: ..., о прекращении записи регистраций Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг. права собственности за Нугаевым В.Ф. на жилой дом, и земельный участок, расположенных по адресу: ... отказать.
Встречный иск Нугаева В.Ф. к Нугаеву Д.Ф. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Снять Нугаева Динислама Фархутдиновича с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.
Судья Е.Я. Бадертдинова
Решение не вступило в законную силу на 20.07.2010 г.