2-45/2011 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года с. Языково
Благоварский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующей судьи Бадертдиновой Е.Я.,
при секретаре Муллаяновой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой А.В. к администрации сельского поселения Языковский сельский Совет Муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Васильева А.В. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Языковский сельский Совет Муниципального района Благоварский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, Благоварский район, <адрес>, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО3, которая по день своей смерти проживала в этом жилом доме по вышеуказанному адресу. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. После смерти матери она фактически приняла наследство, присматривает за домом и прилегающим земельным участком, несет необходимые расходы по его содержанию. Отсутствие правоустанавливающих документов на жилой дом препятствует оформлению права на наследство.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала полностью и показала, что домовладение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес> был приобретен ее матерью в <данные изъяты>. у своей родной сестры. Однако, документов, подтверждающих указанное обстоятельство нет. При жизни матерью было оставлено завещание, согласно которого все свое имущество после своей смерти она завещает трем своим детям. Родные брат и сестра истца- ФИО4 и ФИО5 отказались от наследства в пользу истца, каких-либо претензий по поводу жилого дома они не имеют. После смерти матери, истец фактически приняла наследство, она присматривает за жилым домом, несет оплату расходов по его содержанию.
Представитель ответчика сельского поселения Языковский сельский Совет Благоварского района РБ по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Гумеров И.Р. исковые требования признал, по поводу их удовлетворения не возражал.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком судом принято.
Опрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО7 показал суду, что домовладение, расположенное по адресу: д. <адрес> <адрес> принадлежало умершей ФИО3, матери истца, которая проживала там до своей смерти. Знает мать истца с ДД.ММ.ГГГГ г., с того момента как стал проживать с ней по-соседству. На тот момент она там уже проживала. Каких-либо споров, конфликтов в отношении домовладения не было. В настоящее время в жилом доме никто не проживает.
Опрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО8 показал, что жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес> принадлежал умершей ФИО3, которая проживала в указанном доме до своей смерти, приобрела этот дом у своей сестры, которая строила этот дом со своим мужем, их родителей на тот момент уже не было в живых. Сестра продала жилой дом ей и уехала в <адрес>. Она всю свою жизнь прожила в своем доме и там же и умерла, никуда не уезжала.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей исследовав представленные материалы, приходит к следующему.
Согласно свидетельства о смерти серия № № ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Из представленных суду документов усматривается, что истец является родной дочерью ФИО11
Согласно свидетельства о смерти серии I-АР № ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 2412 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Из выписки из похозяйственной книги, выданной Языковским сельским Советом следует, что ФИО3 принадлежал на праве постоянного пользования с ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. Топоринка, <адрес>.
Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилому дому, расположенному по адресу: РБ, <адрес>, д. Топоринка, <адрес> присвоен инвентарный номер ДД.ММ.ГГГГ. Год постройки ДД.ММ.ГГГГ г., состоит из: жилого дома, веранды, гаража, сарая, уборной, ворот, забора. <адрес> жилого дома составляет 20,5 кв.м., общая площадь жилого дома составляет 42,8 кв.м. Инвентаризационная стоимость жилого дома составляет 116320 рублей. Каких-либо арестов, запрещений на жилой дом не налагалось.
Из справок, выданных сельским поселением Языковский сельский <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства и проживала по адресу: РБ, <адрес>, д. Топоринка, <адрес>, указанное домовладение принадлежит умершей.
Из представленных суду документов усматривается, что спора о праве на жилой дом со стороны третьих лиц нет. Указанное домовладение было приобретено матерью истца для себя и своей семьи. Данное домовладение находится на земельном участке, предоставленном Языковским сельским <адрес> РБ, который предоставлен был матери истца на праве постоянного пользования, в последствие ею же было оформлено право собственности на земельный участок. В указанном жилом доме она проживала постоянно по день своей смерти, никуда не уезжала, место жительства не меняла. Сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истица является дочерью ФИО3, после его смерти она фактически приняла наследство, присматривает за домом и прилегающим земельным участком, несет необходимые расходы по его содержанию. Родные брат и сестра истца – ФИО5, ФИО4 отказались от наследства в пользу истца, каких-либо возражений по поводу имущества у них не имеется. Согласно представленной на судебное заседание справки от нотариуса они отказываются от наследства в пользу истца. Иных лиц, имеющих притязания к наследству нет.
Согласно ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности.
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 было приобретен жилой дом для себя и своей семьи в 1987 г., где она проживала до своей смерти, никуда не уезжала, место жительства не меняла, после ее смерти жилой дом перешел в фактическое владение ее дочери – Васильевой А.В. в порядке наследования.
При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 234, ГК РФ, ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Васильевой А.В. удовлетворить.
Признать право собственности на домовладение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес> за Васильевой Александрой Васильевной ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающей по адресу: РБ, <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Е. Я. Бадертдинова